愛知県名古屋市中村区牛田通3丁目26-3
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
798 万円 23.37m²の部屋
〜1,031 万円 23.37m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
コンフォート佳の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コンフォート佳の売却に役立つ情報をチェック!
コンフォート佳の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.5万円 |
23.37m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社洞口 ROOMSELECT | ||||||
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
798万円 (34万円 / m²) 23.37m²の部屋
〜1,031万円 (44万円 / m²) 23.37m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 23.37m²の部屋の場合 | 23.37m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 798万円 | 1,031万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 40万6,230円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万5,000円 | 44万6,230円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 761万504円 | 985万9,860円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(名古屋市中村区牛田通)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 700万円 | 100% |
| 築25年(3年後) | 659万円 | 94.1% |
| 築30年(8年後) | 589万円 | 84.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100% | 798万円 |
| 3年後(築25年) | 94.1% | 751万円 |
| 8年後(築30年) | 84.0% | 671万円 |
このマンションと、名古屋市中村区牛田通の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
798万円 (23.37m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 35万円 / m² |
コンフォート佳周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 10.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.93%、 2年前→1年前:2.18%、 1年前→今年:3.30% )
愛知県の直近3年間の変動(5.03% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市中村区
愛知県
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 798万円 |
| 買取 | 479万円 〜 639万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.48万円 / 月 23.37m²の部屋
〜
5.01万円 / 月 23.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コンフォート佳の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォート佳が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.1万円 / 月 | 23.37m² | 1K / 3階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.37m² | 1K / 3階 | 2025年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.37m² | 1K / 4階 | 2025年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.37m² | 1K / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.37m² | 1K / 4階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.37m² | 1K / 4階 | 2024年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.37m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2022年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.37m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.37m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.37m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.37m² | 1K / 4階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.37m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.37m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.37m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.37m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.37m² | 1K / 4階 | 2019年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.37m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.37m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.37m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.37m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.37m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.37m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.37m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.37m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.37m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5万円 / 月 | 23.37m² | 1K / 3階 | 2017年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.37m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.37m² | 1K / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 5万円 / 月 | 23.37m² | 1K / 3階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 5万円 / 月 | 23.37m² | 1K / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.37m² | 1K / 4階 | 2010年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モンルポ・ヤノネ | 1,254万円 〜 2,433万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通6丁目26-1 |
2003年8月(築23年) 地上8階 / 全19戸 |
| サン・レージュ | 1,818万円 〜 2,366万円 | 愛知県名古屋市中村区角割町3丁目28 |
2003年9月(築23年) 地上4階 / 全12戸 |
| グローバル畑江 | 1,478万円 〜 2,002万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通3丁目15-1 |
2004年2月(築23年) 地上11階 / 全44戸 |
| サンシティ畑江通 | 852万円 〜 3,048万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通5丁目8-1 |
2004年2月(築23年) 地上10階 / 全38戸 |
| シェーネ幸 | 1,075万円 〜 1,397万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町8丁目723 |
2004年9月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート烏森駅前 | 2,167万円 〜 3,346万円 | 愛知県名古屋市中川区松葉町2丁目55 |
