この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市中村区高道町6丁目6-24
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,910 万円 47.83m²の部屋
〜2,575 万円 47.91m²の部屋
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弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,910万円47.83m²の部屋40万円 / m²
〜2,575万円47.91m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中村区高道町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中村区高道町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,423万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,298万円 | 91.2％ |
| 築25年(10年後) | 1,173万円 | 82.5％ |
| 築30年(15年後) | 1,049万円 | 73.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 1,910万円 | 100％ |
| 5年後(築20年) | 1,743万円 | 91.2％ |
| 10年後(築25年) | 1,575万円 | 82.5％ |
| 15年後(築30年) | 1,408万円 | 73.7％ |
このマンションと、名古屋市中村区高道町の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,910万円 (47.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,910万円 |
| 買取 | 1,146万円 〜 1,528万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.45万円47.83m²の部屋
〜8.4万円47.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フラッハフェルトTMの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにフラッハフェルトTMが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年7月 |
| 7万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 7万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 7万円 / 月 | 47.83m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 47.91m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 47.83m² | 1LDK / 1階 | 2021年10月 |
| 7万円 / 月 | 47.91m² | 1LDK / 1階 | 2021年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 47.91m² | 1LDK / 4階 | 2021年5月 |
| 7万円 / 月 | 47.91m² | 1LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 47.91m² | 1LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 47.91m² | 1LDK / 2階 | 2019年8月 |
| 7万円 / 月 | 47.91m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 47.83m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月 |
| 7万円 / 月 | 47.83m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 47.83m² | 1LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 47.91m² | 1LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 7万円 / 月 | 47.83m² | 1LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 47.83m² | 1LDK / 3階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 47.83m² | 1LDK / 2階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 47.83m² | 1LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 47.83m² | 1LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 47.83m² | 1LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 47.83m² | 1LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 47.83m² | 1LDK / 2階 | 2015年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 47.91m² | 1LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 47.91m² | 1LDK / 3階 | 2013年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 47.91m² | 1LDK / 3階 | 2013年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 47.91m² | 1LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 7万円 / 月 | 47.91m² | 1LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 47.91m² | 1LDK / 4階 | 2011年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フラッハフェルトTM周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.29%、 2年前→1年前：3.39%、 1年前→今年：1.86% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県名古屋市中村区高道町が所在地のフラッハフェルトTMは、2010年1月に完成しました。同マンションは地上4階建てで、遮音性に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造となっています。交通アクセスは、最寄駅の名古屋市営東山線・本陣駅から歩いて約8分の道のりとなるほか、名鉄名古屋本線・栄生駅から歩いて約14分という立地です。
| マンション名称 | フラッハフェルトTM |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区高道町6丁目6-24 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】コノミヤ日比津店 徒歩5分。 370m
【周辺】アミカ中村井深店 徒歩17分。 1310m
【周辺】ファミリーマート中村森田町店 徒歩2分。 120m
【周辺】ココカラファイン高道店 徒歩1分。 80m
【周辺】ガスト本陣通店 徒歩4分。 270m
【周辺】コメダ珈琲店鳥居通店 徒歩10分。 790m
| 築年月（築年数） | 2010年1月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クラシア本陣 | 1,053万円 〜 1,526万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通2丁目6 |
2009年7月（築16年） 地上10階 / 全39戸 |
| アルトラーデ本陣通 | 1,591万円 〜 2,143万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通5丁目25-2 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全15戸 |
| Stella | 994万円 〜 1,337万円 | 愛知県名古屋市中村区大秋町2丁目21-1 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全24戸 |
| カーサ中村 | 1,056万円 〜 1,422万円 | 愛知県名古屋市中村区中村町2丁目71 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| T'sDream千原 | 784万円 〜 1,134万円 | 愛知県名古屋市中村区千原町9-32 |
2008年5月（築17年） 地上11階 / 全40戸 |
| WhiteCrest | 1,185万円 〜 1,619万円 | 愛知県名古屋市中村区大門町29 |
2010年3月（築15年） 地上7階 / 全24戸 |
| HERMITAGE | 1,048万円 〜 7,081万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町1丁目66 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全34戸 |
| エクセレントガーデン60 | 1,049万円 〜 3,001万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町2丁目21 |
2011年2月（築14年） 地上6階 / 全24戸 |
| シルバータウン栄生 | 1,145万円 〜 1,637万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町4丁目4-6 |
2010年12月（築14年） 地上9階 / 全43戸 |
| AXIS | 1,040万円 〜 1,433万円 | 愛知県名古屋市中村区則武本通2丁目77-1 |
2009年8月（築16年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アクアマリン名駅 | 2,304万円 〜 3,193万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目30-12 |
2010年6月（築15年） 地上10階 / 全18戸 |
| リビエ亀島 | 1,012万円 〜 1,379万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目30-7 |
2008年8月（築17年） 地上6階 / 全24戸 |
| アネシスYM | 1,905万円 〜 2,587万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通5丁目16 |
2009年11月（築16年） 地上5階 / 全9戸 |
| カーサ太閤 | 1,475万円 〜 2,037万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通7丁目8 |
2009年8月（築16年） 地上8階 / 全13戸 |
| ParkHillsヴィラ太閤 | 1,198万円 〜 3,748万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通7丁目10 |
2011年2月（築14年） 地上6階 / 全15戸 |
| ネオスタイル栄生 | 2,377万円 〜 3,618万円 | 愛知県名古屋市西区枇杷島1丁目20-18 |
2010年7月（築15年） 地上12階 / 全44戸 |
| グリーンコートカメジマ | 1,367万円 〜 2,183万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島1丁目5-15 |
2011年4月（築14年） 地上6階 / 全20戸 |
| ロータス亀島 | 1,857万円 〜 2,630万円 | 愛知県名古屋市中村区井深町15-7 |
2010年3月（築15年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ジュネス太閤 | 834万円 〜 1,154万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通6丁目71 |
2010年3月（築15年） 地上7階 / 全27戸 |
| プレステージ名駅 | 1,265万円 〜 1,759万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目14-18 |
2008年10月（築17年） 地上11階 / 全36戸 |
| レガーロ・マッシモ | 1,761万円 〜 2,423万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島1丁目4-16 |
2011年2月（築14年） 地上9階 / 全24戸 |
| ファミリアーレ名駅レジデンス | 3,121万円 〜 5,066万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目27-15 |
2012年1月（築13年） 地上15階 / 全44戸 |
| クレール則武 | 1,277万円 〜 4,104万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町2丁目25-9 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンSK2 | 1,195万円 〜 1,626万円 | 愛知県清須市土器野616 |
2011年4月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| ワールドフラッグ名駅 | 2,002万円 〜 2,769万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目9-15 |
2010年4月（築15年） 地上10階 / 全18戸 |
| グランデ中村区役所 | 1,659万円 〜 2,868万円 | 愛知県名古屋市中村区則武本通3丁目23-3 |
2011年12月（築13年） 地上14階 / 全52戸 |
| グレイス中村公園 | 2,070万円 〜 2,866万円 | 愛知県名古屋市中村区東宿町3丁目71 |
2009年9月（築16年） 地上7階 / 全14戸 |
| プラセシオン名古屋駅 | 2,701万円 〜 3,784万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町33-14 |
2010年7月（築15年） 地上12階 / 全31戸 |
| アイムリオ2 | 1,395万円 〜 2,134万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通4丁目48 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全12戸 |
| CRESTSTAGE名駅 | 1,190万円 〜 6,702万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町33-6 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全22戸 |
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