神奈川県川崎市多摩区登戸1896-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,870 万円 32.48m²の部屋
〜3,205 万円 46.64m²の部屋
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店舗外観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,870万円32.48m²の部屋58万円 / m²
〜3,205万円46.64m²の部屋69万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市多摩区登戸)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市多摩区登戸 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 2,201万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 2,164万円 | 98.3％ |
| 築20年(7年後) | 2,071万円 | 94.1％ |
| 築25年(12年後) | 1,977万円 | 89.8％ |
| 築30年(17年後) | 1,883万円 | 85.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 1,870万円 | 100％ |
| 2年後(築15年) | 1,838万円 | 98.3％ |
| 7年後(築20年) | 1,759万円 | 94.1％ |
| 12年後(築25年) | 1,679万円 | 89.8％ |
| 17年後(築30年) | 1,600万円 | 85.6％ |
このマンションと、川崎市多摩区登戸の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,870万円 (32.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 55万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,870万円 |
| 買取 | 1,122万円 〜 1,496万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.29万円32.48m²の部屋
〜14.74万円46.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ティアラ向ヶ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにティアラ向ヶ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 33.99m² | 1R / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 9.7万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 11.2万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 11.3万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 1階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 10.8万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 33.99m² | 1R / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 9.6万円 / 月 | 33.99m² | 1R / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 10.6万円 / 月 | 42.02m² | 1LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 9.4万円 / 月 | 33.99m² | 1R / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 32.48m² | 1R / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 9.6万円 / 月 | 33.99m² | 1R / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 33.99m² | 1R / 3階 | 2021年2月 |
| 10.8万円 / 月 | 46.64m² | 1LDK / 2階 | 2021年1月 |
| 11万円 / 月 | 46.64m² | 1LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 33.99m² | 1R / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 9.4万円 / 月 | 33.99m² | 1R / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 10.8万円 / 月 | 46.64m² | 1LDK / 2階 | 2019年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 32.48m² | 1R / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 9.6万円 / 月 | 33.99m² | 1R / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 10.8万円 / 月 | 46.64m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月 |
| 9.6万円 / 月 | 33.99m² | 1R / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 33.99m² | 1R / 3階 | 2018年2月〜2019年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 33.99m² | 1R / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 10.9万円 / 月 | 46.64m² | 1LDK / 3階 | 2018年11月 |
| 10.8万円 / 月 | 46.64m² | 1LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 9.4万円 / 月 | 33.99m² | 1R / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 33.99m² | 1R / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 32.48m² | 1R / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 11万円 / 月 | 46.64m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 10.8万円 / 月 | 46.64m² | 1LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 10.6万円 / 月 | 42.02m² | 1LDK / 1階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 10.8万円 / 月 | 46.64m² | 1LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 9.6万円 / 月 | 33.99m² | 1R / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 10.8万円 / 月 | 46.64m² | 1LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 10.6万円 / 月 | 42.02m² | 1LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 32.48m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 10.9万円 / 月 | 46.64m² | 1LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 32.48m² | 1R / 3階 | 2014年9月〜2014年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ティアラ向ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.60%、 2年前→1年前：3.46%、 1年前→今年：0.00% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2012年3月に完成したティアラ向ヶ丘は、神奈川県川崎市多摩区登戸が所在地のマンションになります。地上4階建てで、耐久性に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造となっています。交通については、小田急小田原線が停車する向ヶ丘遊園駅が最寄駅となり、歩いて約3分でアクセスできます。また、同線の登戸駅が比較的近くにあり、歩いて約7分の道のりです。
| マンション名称 | ティアラ向ヶ丘 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1896-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】駐車場
【周辺】ローソンストア100多摩区役所前店 徒歩2分。 120m
【周辺】セブン‐イレブン/川崎多摩区役所前店 徒歩2分。 150m
【周辺】ファミリーマート/向ヶ丘遊園駅前店 徒歩7分。 510m
【周辺】ローソンストア100川崎登戸店 徒歩7分。 490m
【周辺】ベンガベンガ/枡形店 徒歩5分。 350m
【周辺】東急ストア向ヶ丘遊園店 徒歩6分。 430m
| 築年月（築年数） | 2012年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、外断熱 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| OHTA2 | 2,904万円 〜 3,655万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1896-8 |
2011年1月（築14年） 地上4階 / 全7戸 |
| イニシア向ヶ丘遊園駅前 | 3,469万円 〜 6,488万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2013 |
2013年7月（築12年） 地上6階 / 全39戸 |
| キャロットメゾン-K's | 1,415万円 〜 2,743万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1831-1 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレイドル遊園 | 2,395万円 〜 4,639万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1838-3 |
2014年3月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサエバニスタ | 2,420万円 〜 2,858万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1838-1 |
2014年2月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| チャコBLDG | 1,472万円 〜 2,722万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2184-2 |
2014年2月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アンビエンテ | 2,794万円 〜 4,309万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2178 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全9戸 |
| プライムエフ向ヶ丘遊園 | 3,838万円 〜 6,832万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1264-1 |
2011年2月（築14年） 地上7階 / 全76戸 |
| LAGUNA | 2,879万円 〜 3,672万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2578-7 |
2012年9月（築13年） 地上7階 / 全25戸 |
| レグノ・ヒルズ向ヶ丘遊園 | 3,637万円 〜 5,045万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目16-12 |
2013年5月（築12年） 地上7階 / 全80戸 |
| ライオンズ向ヶ丘遊園レジデンス | 4,033万円 〜 4,748万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目18-3 |
2013年1月（築12年） 地上5階 / 全49戸 |
| Antelope | 1,581万円 〜 1,915万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3356-3 |
2012年2月（築13年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ウォルナット登戸 | 1,456万円 〜 3,015万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町427 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全17戸 |
| crecer | 1,809万円 〜 3,472万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3225 |
2013年7月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パル・フラッツ多摩川 | 1,344万円 〜 1,937万円 | 東京都狛江市東和泉4丁目5-10 |
2010年11月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ生田 | 1,313万円 〜 1,986万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目1-9 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全15戸 |
| パル | 1,207万円 〜 2,502万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田2丁目3-3 |
2011年1月（築14年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| クラージュ | 1,923万円 〜 2,266万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田2丁目2-3 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾンエスポワール | 1,324万円 〜 2,856万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目22-22 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ | 1,670万円 〜 2,109万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目7-16 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブラン・メゾン井上 | 1,843万円 〜 4,356万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目25-2 |
2013年9月（築12年） 地上5階 / 全16戸 |
| グレースヒルズ生田 | 1,295万円 〜 4,606万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目26-2 |
2013年8月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラム88 | 3,036万円 〜 4,967万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目14-17 |
2012年8月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォルトゥーナ1 | 1,520万円 〜 1,849万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目12-27 |
2011年2月（築14年） 地上5階 / 全27戸 |
| アートスクェア | 1,828万円 〜 2,457万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目31-5 |
2012年10月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクタス生田サウスヒルズ | 3,494万円 〜 4,108万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田6丁目2-31 |
2011年9月（築14年） 地上6階 / 全43戸 |
| フォンターナ狛江 | 1,728万円 〜 2,026万円 | 東京都狛江市元和泉1丁目4-4 |
2010年8月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| S.RESIDENCE7 | 2,707万円 〜 3,332万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目6-1 |
2011年11月（築14年） 地上6階 / 全14戸 |
| リトルマーメイド | 1,719万円 〜 3,088万円 | 東京都狛江市東和泉2丁目1-12 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東芳ロイヤルガーデン | 1,808万円 〜 2,493万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目4-7 |
2010年11月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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