神奈川県川崎市多摩区堰1丁目17-26
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
1,529 万円 32m²の部屋
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【外観】KIRORO参番館
1/7
【エントランス】KIRORO参番館
2/7
【周辺】【警察】多摩署 堰交番まで253ｍ
3/7
【周辺】【スーパー】フレスコ ベンガベンガ 久地店まで504ｍ
4/7
【周辺】【ファーストフード】マクドナルドまで723ｍ
5/7
【周辺】【ドラッグストア】ハックドラッグ宿河原店まで578ｍ
6/7
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 久地店まで800ｍ
7/7キロロ参番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
キロロ参番館の売却に役立つ情報をチェック！
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1,529万円 （48万円 / m²） 32m²の部屋
〜1,735万円 （54万円 / m²） 32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(川崎市多摩区堰)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,647万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,631万円 | 99.0％ |
| 築30年(6年後) | 1,550万円 | 94.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,529万円 |
| 1年後(築25年) | 99.0％ | 1,515万円 |
| 6年後(築30年) | 94.1％ | 1,440万円 |
このマンションと、川崎市多摩区堰の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,529万円 (32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 41万円 / m² |
キロロ参番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 13.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.09%、 2年前→1年前：3.14%、 1年前→今年：-1.44% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.77% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,529万円 |
| 買取 | 918万円 〜 1,224万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.7万円 / 月 32m²の部屋
〜
8.63万円 / 月 32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
キロロ参番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキロロ参番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジェイパーク多摩川アクエア | 4,423万円 〜 5,002万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰1丁目18-43 |
2004年1月（築22年） 地上5階 / 全41戸 |
| ハイツ梨郷 | 1,437万円 〜 3,040万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰1丁目27-1 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全2戸 |
| ドメス久地 | 3,031万円 〜 3,428万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目8-23 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全21戸 |
| シャルム・久地 | 976万円 〜 2,636万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目4-2 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レグルス久地 | 1,134万円 〜 1,628万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目2-18 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 多摩川久地パーク・ホームズ弐番館 | 3,398万円 〜 3,842万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目9-10 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全27戸 |
| ヴァン・クレール | 3,217万円 〜 3,852万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目13-12 |
2000年5月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アリビオ溝の口 | 1,253万円 〜 1,423万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目11-17 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネス1 | 1,282万円 〜 1,518万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目24-28 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| フローレンスパレス多摩川宿河原 | 3,051万円 〜 4,339万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原7丁目11-22 |
2000年4月（築26年） 地上5階 / 全29戸 |
| シエール多摩川 | 1,704万円 〜 1,936万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目18-8 |
2003年1月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクエージュ多摩川 | 4,232万円 〜 6,775万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原7丁目1-10 |
2002年6月（築23年） 地上5階 / 全93戸 |
| セルバパーク | 3,495万円 〜 4,097万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目20-5 |
2000年6月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| エムズシャンテ | 1,272万円 〜 1,458万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目26-43 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| ラヴィドール久地サニーテラス | 4,306万円 〜 4,869万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目29-10 |
2003年2月（築23年） 地上8階 / 全23戸 |
| ディナ・スカーラ成城南 | 3,198万円 〜 5,963万円 | 東京都世田谷区宇奈根2丁目5-2 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全58戸 |
| メロディーハイム高津ラフレ | 3,556万円 〜 5,261万円 | 神奈川県川崎市高津区久地3丁目15-50 |
2003年11月（築22年） 地上7階 / 全120戸 |
| フロリッシュ宿河原 | 1,225万円 〜 1,420万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目20-5 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パルミナード高津西 | 3,267万円 〜 4,063万円 | 神奈川県川崎市高津区久地3丁目10-10 |
2001年10月（築24年） 地上5階 / 全52戸 |
| レジデンシャルフラッツ喜多見 | 3,755万円 〜 4,843万円 | 東京都狛江市岩戸南4丁目23-9 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全46戸 |
| ヴエールコリーヌ | 1,587万円 〜 2,035万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目4-8 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イル・フレッシィ3番館 | 5,094万円 〜 6,337万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目25-1 |
2003年3月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークスクエア多摩川グラントゥール | 3,915万円 〜 5,151万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目21-13 |
2000年11月（築25年） 地上14階 / 全150戸 |
| コスモステージ宿河原 | 3,937万円 〜 5,627万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目21-15 |
2000年8月（築25年） 地上7階 / 全157戸 |
| ソフィア宿河原 | 3,793万円 〜 4,773万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目21-5 |
2000年11月（築25年） 地上11階 / 全80戸 |
| シャトー・宿河原 | 3,586万円 〜 4,351万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目22-15 |
2000年6月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾーネ・ジュンビッグ | 2,447万円 〜 3,347万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延2丁目11-38 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全28戸 |
| アモローソ溝ノ口 | 1,524万円 〜 1,951万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目2-25 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| シエークル21 | 1,645万円 〜 2,536万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目7-3 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| サニーテラス・ナカイ | 3,213万円 〜 4,775万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目11-8 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
2007年2月に竣工したキロロ参番館は、神奈川県川崎市多摩区堰がその所在地にあたります。耐火性や耐震性に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造で、地上3階建てのマンションです。JR南武線・久地駅が最寄駅となり、徒歩およそ9分でアクセスできます。さらには、同線の宿河原駅が徒歩およそ18分の場所に設けられています。
| マンション名称 | キロロ参番館 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区堰1丁目17-26 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2002年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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