愛知県名古屋市中村区太閤1丁目19-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,108 万円 24m²の部屋
〜1,632 万円 27.58m²の部屋
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店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
店舗内観
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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スピード買取！女性スタッフ多数！英語OK
株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！
店舗内観
不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
店舗内観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,108万円24m²の部屋46万円 / m²
〜1,632万円27.58m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中村区太閤)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中村区太閤 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 768万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 723万円 | 94.2％ |
| 築30年(8年後) | 648万円 | 84.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 1,108万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 1,043万円 | 94.2％ |
| 8年後(築30年) | 934万円 | 84.3％ |
このマンションと、名古屋市中村区太閤の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,108万円 (24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 38万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,108万円 |
| 買取 | 665万円 〜 886万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.74万円24m²の部屋
〜7.23万円27.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スクエアー太閤の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスクエアー太閤が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 24.51m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2023年12月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2023年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2023年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2023年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月〜2022年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.51m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2021年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2021年3月〜2021年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2021年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2021年1月〜2021年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.51m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.51m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.51m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2019年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2019年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.51m² | 1K / 4階 | 2018年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.51m² | 1K / 4階 | 2018年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2018年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2018年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2017年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2013年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2012年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
スクエアー太閤周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.29%、 2年前→1年前：3.39%、 1年前→今年：1.86% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | スクエアー太閤 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区太閤1丁目19-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】ショッピング施設「イオンタウン太閤ショッピングセンターまで190m」
【周辺】コンビニ「ミニストップまで340m」
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで150m」
【周辺】ドラッグストア 「ダイコクドラッグまで280m」
【周辺】コンビニ「ローソンまで410m」
| 築年月（築年数） | 2003年8月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 宝マンション名古屋駅南 | 2,727万円 〜 4,105万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤5丁目4-27 |
2002年7月（築23年） 地上11階 / 全25戸 |
| KONKIVCINQ | 3,428万円 〜 4,929万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目20-14 |
2005年3月（築20年） 地上13階 / 全30戸 |
| プレサンス名古屋駅前 | 1,007万円 〜 1,610万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目11-37 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全100戸 |
| 名駅ドットマンション | 1,761万円 〜 3,005万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目11-39 |
2002年3月（築23年） 地上11階 / 全54戸 |
| エスペランサ | 1,007万円 〜 1,354万円 | 愛知県名古屋市中村区下米野町1丁目3 |
2005年4月（築20年） 地上4階 / 全7戸 |
| セントラルハイツ柳橋 | 1,530万円 〜 1,982万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目13-8 |
2002年6月（築23年） 地上8階 / 全28戸 |
| プロビデンス権現通 | 815万円 〜 1,889万円 | 愛知県名古屋市中村区権現通1丁目17-2 |
2002年5月（築23年） 地上5階 / 全8戸 |
| B's117South | 1,948万円 〜 2,600万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町23-7 |
2005年2月（築20年） 地上8階 / 全24戸 |
| サン・アペックス名駅 | 1,046万円 〜 1,434万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目8-28 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全27戸 |
| ウィル則武 | 1,613万円 〜 1,978万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目24-3 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Primavera | 1,518万円 〜 1,995万円 | 愛知県名古屋市中川区百船町12-17 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| コンフォール名駅 | 1,744万円 〜 2,247万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目13-10 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全12戸 |
| プレサンス名古屋駅前ヴェルロード | 1,179万円 〜 3,862万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目3-8 |
2005年6月（築20年） 地上13階 / 全73戸 |
| グランデージ則武 | 1,483万円 〜 2,550万円 | 愛知県名古屋市中村区則武1丁目27-8 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全36戸 |
| グランシャリオ | 1,752万円 〜 2,351万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通2丁目35-1 |
2005年7月（築20年） 地上8階 / 全29戸 |
| ベル名駅 | 1,148万円 〜 1,524万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目23-5 |
2003年1月（築22年） 地上10階 / 全40戸 |
| グラン・アベニュー名駅 | 1,031万円 〜 6,229万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目1-2 |
2002年2月（築23年） 地上15階 / 全212戸 |
| グランディール名駅 | 1,030万円 〜 1,268万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通4丁目24 |
2001年10月（築24年） 地上9階 / 全32戸 |
| プロスパー笹島 | 652万円 〜 902万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置1丁目8-26 |
2001年11月（築24年） 地上5階 / 全12戸 |
| 宝マンショングランスクエア名駅 | 948万円 〜 4,641万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目2-30 |
2002年2月（築23年） 地上15階 / 全78戸 |
| リエス伏見 | 1,218万円 〜 2,162万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目15-5 |
2005年3月（築20年） 地上10階 / 全35戸 |
| HILLHOUSE-3 | 911万円 〜 1,269万円 | 愛知県名古屋市中村区則武1丁目31-16 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全21戸 |
| フェリスガトー | 978万円 〜 3,260万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置1丁目9-8 |
2005年8月（築20年） 地上8階 / 全16戸 |
| プラーチド2 | 1,255万円 〜 1,678万円 | 愛知県名古屋市中村区那古野1丁目44-1 |
2002年10月（築23年） 地上7階 / 全30戸 |
| ピエスナゴノ | 937万円 〜 1,438万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目21-16 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール黄金 | 1,331万円 〜 1,733万円 | 愛知県名古屋市中村区長戸井町3丁目32 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリシーヌ名駅 | 1,049万円 〜 3,089万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目27-2 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全21戸 |
| スカイフラット名古屋 | 929万円 〜 2,240万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目29-25 |
2003年9月（築22年） 地上7階 / 全63戸 |
| シティハウス丸の内サウスコート | 2,155万円 〜 4,810万円 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目7-7 |
2004年4月（築21年） 地上15階 / 全56戸 |
| サンパーク名駅スクエア | 2,970万円 〜 6,458万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目15-30 |
2002年3月（築23年） 地上14階 / 全100戸 |
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