愛知県名古屋市中村区竹橋町33-14
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
2,718 万円 53.83m²の部屋
〜3,851 万円 61.81m²の部屋
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【外観】2010年7月完成マンション
1/6
【外観】100年コンクリート採用の12階建てマンション
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【外観】大切なペットと暮らせるマンション（飼育細則あり）
3/6
【エントランス】エントランス
4/6
【エントランス】エントランスと風除室はともに自動ドアなので、荷物が多くても出入りが楽です。
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【エントランス】TVモニター付きオートロックは非接触型キー採用なので、ワンタッチで開錠できます。
6/6プラセシオン名古屋駅の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プラセシオン名古屋駅の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,718万円 （50万円 / m²） 53.83m²の部屋
〜3,851万円 （62万円 / m²） 61.81m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(名古屋市中村区竹橋町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 3,417万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 3,113万円 | 91.1％ |
| 築25年(10年後) | 2,809万円 | 82.2％ |
| 築30年(15年後) | 2,506万円 | 73.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 2,718万円 |
| 5年後(築20年) | 91.1％ | 2,476万円 |
| 10年後(築25年) | 82.2％ | 2,235万円 |
| 15年後(築30年) | 73.3％ | 1,993万円 |
このマンションと、名古屋市中村区竹橋町の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,718万円 (53.83m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 57万円 / m² |
プラセシオン名古屋駅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 17.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.36%、 2年前→1年前：4.29%、 1年前→今年：2.33% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.61% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,718万円 |
| 買取 | 1,631万円 〜 2,174万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.11万円 / 月 53.83m²の部屋
〜
15.3万円 / 月 61.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラセシオン名古屋駅の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラセシオン名古屋駅が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 61.81m² | 2LDK / 7階 | 2021年7月 |
| 13.5万円 / 月 | 61.81m² | 2LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 12万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2019年2月 |
| 14万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2018年8月〜2019年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランデ中村区役所 | 1,713万円 〜 3,006万円 | 愛知県名古屋市中村区則武本通3丁目23-3 |
2011年12月（築14年） 地上14階 / 全52戸 |
| ファミリアーレ名駅レジデンス | 3,139万円 〜 5,156万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目27-15 |
2012年1月（築14年） 地上15階 / 全44戸 |
| グレースレジデンス | 3,072万円 〜 3,814万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町9-8 |
2011年5月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MaisondeGaspard名駅 | 1,622万円 〜 2,025万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目7-17 |
2011年7月（築14年） 地上5階 / 全16戸 |
| AXIS | 1,072万円 〜 1,503万円 | 愛知県名古屋市中村区則武本通2丁目77-1 |
2009年8月（築16年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プレステージ名駅 | 1,241万円 〜 1,728万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目14-18 |
2008年10月（築17年） 地上11階 / 全36戸 |
| エクセレントガーデン60 | 1,032万円 〜 2,958万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町2丁目21 |
2011年2月（築15年） 地上6階 / 全24戸 |
| リビエ亀島 | 993万円 〜 1,354万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目30-7 |
2008年8月（築17年） 地上6階 / 全24戸 |
| アクアマリン名駅 | 2,183万円 〜 3,034万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目30-12 |
2010年6月（築15年） 地上10階 / 全18戸 |
| WhiteCrest | 1,168万円 〜 1,596万円 | 愛知県名古屋市中村区大門町29 |
2010年3月（築16年） 地上7階 / 全24戸 |
| グリーンコートカメジマ | 1,346万円 〜 2,151万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島1丁目5-15 |
2011年4月（築15年） 地上6階 / 全20戸 |
| Casa八番館 | 975万円 〜 1,306万円 | 愛知県名古屋市中村区大正町4丁目37-1 |
2011年3月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レガーロ・マッシモ | 1,734万円 〜 2,388万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島1丁目4-16 |
2011年2月（築15年） 地上9階 / 全24戸 |
| Stella | 981万円 〜 1,320万円 | 愛知県名古屋市中村区大秋町2丁目21-1 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全24戸 |
| ロータス亀島 | 1,836万円 〜 2,601万円 | 愛知県名古屋市中村区井深町15-7 |
2010年3月（築16年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ジュネス太閤 | 818万円 〜 1,133万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通6丁目71 |
2010年3月（築16年） 地上7階 / 全27戸 |
| クラシア本陣 | 1,043万円 〜 1,512万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通2丁目6 |
2009年7月（築16年） 地上10階 / 全39戸 |
| ワールドフラッグ名駅 | 1,975万円 〜 2,733万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目9-15 |
2010年4月（築16年） 地上10階 / 全18戸 |
| プレサンス名古屋STATIONビジュ | 1,225万円 〜 3,151万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目16-9 |
2011年2月（築15年） 地上15階 / 全129戸 |
| カーサ太閤 | 1,451万円 〜 2,005万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通7丁目8 |
2009年8月（築16年） 地上8階 / 全13戸 |
| ParkHillsヴィラ太閤 | 1,178万円 〜 3,693万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通7丁目10 |
2011年2月（築15年） 地上6階 / 全15戸 |
| KAzur | 1,323万円 〜 1,715万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南4丁目12-19 |
2009年9月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ブリリアタワー名古屋グランスイート | 7,028万円 〜 1億 6,321万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目27-15 |
2009年3月（築17年） 地上28階 / 全132戸 |
| グランドソレイユ名駅 | 1,849万円 〜 5,769万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目19-9 |
2011年10月（築14年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| プラセシオン名古屋駅パークフロント | 3,146万円 〜 4,414万円 | 愛知県名古屋市西区菊井2丁目21-3 |
2012年6月（築13年） 地上10階 / 全44戸 |
| UURコート名古屋名駅 | 991万円 〜 1,429万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目5-4 |
2008年8月（築17年） 地上15階 / 全121戸 |
| FRONTIERNAGOYA | 1,183万円 〜 2,105万円 | 愛知県名古屋市中川区百船町6-20 |
2009年9月（築16年） 地上9階 / 全25戸 |
| カーサ中村 | 1,040万円 〜 1,401万円 | 愛知県名古屋市中村区中村町2丁目71 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| PENCIL柳橋 | 1,707万円 〜 4,376万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目16-13 |
2010年2月（築16年） 地上9階 / 全10戸 |
| ラ・グランディール | 931万円 〜 1,249万円 | 愛知県名古屋市中川区百船町6-3 |
2011年4月（築15年） 地上7階 / 全28戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザ・プラセシオン名古屋駅 | 3,662万円 〜 5,494万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目25-9 |
2016年11月（築9年） 地上14階 / 全52戸 |
| プラセシオン名古屋駅ファースト | 3,465万円 〜 5,603万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目16-11 |
2014年3月（築12年） 地上14階 / 全41戸 |
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マンション買取の4つのポイント
プラセシオン名古屋駅は、愛知県名古屋市中村区竹橋町が所在地となっており、最寄駅の名古屋市営桜通線・中村区役所駅からは徒歩4分ほどの場所にあります。加えて、JR東海道本線・名古屋駅も利用でき、徒歩11分ほどの立地です。また、同マンションは地上12階建てで、建物構造は耐久性に優れたRC構造が採り入れられているほか、2010年7月に完成しました。
| マンション名称 | プラセシオン名古屋駅 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町33-14 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2010年7月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 岩部建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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