この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市多摩区登戸497-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,422 万円 52.87m²の部屋
〜2,855 万円 52.87m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,422万円 52.87m²の部屋 46万円 / m²
〜2,855万円 52.87m²の部屋 54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市多摩区登戸)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市多摩区登戸 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,944万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,858万円 | 97.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,422万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 2,352万円 | 97.1% |
このマンションと、川崎市多摩区登戸の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,422万円 (52.87m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 49万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール第二向ヶ丘遊園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,498万円 | 52.87m² | 1LDK / 5階 | 2019年9月 |
2,680万円 | 52.87m² | 1LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,422万円 |
買取 | 1,454万円 〜 1,938万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.96万円 52.87m²の部屋
〜13.25万円 52.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
セザール第二向ヶ丘遊園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 20.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.40% 、 2年前→1年前:11.02% 、 1年前→今年:2.90% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セザール第二向ヶ丘遊園 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市多摩区登戸497-1 |
交通 |
|
【外観】小田急線「向ヶ丘遊園」駅徒歩10分。外壁タイル貼の丈夫なマンション
【周辺】毎日のお買物に欠かせないスーパー
【周辺】各種手続きに便利な区役所。図書館も併設されています
【周辺】駅周辺にはカフェや飲食店も多く点在します
【周辺】アスク向ヶ丘遊園北保育園
【周辺】川崎市立登戸小学校
【周辺】ローソンストア100 川崎登戸店
【周辺】公文内科クリニック
【周辺】登戸郵便局
築年月(築年数) | 1997年11月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 多田建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウィステリア・ヴィラ向ヶ丘 | 3,177万円 〜 4,185万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1312-1 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スターロワイヤル向ヶ丘遊園 | 2,563万円 〜 3,022万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸431 |
1995年12月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファミールヴィラ多摩 | 2,139万円 〜 3,368万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸469 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルステージ向ケ丘遊園 | 2,447万円 〜 2,885万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸716-3 |
1997年7月(築27年) 地上5階 / 全17戸 |
コンフォート向ヶ丘 | 2,132万円 〜 2,794万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1667-2 |
1999年11月(築25年) 地上6階 / 全15戸 |
レクセルマンション向ヶ丘遊園 | 3,524万円 〜 4,594万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目7-15 |
1998年8月(築26年) 地上6階 / 全32戸 |
モーリス多摩川 | 1,386万円 〜 3,391万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1083-1 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パラッツォ | 1,181万円 〜 2,345万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1802 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全12戸 |
Rハシバ | 2,032万円 〜 3,257万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1811 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドメス向ケ丘遊園 | 2,822万円 〜 3,203万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸304 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル中野島弐番館 | 2,858万円 〜 4,012万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸142-2 |
1999年8月(築25年) 地上5階 / 全31戸 |
ダイアパレスタピオ向ヶ丘遊園 | 2,615万円 〜 3,354万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸152-1 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全38戸 |
ドメス登戸参番館 | 2,719万円 〜 3,243万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸646 |
1999年1月(築26年) 地上6階 / 全21戸 |
ミングルAP.デュオパート1 | 1,014万円 〜 1,954万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町258 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ティーズガーデン向ヶ丘遊園 | 2,808万円 〜 4,527万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形4丁目7-5 |
1997年11月(築27年) 地上6階 / 全30戸 |
向ヶ丘遊園ハイライズ | 3,120万円 〜 3,763万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田2丁目20-4 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全39戸 |
マイキャッスル中野島参番館 | 2,491万円 〜 3,074万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸122 |
1999年8月(築25年) 地上4階 / 全36戸 |
クリフパレス | 3,123万円 〜 4,760万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目2-34 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリオ向ヶ丘遊園壱番館 | 2,408万円 〜 3,258万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目12-15 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全62戸 |
ドメス登戸新町 | 2,979万円 〜 3,470万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町173-1 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全16戸 |
ミノワホームズ | 1,360万円 〜 1,614万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2755 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル中野島 | 2,789万円 〜 3,606万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目31-4 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全43戸 |
セレナハイム多摩川中野島 | 2,424万円 〜 2,945万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田2丁目16-10 |
1996年11月(築28年) 地上5階 / 全33戸 |
アルデール枡形 | 1,926万円 〜 2,306万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目10-15 |
1995年12月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライフピア中野島リバータウン | 2,410万円 〜 3,966万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目21-20 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全35戸 |
ルベール生田 | 2,217万円 〜 2,651万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目13-7 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全37戸 |
マイキャッスル向ヶ丘遊園 | 3,027万円 〜 3,604万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目10-1 |
1999年8月(築25年) 地上7階 / 全52戸 |
リバーサイド多摩 | 2,113万円 〜 2,869万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目23-28 |
1997年6月(築27年) 地上4階 / 全14戸 |
クレール向ヶ丘 | 2,245万円 〜 3,421万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2698 |
1995年11月(築29年) 地上6階 / 全25戸 |
コンフォール生田 | 2,599万円 〜 3,008万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目13-5 |
1997年7月(築27年) 地上5階 / 全14戸 |
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