神奈川県川崎市多摩区堰3丁目18-8
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,679 万円 35.79m²の部屋
〜1,933 万円 35.79m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
シエール多摩川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シエール多摩川の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,679万円 （47万円 / m²） 35.79m²の部屋
〜1,933万円 （54万円 / m²） 35.79m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(川崎市多摩区堰)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,662万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,631万円 | 98.1％ |
| 築30年(7年後) | 1,552万円 | 93.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 1,679万円 |
| 2年後(築25年) | 98.1％ | 1,648万円 |
| 7年後(築30年) | 93.4％ | 1,569万円 |
このマンションと、川崎市多摩区堰の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,679万円 (35.79m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 42万円 / m² |
シエール多摩川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.02%、 2年前→1年前：2.02%、 1年前→今年：1.56% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,679万円 |
| 買取 | 1,008万円 〜 1,344万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.06万円 / 月 35.79m²の部屋
〜
9.13万円 / 月 35.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シエール多摩川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシエール多摩川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2022年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 35.79m² | 1DK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 35.79m² | 1DK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 35.79m² | 1DK / 3階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 35.79m² | 1DK / 3階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 35.79m² | 1DK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 35.79m² | 1DK / 3階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 35.79m² | 1DK / 3階 | 2017年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 35.79m² | 1DK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 35.79m² | 1DK / 3階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 35.79m² | 1DK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 35.79m² | 1DK / 3階 | 2016年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 35.79m² | 1DK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 8万円 / 月 | 35.79m² | 1DK / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 35.79m² | 1DK / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 35.79m² | 1DK / 3階 | 2015年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 35.79m² | 1DK / 4階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 8万円 / 月 | 35.79m² | 1DK / 4階 | 2014年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 35.79m² | 1DK / 4階 | 2014年8月 |
| 8万円 / 月 | 35.79m² | 1DK / 4階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 35.79m² | 1DK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 35.79m² | 1DK / 3階 | 2012年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 35.79m² | 1DK / 4階 | 2012年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 35.79m² | 1DK / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 35.79m² | 1DK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セボンコリネールエストエール | 2,862万円 〜 3,995万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目27-3 |
2004年8月（築21年） 地上7階 / 全80戸 |
| メロディーハイム高津ラフレ | 3,431万円 〜 5,105万円 | 神奈川県川崎市高津区久地3丁目15-50 |
2003年11月（築22年） 地上7階 / 全120戸 |
| ラヴィドール久地サニーテラス | 4,280万円 〜 4,884万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目29-10 |
2003年2月（築23年） 地上8階 / 全23戸 |
| サンクタス高津 | 2,978万円 〜 3,817万円 | 神奈川県川崎市高津区宇奈根584 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全75戸 |
| ドメス久地 | 2,995万円 〜 3,417万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目8-23 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全21戸 |
| プランドール・パル | 1,253万円 〜 2,718万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目5-17 |
2004年11月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネス1 | 1,257万円 〜 1,506万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目24-28 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| ジェイパーク多摩川アクエア | 4,375万円 〜 7,157万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰1丁目18-43 |
2004年1月（築22年） 地上5階 / 全41戸 |
| パルミナード高津西 | 3,221万円 〜 4,050万円 | 神奈川県川崎市高津区久地3丁目10-10 |
2001年10月（築24年） 地上5階 / 全52戸 |
| キロロ参番館 | 1,507万円 〜 1,729万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰1丁目17-26 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルム・久地 | 967万円 〜 2,626万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目4-2 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レグルス久地 | 1,122万円 〜 1,630万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目2-18 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴエールコリーヌ | 1,572万円 〜 2,063万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目4-8 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 津田山FAIRSIGHT | 1,662万円 〜 2,248万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目4-1 |
2004年7月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イル・フレッシィ3番館 | 5,029万円 〜 6,408万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目25-1 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エル・サフィーロ25 | 4,902万円 〜 7,046万円 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目26-48 |
2004年8月（築21年） 地上13階 / 全25戸 |
| ディナ・スカーラ成城南 | 3,227万円 〜 5,988万円 | 東京都世田谷区宇奈根2丁目5-2 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全58戸 |
| エスパッソブリーニョ | 2,823万円 〜 4,345万円 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目15-2 |
2004年12月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リリーベル多摩宿河原 | 3,696万円 〜 4,932万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目29-13 |
2004年9月（築21年） 地上6階 / 全40戸 |
| アモローソ溝ノ口 | 1,505万円 〜 1,973万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目2-25 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| 市営宿河原東住宅2号棟 | 3,383万円 〜 4,350万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原7丁目13-2 |
2004年4月（築21年） 地上5階 / 全9戸 |
| アクエージュ多摩川 | 4,148万円 〜 7,053万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原7丁目1-10 |
2002年6月（築23年） 地上5階 / 全93戸 |
| アルス溝口ヒルトップステージ弐番館 | 4,703万円 〜 7,691万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目32-2 |
2001年12月（築24年） 地上7階 / 全54戸 |
| ロータリーパレス溝の口 | 3,971万円 〜 5,980万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目1-24 |
2003年1月（築23年） 地上7階 / 全23戸 |
| バースシティ溝の口ヴェルジェ | 4,161万円 〜 5,071万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目2-22 |
2004年5月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リブェール松柏 | 1,560万円 〜 1,923万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延1丁目14-7 |
2002年10月（築23年） 地上5階 / 全30戸 |
| サニーテラス・ナカイ | 3,173万円 〜 4,830万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目11-8 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルマン溝の口 | 2,014万円 〜 2,784万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目23-16 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全31戸 |
| フロリッシュ宿河原 | 1,214万円 〜 1,427万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目20-5 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルス溝口ヒルトップステージ | 5,147万円 〜 8,137万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目32-1 |
2001年1月（築25年） 地上12階 / 全85戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
シエール多摩川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
シエール多摩川から近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
多摩区・稲城市を中心にスピード査定！
多摩区・麻生区・宮前区・稲城・調布・府中・狛江・三鷹等々【スピード査定】・【自社買取り】致します。
売却の際はまず弊社のスピード査定をご利用ください。
地域に根差して20年以上の地元の会社なので、ご満足のいくお取引をお約束致します。購入はしたことあるけど売却は初めてのお客様は是非お問い合わせ下さい。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
社員画像
仲介実績ＮＯ．１（神奈川県に本社を置く）
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
社員画像
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
社員画像
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シエール多摩川 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目18-8 |
| 交通 |
|
【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【周辺】フレスコ ベンガベンガ 久地店 徒歩8分。 620m
3/6
【周辺】（株）トップ 久地店 徒歩9分。 670m
4/6
【周辺】ローソン 川崎堰三丁目店 徒歩2分。 110m
5/6
【周辺】クリエイトエス・ディー川崎堰店 徒歩7分。 530m
6/6| 築年月（築年数） | 2003年1月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
