ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市中村区グランシャリオ

グランシャリオはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,567万円 41.44m²の部屋

2,206万円 45.24m²の部屋

所在地 愛知県名古屋市中村区黄金通2丁目35-1
交通
  • 近鉄名古屋線 / 黄金駅 徒歩12分
  • 名古屋市営桜通線 / 太閤通駅 徒歩6分

グランシャリオ

外観

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グランシャリオの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランシャリオの売却に強い不動産会社 8社

グランシャリオの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランシャリオから近い順に表示しています

株式会社ONE  FLOW
物件から
1.5
  • 愛知県名古屋市中川区長良町3丁目11 光立マンション1B号室
  • 近鉄名古屋線 烏森駅 徒歩7分

より高くより早く!売主様の利益を最優先!

弊社による直接買い取りも行っており、多くの選択肢の中でお客様のご要望や展望に沿ったご提案をお約束いたします。
また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
法人や投資家との繋がりも強く、独自のパイプも持っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉根 佳祐
  • 免許番号愛知県知事(01)第025199号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
1.5
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です

名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
明和地所の仲介 名古屋店 明和地所株式会社
物件から
2.0
  • 愛知県名古屋市中村区那古野1丁目47番1号 名古屋国際センタービル11階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

経験豊富なスタッフが対応いたします

不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
2.5
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社不動産SHOPナカジツ 西区・康生通店
物件から
3.4
  • 愛知県名古屋市西区児玉3丁目39番23号
  • 名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩20分
  • 市営バス 康生通四丁目下車 徒歩1分

一般的な不動産会社さんとは違う!

・正確な価格の把握が可能
・不動産売却に関わる税金についての説明が聞ける(最大39%の税金が発生します。)
・一般的な不動産会社さんとは違う、ナカジツ独自の売却の流れ、仕組みをご紹介できる

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社ウィル 久屋大通営業所
物件から
3.6
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社不動産SOS
物件から
7.5
  • 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目29番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩10分
  • JR関西本線 蟹江駅 徒歩11分

スピード買取!女性スタッフ多数!英語OK

株式会社不動産SOSは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません!買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者細川 勝矢
  • 免許番号愛知県知事免許(04)第021294号
ハウスドゥ 稲沢 ベルフィールド住宅情報株式会社
物件から
12.2
  • 愛知県稲沢市稲沢町下田90番1
  • 名鉄名古屋本線 国府宮駅 稲沢公園下車 徒歩20分

◆地域密着 ハウスドゥ 稲沢◆

全国700店舗展開中のハウスドゥです。住まいの売却をお考えなら、「地域密着のスピード」「全国ネットワークの販売網」のハウスドゥ 稲沢にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴田 祐三
  • 免許番号愛知県知事(02)第022553号

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グランシャリオは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,567万円 41.44m²の部屋 38万円 / m²

2,206万円 45.24m²の部屋 49万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市中村区黄金通)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市中村区黄金通 / 専有面積:40m² )
変化割合
築19年(現在) 1,673万円 100%
築20年(1年後) 1,643万円 98.2%
築25年(6年後) 1,490万円 89.0%
築30年(11年後) 1,336万円 79.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 1,567万円 100%
1年後 (築20年) 1,539万円 98.2%
6年後 (築25年) 1,395万円 89.0%
11年後 (築30年) 1,251万円 79.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市中村区黄金通の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,567万円 (41.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 42万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

41.44m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,567万円
買取 940万円 〜 1,253万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランシャリオは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.3万円 41.44m²の部屋

8.93万円 45.24m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
中村区役所駅 (名古屋市営桜通線)
49

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グランシャリオ周辺の中古マンション価格推移情報

グランシャリオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 21.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.50% 、 2年前→1年前:8.68% 、 1年前→今年:4.62%

愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市中村区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グランシャリオ
所在地 愛知県名古屋市中村区黄金通2丁目35-1
交通
  • 近鉄名古屋線 / 黄金駅 徒歩12分
  • 名古屋市営桜通線 / 太閤通駅 徒歩6分
  • 【外観】眺望

    【外観】眺望

  • 【外観】バルコニー

    【外観】バルコニー

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】イオンタウン太閤ショッピングセンター 徒歩15分。 1140m

    【周辺】イオンタウン太閤ショッピングセンター 徒歩15分。 1140m

  • 【周辺】業務スーパー黄金店 徒歩4分。 270m

    【周辺】業務スーパー黄金店 徒歩4分。 270m

  • 【周辺】セブンイレブン名古屋権現通店 徒歩4分。 300m

    【周辺】セブンイレブン名古屋権現通店 徒歩4分。 300m

  • 【周辺】Zipドラッグ白沢権現通 徒歩4分。 250m

    【周辺】Zipドラッグ白沢権現通 徒歩4分。 250m

  • 【周辺】すき家中村黄金通店 徒歩3分。 200m

    【周辺】すき家中村黄金通店 徒歩3分。 200m

  • 【周辺】ナフコトミダ千成店 徒歩9分。 660m

    【周辺】ナフコトミダ千成店 徒歩9分。 660m

築年月(築年数) 2005年7月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 29戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

