ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市中村区アルトラーデ本陣通

アルトラーデ本陣通はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市中村区本陣通5丁目25-2

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

1,561 万円 40.92m²の部屋

2,075 万円 40.92m²の部屋

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アルトラーデ本陣通の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アルトラーデ本陣通の売却に強い不動産会社 11社

アルトラーデ本陣通の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルトラーデ本陣通から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
2.7
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です

名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社不動産SHOPナカジツ 西区・康生通店
物件から
2.7
  • 愛知県名古屋市西区児玉3丁目39番23号
  • 名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩20分
  • 市営バス 康生通四丁目下車 徒歩1分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
明和地所の仲介 名古屋店 明和地所株式会社
物件から
3.1
  • 愛知県名古屋市中村区那古野1丁目47番1号 名古屋国際センタービル11階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

経験豊富なスタッフが対応いたします

不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
3.8
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
4.1
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

 

 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ウィル 久屋大通営業所
物件から
4.8
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社不動産SOS
物件から
7.3
  • 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目29番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩10分
  • JR関西本線 蟹江駅 徒歩11分

スピード買取!女性スタッフ多数!英語OK

株式会社不動産SOSは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません!買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者細川 勝矢
  • 免許番号愛知県知事免許(04)第021294号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
9.8
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
マンション倉庫 株式会社ライフサイト
物件から
9.9
  • 愛知県名古屋市天白区植田西3丁目402
  • 名古屋市営鶴舞線 植田駅 徒歩5分
  • 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩10分

売却・買取特化型!!中古マンション専門店

『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか?』『どれだけ早く売れるか?』の2点だと思います。
この2点にITの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。

社員画像

社員画像

  • 代表者長谷川 太志
  • 免許番号愛知県知事(01)第024511号
イズミエスト有限会社
物件から
16.3
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目255番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩20分

不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上

弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者足立 幹和
  • 免許番号愛知県知事(10)第013199号
株式会社TSUKUBITO
物件から
280.7
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アルトラーデ本陣通の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

アルトラーデ本陣通4階6.3万円

賃貸募集中

賃料6.3万円

40.92m² 1LDK

アルトラーデ本陣通は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

1,561万円40.92m²の部屋38万円 / m²

2,075万円40.92m²の部屋51万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市中村区本陣通)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市中村区本陣通 / 専有面積:40m² )
変化割合
築15年(現在) 2,220万円 100%
築20年(5年後) 2,025万円 91.2%
築25年(10年後) 1,830万円 82.4%
築30年(15年後) 1,635万円 73.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築15年) 1,561万円 100%
5年後(築20年) 1,424万円 91.2%
10年後(築25年) 1,287万円 82.4%
15年後(築30年) 1,150万円 73.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市中村区本陣通の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,561万円 (40.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 55万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.92m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,561万円
買取 937万円 〜 1,249万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルトラーデ本陣通は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

6.54万円40.92m²の部屋

7.36万円40.92m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アルトラーデ本陣通の賃料掲載履歴(14件)

アルトラーデ本陣通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルトラーデ本陣通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.3万円 / 月 40.92m² 1LDK / 4階 2024年4月〜2024年10月
6.3万円 / 月 40.00m² 1LDK / 2階 2024年4月〜2024年7月
6.2万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2023年11月〜2024年1月
6.2万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2023年2月〜2023年4月
6.3万円 / 月 40.00m² 1LDK / 2階 2022年9月〜2022年11月
6.1万円 / 月 40.00m² 1LDK / 1階 2022年3月〜2022年7月
6.4万円 / 月 40.92m² 1LDK / 1階 2021年3月〜2022年2月
6.6万円 / 月 40.92m² 1LDK / 2階 2021年8月〜2021年9月
6.6万円 / 月 40.92m² 1LDK / 4階 2020年11月〜2021年5月
6.6万円 / 月 40.92m² 1LDK / 2階 2020年4月〜2020年5月
6.3万円 / 月 40.92m² 1LDK / 4階 2019年10月〜2019年12月
6.6万円 / 月 40.92m² 1LDK / 2階 2018年8月〜2019年3月
6.6万円 / 月 40.92m² 1LDK / 4階 2018年7月〜2018年11月
6.4万円 / 月 40.92m² 1LDK / 1階 2018年1月〜2018年3月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

アルトラーデ本陣通周辺の中古マンション価格推移情報

アルトラーデ本陣通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.29%、 2年前→1年前:3.39%、 1年前→今年:1.86%

愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市中村区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

アルトラーデ本陣通の建物、周辺について

愛知県名古屋市中村区本陣通が所在地のアルトラーデ本陣通は、2010年3月に落成しました。地上4階建てのマンションで、建物構造は火事・地震などの災害に強いRC造を採り入れています。最寄駅に挙げられるのは名古屋市営東山線が発着する本陣駅で、徒歩およそ11分の道のりです。加えて、同線の中村日赤駅が徒歩およそ14分の場所にあります。

マンション名称 アルトラーデ本陣通
所在地 愛知県名古屋市中村区本陣通5丁目25-2
交通
  • 名古屋市営東山線 / 中村日赤駅 徒歩14分
  • 名古屋市営東山線 / 本陣駅 徒歩11分
  • 【外観】人気のRC造マンションですよ。

