この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市中村区並木1丁目267
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
2,554 万円 69.99m²の部屋
〜3,719 万円 83.52m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ファミリアーレ八田レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ファミリアーレ八田レジデンスの売却に役立つ情報をチェック！
ファミリアーレ八田レジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ファミリアーレ八田レジデンスから近い順に表示しています
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
店舗内観
スピード買取！女性スタッフ多数！英語OK
株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
東証上場、仲介手数料最大半額。
東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
社員画像
精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
社員画像
7社 全て見る
閉じる
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
2,554万円69.99m²の部屋36万円 / m²
〜3,719万円83.52m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中村区並木)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中村区並木 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 3,378万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 3,210万円 | 95.0％ |
| 築20年(8年後) | 2,924万円 | 86.6％ |
| 築25年(13年後) | 2,638万円 | 78.1％ |
| 築30年(18年後) | 2,352万円 | 69.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 2,554万円 | 100％ |
| 3年後(築15年) | 2,427万円 | 95.0％ |
| 8年後(築20年) | 2,211万円 | 86.6％ |
| 13年後(築25年) | 1,994万円 | 78.1％ |
| 18年後(築30年) | 1,778万円 | 69.6％ |
このマンションと、名古屋市中村区並木の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,554万円 (69.99m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 48万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミリアーレ八田レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,698万円 | 69.99m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 2,980万円 | 83.52m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 2,900万円 | 82.33m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,554万円 |
| 買取 | 1,533万円 〜 2,043万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
12.14万円69.99m²の部屋
〜16.18万円83.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミリアーレ八田レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミリアーレ八田レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月 |
| 13万円 / 月 | 71.17m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ファミリアーレ八田レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 9.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.82%、 2年前→1年前：4.50%、 1年前→今年：0.47% ）
愛知県の直近3年間の変動（7.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファミリアーレ八田レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区並木1丁目267 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランスホール
【エントランス】エントランスホール
【周辺】名古屋市立岩塚小学校 520m
| 築年月（築年数） | 2012年11月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大井建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルミーノ | 1,864万円 〜 2,430万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町1718 |
2011年6月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| IWATSUKATERRACE | 887万円 〜 1,097万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通1丁目12 |
2011年9月（築14年） 地上6階 / 全30戸 |
| ザ・パークハウス八田 | 3,058万円 〜 3,750万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町小池1-62 |
2011年4月（築14年） 地上7階 / 全105戸 |
| キラク | 1,178万円 〜 1,943万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町3丁目10 |
2012年6月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランディール | 1,216万円 〜 1,498万円 | 愛知県名古屋市中村区千成通5丁目16 |
2014年5月（築11年） 地上4階 / 全8戸 |
| カールス高畑 | 2,423万円 〜 3,920万円 | 愛知県名古屋市中川区上高畑1丁目221 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全50戸 |
| カーサピーノ | 2,688万円 〜 3,711万円 | 愛知県名古屋市中川区松葉町2丁目25 |
2011年3月（築14年） 地上10階 / 全20戸 |
| マンダリンスクウェア | 2,131万円 〜 2,961万円 | 愛知県名古屋市中村区牛田通2丁目9-2 |
2011年8月（築14年） 地上8階 / 全14戸 |
| ショコラ | 1,634万円 〜 2,243万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目24 |
2014年2月（築11年） 地上7階 / 全18戸 |
| サンメゾン高畑ELDO | 2,760万円 〜 3,572万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目27 |
2010年11月（築14年） 地上8階 / 全24戸 |
| パークステージナカムラ | 1,231万円 〜 1,604万円 | 愛知県名古屋市中村区乾出町2丁目14 |
2012年8月（築13年） 地上4階 / 全20戸 |
| グラシアアネックス | 2,100万円 〜 2,653万円 | 愛知県名古屋市中川区長良町2丁目110 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| グラシア | 2,094万円 〜 2,632万円 | 愛知県名古屋市中川区長良町2丁目109 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全9戸 |
| フロンティアU | 858万円 〜 1,090万円 | 愛知県名古屋市中川区南脇町2丁目48 |
2012年1月（築13年） 地上4階 / 全19戸 |
| T'sDream中村公園 | 979万円 〜 2,595万円 | 愛知県名古屋市中村区中村中町1丁目11 |
2012年8月（築13年） 地上10階 / 全28戸 |
| ユニーブル高畑 | 2,811万円 〜 4,359万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目334 |
2013年11月（築11年） 地上15階 / 全30戸 |
| エスパシオ鳥居東 | 2,074万円 〜 2,741万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通5丁目27-1 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全7戸 |
| プランドールナカムラ | 1,711万円 〜 3,061万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通8丁目5-1 |
2014年3月（築11年） 地上15階 / 全45戸 |
| エヌディーオー | 1,829万円 〜 2,500万円 | 愛知県名古屋市中村区稲葉地本通3丁目13 |
2011年10月（築13年） 地上6階 / 全14戸 |
| ParkHillsヴィラ太閤 | 1,203万円 〜 3,661万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通7丁目10 |
2011年2月（築14年） 地上6階 / 全15戸 |
| シティライフ松葉公園 | 2,788万円 〜 3,457万円 | 愛知県名古屋市中川区篠原橋通2丁目14-1 |
2013年12月（築11年） 地上13階 / 全24戸 |
| Casa八番館 | 976万円 〜 1,249万円 | 愛知県名古屋市中村区大正町4丁目37-1 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクセレントガーデン60 | 1,056万円 〜 2,940万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町2丁目21 |
2011年2月（築14年） 地上6階 / 全24戸 |
| レッジェンダパラッツオ | 2,165万円 〜 3,033万円 | 愛知県名古屋市中村区豊幡町79 |
2013年4月（築12年） 地上6階 / 全15戸 |
| Conforto若宮 | 1,303万円 〜 1,908万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町1丁目12 |
2013年5月（築12年） 地上4階 / 全7戸 |
| グランデ中村区役所 | 1,463万円 〜 2,533万円 | 愛知県名古屋市中村区則武本通3丁目23-3 |
2011年12月（築13年） 地上14階 / 全52戸 |
| Branche本陣 | 1,147万円 〜 3,538万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通2丁目19-1 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全25戸 |
| SKビルディング10 | 1,053万円 〜 3,150万円 | 愛知県名古屋市中村区大正町1丁目28 |
2012年9月（築13年） 地上6階 / 全28戸 |
| CanalComfort | 999万円 〜 2,319万円 | 愛知県名古屋市中川区百船町12-1 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全24戸 |
| タカラフローリッシュ | 2,408万円 〜 3,173万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通2丁目25 |
2014年1月（築11年） 地上4階 / 全5戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.