グランシャリオの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンパーク中村区役所 2,820万円 〜 4,363万円 愛知県名古屋市中村区黄金通2丁目43 2006年10月(築18年)
地上15階 / 全32戸
A.I.BUILD.稲穂 1,216万円 〜 1,631万円 愛知県名古屋市中村区千成通1丁目50-1 2007年4月(築17年)
地上4階 / 全8戸
サンパーク黄金 2,497万円 〜 3,818万円 愛知県名古屋市中村区黄金通5丁目10 2006年6月(築18年)
地上14階 / 全52戸
セレッソ千成 1,103万円 〜 1,404万円 愛知県名古屋市中村区千成通2丁目48 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ステージア黄金 884万円 〜 1,167万円 愛知県名古屋市中村区黄金通5丁目15 2007年2月(築18年)
地上11階 / 全67戸
アーク京田町 1,203万円 〜 2,625万円 愛知県名古屋市中村区京田町2丁目33 2006年1月(築19年)
地上4階 / 全11戸
キャッスル4 827万円 〜 1,019万円 愛知県名古屋市中村区北畑町1丁目15-4 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全15戸
プロシード太閤通 967万円 〜 1,310万円 愛知県名古屋市中村区太閤通4丁目31 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
Lemusee1101 1,284万円 〜 1,644万円 愛知県名古屋市中村区太閤4丁目11-14 2007年3月(築18年)
地上8階 / 全18戸
B's117South 1,762万円 〜 2,456万円 愛知県名古屋市中村区竹橋町23-7 2005年2月(築20年)
地上8階 / 全24戸
モデュロール中村区役所前 880万円 〜 1,269万円 愛知県名古屋市中村区西米野町4丁目5-1 2007年2月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
レジデンスMTY 1,989万円 〜 2,581万円 愛知県名古屋市中村区太閤通5丁目20-2 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全17戸
willDo太閤通 976万円 〜 2,303万円 愛知県名古屋市中村区太閤通5丁目20-4 2006年8月(築18年)
地上15階 / 全98戸
ヴォーヌングケイ 1,110万円 〜 2,022万円 愛知県名古屋市中村区中島町4丁目48 2007年6月(築17年)
地上9階 / 全48戸
エスペランサ 1,022万円 〜 1,311万円 愛知県名古屋市中村区下米野町1丁目3 2005年4月(築19年)
地上4階 / 全7戸
アマービレ中島 1,500万円 〜 3,099万円 愛知県名古屋市中村区中島町4丁目34 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全25戸
ArkPoint 2,102万円 〜 5,124万円 愛知県名古屋市中村区竹橋町11-15 2006年1月(築19年)
地上10階 / 全17戸
プリズム中村 960万円 〜 1,263万円 愛知県名古屋市中村区中村本町5丁目28 2005年1月(築20年)
地上4階 / 全13戸
アピエ黄金 1,544万円 〜 1,930万円 愛知県名古屋市中村区角割町1丁目15 2004年8月(築20年)
地上6階 / 全18戸
CLASSICO 1,742万円 〜 4,499万円 愛知県名古屋市中村区竹橋町30-18 2007年3月(築18年)
地上8階 / 全15戸
マイステージ則武 1,346万円 〜 1,745万円 愛知県名古屋市中村区則武本通3丁目46 2007年4月(築17年)
地上12階 / 全36戸
ウィル則武 1,456万円 〜 1,865万円 愛知県名古屋市中村区則武2丁目24-3 2004年3月(築21年)
地上8階 / 全 - 戸
プレサンス名古屋STATIONザ・シティ 1,146万円 〜 3,115万円 愛知県名古屋市中村区太閤3丁目2-16 2007年5月(築17年)
地上15階 / 全63戸
グローバル畑江 1,543万円 〜 1,994万円 愛知県名古屋市中村区畑江通3丁目15-1 2004年2月(築21年)
地上11階 / 全44戸
Gracia名駅 1,075万円 〜 2,178万円 愛知県名古屋市中村区竹橋町3-36 2007年7月(築17年)
地上5階 / 全9戸
フラット12 869万円 〜 1,722万円 愛知県名古屋市中村区羽衣町12 2007年3月(築18年)
地上9階 / 全40戸
ラフィーネ名駅西 1,215万円 〜 1,559万円 愛知県名古屋市中村区中島町2丁目12 2005年1月(築20年)
地上7階 / 全23戸
ベレーサ名駅ウエスト 907万円 〜 1,765万円 愛知県名古屋市中村区則武2丁目15-1 2006年1月(築19年)
地上10階 / 全99戸
プリマベーラ 1,267万円 〜 1,690万円 愛知県名古屋市中村区則武2丁目30-17 2006年6月(築18年)
地上8階 / 全22戸
サン・レージュ 1,894万円 〜 2,339万円 愛知県名古屋市中村区角割町3丁目28 2003年9月(築21年)
地上4階 / 全12戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グランシャリオを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランシャリオの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランシャリオの売り時ですか?
グランシャリオがある名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で21.09%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.50%、2年前→1年前:8.68%、1年前→今年:4.62%)
愛知県の直近3年間の変動(10.16%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日