    【外観】人気のRC造マンションですよ。

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで200m」

    【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで200m」

  • 【周辺】郵便局「豊公橋郵便局まで220m」

    【周辺】郵便局「豊公橋郵便局まで220m」

  • 【周辺】ドラッグストア 「ココカラファイン高道店まで790m」

    【周辺】ドラッグストア 「ココカラファイン高道店まで790m」

  • 【周辺】飲食店「ガストまで570m」

    【周辺】飲食店「ガストまで570m」

  • 【周辺】その他「中村スポーツセンターまで510m」

    【周辺】その他「中村スポーツセンターまで510m」

築年月(築年数) 2010年3月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 15戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

プロパンガス、オートロック、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月8日]

アルトラーデ本陣通の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フラッハフェルトTM 1,875万円 〜 2,495万円 愛知県名古屋市中村区高道町6丁目6-24 2010年1月(築15年)
地上4階 / 全12戸
カーサ中村 1,037万円 〜 1,379万円 愛知県名古屋市中村区中村町2丁目71 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全8戸
アネシスYM 1,868万円 〜 2,504万円 愛知県名古屋市中村区鳥居通5丁目16 2009年11月(築16年)
地上5階 / 全9戸
クラシア本陣 1,033万円 〜 1,477万円 愛知県名古屋市中村区鳥居通2丁目6 2009年7月(築16年)
地上10階 / 全39戸
Stella 975万円 〜 1,294万円 愛知県名古屋市中村区大秋町2丁目21-1 2009年1月(築16年)
地上4階 / 全24戸
グレイス中村公園 2,029万円 〜 2,770万円 愛知県名古屋市中村区東宿町3丁目71 2009年9月(築16年)
地上7階 / 全14戸
ParkHillsヴィラ太閤 1,174万円 〜 3,630万円 愛知県名古屋市中村区太閤通7丁目10 2011年2月(築14年)
地上6階 / 全15戸
カーサ太閤 1,446万円 〜 1,970万円 愛知県名古屋市中村区太閤通7丁目8 2009年8月(築16年)
地上8階 / 全13戸
WhiteCrest 1,162万円 〜 1,566万円 愛知県名古屋市中村区大門町29 2010年3月(築15年)
地上7階 / 全24戸
ジュネス太閤 817万円 〜 1,115万円 愛知県名古屋市中村区太閤通6丁目71 2010年3月(築15年)
地上7階 / 全27戸
エクセレントガーデン60 1,029万円 〜 2,909万円 愛知県名古屋市中村区中島町2丁目21 2011年2月(築14年)
地上6階 / 全24戸
メゾンSK2 1,237万円 〜 1,650万円 愛知県清須市土器野616 2011年4月(築14年)
地上4階 / 全16戸
HERMITAGE 1,027万円 〜 6,853万円 愛知県名古屋市中村区中島町1丁目66 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全34戸
鳥居西アベニュー 786万円 〜 1,350万円 愛知県名古屋市中村区鳥居西通2丁目14 2008年5月(築17年)
地上4階 / 全11戸
シャルマン砂田 1,490万円 〜 1,983万円 愛知県名古屋市中村区砂田町1丁目62 2010年8月(築15年)
地上4階 / 全8戸
AXIS 1,040万円 〜 1,434万円 愛知県名古屋市中村区則武本通2丁目77-1 2009年8月(築16年)
地上9階 / 全 - 戸
T'sDream千原 779万円 〜 1,104万円 愛知県名古屋市中村区千原町9-32 2008年5月(築17年)
地上11階 / 全40戸
アクアマリン名駅 2,266万円 〜 3,097万円 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目30-12 2010年6月(築15年)
地上10階 / 全18戸
リビエ亀島 994万円 〜 1,337万円 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目30-7 2008年8月(築17年)
地上6階 / 全24戸
シルバータウン栄生 1,138万円 〜 1,597万円 愛知県名古屋市西区則武新町4丁目4-6 2010年12月(築14年)
地上9階 / 全43戸
アイムリオ2 1,219万円 〜 1,843万円 愛知県名古屋市中村区太閤通4丁目48 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全12戸
グランデ中村区役所 1,476万円 〜 2,530万円 愛知県名古屋市中村区則武本通3丁目23-3 2011年12月(築13年)
地上14階 / 全52戸
ファミリアーレ名駅レジデンス 3,036万円 〜 4,864万円 愛知県名古屋市中村区則武2丁目27-15 2012年1月(築13年)
地上15階 / 全44戸
THEPARKTOKINOTERRACE 1,858万円 〜 2,783万円 愛知県清須市土器野296-1 2010年2月(築15年)
地上7階 / 全37戸
プレステージ名駅 1,243万円 〜 1,704万円 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目14-18 2008年10月(築17年)
地上11階 / 全36戸
プラセシオン名古屋駅 2,627万円 〜 3,629万円 愛知県名古屋市中村区竹橋町33-14 2010年7月(築15年)
地上12階 / 全31戸
グリーンコートカメジマ 1,344万円 〜 2,119万円 愛知県名古屋市中村区亀島1丁目5-15 2011年4月(築14年)
地上6階 / 全20戸
CRESTSTAGE名駅 1,053万円 〜 5,876万円 愛知県名古屋市中村区竹橋町33-6 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全22戸
ネオスタイル栄生 2,393万円 〜 3,594万円 愛知県名古屋市西区枇杷島1丁目20-18 2010年7月(築15年)
地上12階 / 全44戸
ロータス亀島 1,829万円 〜 2,555万円 愛知県名古屋市中村区井深町15-7 2010年3月(築15年)
地上9階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アルトラーデ本陣通を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルトラーデ本陣通の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
アルトラーデ本陣通に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アルトラーデ本陣通の売り時ですか?
アルトラーデ本陣通がある名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で14.05%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.29%、2年前→1年前:3.39%、1年前→今年:1.86%)
愛知県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日