価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県浜松市中央区高丘北1丁目48-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
751 万円 62.41m²の部屋
〜1,164 万円 70m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
751万円62.41m²の部屋12万円 / m²
〜1,164万円70m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 751万円 |
| 買取 | 451万円 〜 601万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.98万円62.41m²の部屋
〜7.75万円70m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイヤモンド寿泉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイヤモンド寿泉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 62.41m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2023年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月〜2022年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.96m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年11月 |
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ダイヤモンド寿泉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.08%、 2年前→1年前：0.40%、 1年前→今年：5.06% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイヤモンド寿泉 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区高丘北1丁目48-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】静岡銀行浜松高丘支店 徒歩8分。 610m
【周辺】浜松高丘郵便局 徒歩12分。 920m
【周辺】イオンタウン浜松葵 徒歩11分。 860m
【周辺】フードマーケットMom高丘東店 徒歩8分。 590m
【周辺】フーズアイランド高丘店 徒歩8分。 590m
【周辺】クリエイトエス・ディー浜松高丘店 徒歩8分。 580m
| 築年月（築年数） | 1992年4月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション浜松高丘 | 757万円 〜 1,077万円 | 静岡県浜松市中央区高丘北1丁目30-33 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全26戸 |
| ローヤル石津 | 386万円 〜 541万円 | 静岡県浜松市中央区葵西6丁目3-35 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレースウッズ | 620万円 〜 839万円 | 静岡県浜松市中央区高丘西1丁目15-16 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 長屋マンション | 623万円 〜 1,114万円 | 静岡県浜松市中央区葵西3丁目27-68 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| アストロハイツ2 | 765万円 〜 1,110万円 | 静岡県浜松市中央区葵東2丁目23-46 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| ダイアパレス初生南 | 1,200万円 〜 1,855万円 | 静岡県浜松市中央区初生町340-6 |
1993年3月（築32年） 地上11階 / 全38戸 |
| 小豆餅CLOVERBILD | 855万円 〜 1,239万円 | 静岡県浜松市中央区小豆餅3丁目29-10 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| サンパレス21萩丘西 | 294万円 〜 510万円 | 静岡県浜松市中央区小豆餅3丁目12-10 |
1991年5月（築34年） 地上6階 / 全50戸 |
| グランヴィ小豆餅 | 623万円 〜 1,637万円 | 静岡県浜松市中央区小豆餅4丁目6-9 |
1992年6月（築33年） 地上3階 / 全35戸 |
| 山ノ手マンション2 | 756万円 〜 1,062万円 | 静岡県浜松市中央区小豆餅4丁目5-2 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| ピアンテ四ツ池 | 1,020万円 〜 1,414万円 | 静岡県浜松市中央区萩丘2丁目10-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全32戸 |
| 朝日プラザ浜松和合 | 802万円 〜 1,467万円 | 静岡県浜松市中央区和合北2丁目8-32 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全39戸 |
| ディアレスト四ツ池 | 1,425万円 〜 1,936万円 | 静岡県浜松市中央区幸4丁目25-17 |
1991年8月（築34年） 地上5階 / 全13戸 |
| アルカディア曳馬 | 552万円 〜 820万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬6丁目21-37 |
1992年7月（築33年） 地上4階 / 全13戸 |
| リエス上島B館 | 232万円 〜 475万円 | 静岡県浜松市中央区上島6丁目1-8 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全43戸 |
| リエス上島A館 | 235万円 〜 377万円 | 静岡県浜松市中央区上島6丁目1-9 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| エクセルひくま | 798万円 〜 1,139万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬6丁目22-18 |
1991年9月（築34年） 地上6階 / 全29戸 |
| スカイパレス上島ウエスト | 1,218万円 〜 1,877万円 | 静岡県浜松市中央区上島1丁目5-1 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全21戸 |
| プレシアスタウン | 969万円 〜 1,555万円 | 静岡県浜松市中央区文丘町30-30-24 |
1992年10月（築33年） 地上6階 / 全52戸 |
| サーラシティ上島 | 1,335万円 〜 2,131万円 | 静岡県浜松市中央区上島4丁目26-16 |
1990年7月（築35年） 地上7階 / 全18戸 |
| プラセオ上島 | 1,381万円 〜 1,858万円 | 静岡県浜松市中央区上島3丁目38-12 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| ボヌール片岡2 | 983万円 〜 1,355万円 | 静岡県浜松市中央区上島3丁目29-12 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TOWACITYCOOP富塚 | 999万円 〜 1,474万円 | 静岡県浜松市中央区富塚町670-1 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全59戸 |
| ジョイフル小池 | 762万円 〜 1,076万円 | 静岡県浜松市中央区小池町1539 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| ミュゼ小池 | 1,130万円 〜 2,137万円 | 静岡県浜松市中央区小池町1486 |
1992年2月（築33年） 地上6階 / 全49戸 |
| アルカディア | 1,276万円 〜 1,844万円 | 静岡県浜松市中央区高林3丁目12-31 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| バゥムコートA | 935万円 〜 1,858万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬5丁目5-4 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴィラクリア | 907万円 〜 1,186万円 | 静岡県浜松市中央区富塚町202-67 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
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