2005年12月(築21年) 地上10階 / 全22戸 |
| アピエ黄金 | 1,479万円 〜 1,945万円 | 愛知県名古屋市中村区角割町1丁目15 |
2004年8月(築22年) 地上6階 / 全18戸 |
| アーク京田町 | 1,151万円 〜 2,658万円 | 愛知県名古屋市中村区京田町2丁目33 |
2006年1月(築21年) 地上4階 / 全11戸 |
| キャッスル4 | 791万円 〜 1,028万円 | 愛知県名古屋市中村区北畑町1丁目15-4 |
2004年2月(築23年) 地上4階 / 全15戸 |
| サンパーク黄金 | 2,407万円 〜 3,889万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通5丁目10 |
2006年6月(築20年) 地上14階 / 全52戸 |
| アーク岩塚 | 749万円 〜 1,729万円 | 愛知県名古屋市中村区鈍池町3丁目47 |
2003年1月(築24年) 地上5階 / 全17戸 |
| ファミリアーレこがね | 2,133万円 〜 2,945万円 | 愛知県名古屋市中川区愛知町46-17 |
2003年12月(築23年) 地上13階 / 全35戸 |
| セレッソ千成 | 1,293万円 〜 1,604万円 | 愛知県名古屋市中村区千成通2丁目48 |
2006年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルティール豊国通 | 976万円 〜 1,371万円 | 愛知県名古屋市中村区豊国通6丁目22 |
2005年11月(築21年) 地上5階 / 全16戸 |
| 第3コーポ丸万 | 1,279万円 〜 1,674万円 | 愛知県名古屋市中川区万町210 |
2006年3月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
| グローバハウス | 971万円 〜 1,307万円 | 愛知県名古屋市中川区愛知町31-30 |
2004年3月(築23年) 地上4階 / 全8戸 |
| プルミエ千成 | 974万円 〜 1,208万円 | 愛知県名古屋市中村区千成通1丁目25 |
2003年3月(築24年) 地上4階 / 全15戸 |
| サンマンションアトレ岩塚 | 2,051万円 〜 2,711万円 | 愛知県名古屋市中村区鈍池町3丁目16 |
2003年1月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラトレ・ユキ | 1,394万円 〜 1,742万円 | 愛知県名古屋市中村区並木1丁目1 |
2004年9月(築22年) 地上4階 / 全14戸 |
| メゾン・ド・エトワール | 998万円 〜 1,248万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町1丁目18 |
2003年9月(築23年) 地上4階 / 全20戸 |
| メゾンカルム | 1,028万円 〜 1,310万円 | 愛知県名古屋市中村区沖田町1 |
2005年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| スターハイツ | 1,906万円 〜 2,487万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町6丁目316 |
2005年8月(築21年) 地上5階 / 全10戸 |
| ユニーブル岩塚 | 2,255万円 〜 2,945万円 | 愛知県名古屋市中村区千成通5丁目17 |
2006年12月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ | 1,820万円 〜 2,499万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通2丁目35-1 |
2005年7月(築21年) 地上8階 / 全29戸 |
| プリズム中村 | 976万円 〜 1,313万円 | 愛知県名古屋市中村区中村本町5丁目28 |
2005年1月(築22年) 地上4階 / 全13戸 |
| エクセレントガーデン | 1,075万円 〜 1,769万円 | 愛知県名古屋市中川区小本本町1丁目97-1 |
2006年11月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| CASAIWATSUKA | 1,877万円 〜 2,347万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町1丁目52 |
2004年3月(築23年) 地上4階 / 全8戸 |
| プラシード幸 | 808万円 〜 1,129万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町214 |
2003年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパーク中村区役所 | 2,818万円 〜 4,235万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通2丁目43 |
2006年10月(築20年) 地上15階 / 全32戸 |
| ラアペイサント | 1,660万円 〜 2,235万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通2丁目22 |
2006年1月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| M・Jコンフォート | 1,040万円 〜 1,887万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目6-5 |
2000年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
コンフォート佳の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
コンフォート佳から近い順に表示しています
買取希望の方のみ対応いたします
「できるだけ早く現金化したい」「空き家や不要になった物件を整理したい」「事故物件の売却」そのような方にぴったりのサービスです。
お客様の大切な不動産をスピーディーかつ誠実に買取いたします。
「少しでも高く売りたい」とじっくり時間をかけて販売をご希望の方は、仲介会社をご利用いただくのが安心です。
社員画像
地域密着の売却相談窓口
名古屋市中村区エリアに特化した地域密着型の不動産会社です。売却・購入・住み替え・住宅ローンのご相談まで幅広く対応。お客様に寄り添った丁寧なご提案と迅速な対応で安心・安全なお取引をサポートします。
社員画像
顧客満足度ランキング 2年連続1位!
「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。
店舗内観
創立70周年の信頼と実績「三交の仲介」
三交不動産名駅営業所は、地下鉄桜通線「国際センター」駅直結、名古屋駅からも徒歩圏の便利な立地にございます。当社は、本年7月に創立70周年を迎えました。ご売却については、「仲介」・「買取」・「売却保証」・「リースバック」より、売主様に最善の売却方法をご提案、引渡しまでお手伝いさせていただきます。
社員画像
顧客満足度ランキング 2 冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
店舗内観
【正しい誠実な不動産取引】を実現致します
◆全ての情報をオープンにし納得感のあるお取引をお約束します◆
◇名古屋市内を中心に、地域密着で不動産売却を実施!
◇不用品回収・引越し・解体・測量など、『引越し前のサポート』を、ワンストップサービスでご提供可能!
◇『買取サービス』や『リースバックサービス』のご提案可能!
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
東証上場、仲介手数料最大半額。
東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください
社員画像
「安心と信頼を第一にする不動産会社」
「とりあえず査定」ではなく、「納得して売る」ための不動産会社です。700件超の取引経験をもとに、価格・時期・売り方を戦略的に設計。仲介と買取を使い分け、売主様の利益を最優先に結果で応えます。
社員画像
□税理士・司法書士事務所パートナー企業□
代表の奥村は司法書士法人での不動産事業立ち上げや相続業務に携わり、確かな実務力を培ってきました。八丸不動産ではその経験を活かし、専門家と連携して売買から遺言、信託、税務まで幅広く対応。丁寧なヒアリングを重視し、お客様に最適な提案をいたします。不動産や相続の不安も、安心してお任せください。
社員画像
【より早く・より高く売却】を実現致します
●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!
社員画像
スピード買取!女性スタッフ多数!英語OK
株式会社不動産SOSは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません!買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中!
店舗内観
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
店舗内観
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コンフォート佳 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中村区牛田通3丁目26-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2004年12月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県名古屋市中村区牛田通3丁目26-3【最寄り駅からのアクセス情報】
近鉄名古屋線 / 黄金駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月:2004年12月(築22年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり