この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市中村区太閤通5丁目20-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,009 万円 24.77m²の部屋
〜2,289 万円 44.08m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
willDo太閤通の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
12階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
31.47m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
31.47m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
24.78m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
29.53m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,009万円 24.77m²の部屋 41万円 / m²
〜2,289万円 44.08m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中村区太閤通)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市中村区太閤通 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 846万円 | 100% |
築20年(2年後) | 816万円 | 96.5% |
築25年(7年後) | 740万円 | 87.5% |
築30年(12年後) | 664万円 | 78.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,009万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 974万円 | 96.5% |
7年後 (築25年) | 883万円 | 87.5% |
12年後 (築30年) | 793万円 | 78.5% |
このマンションと、名古屋市中村区太閤通の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,009万円 (24.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 42万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,009万円 |
買取 | 606万円 〜 808万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.28万円 24.77m²の部屋
〜10.42万円 44.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
willDo太閤通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 17.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.46% 、 2年前→1年前:7.90% 、 1年前→今年:2.38% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | willDo太閤通 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市中村区太閤通5丁目20-4 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ピアゴ中村店 徒歩5分。 330m
【周辺】ローソンストア100太閤通六丁目店 徒歩2分。 100m
【周辺】スギ薬局大門店 徒歩7分。 530m
【周辺】スシロー太閤通店 徒歩6分。 410m
【周辺】ガスト太閤通店 徒歩5分。 370m
【周辺】ナフコトミダ千成店 徒歩11分。 820m
築年月(築年数) | 2006年8月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 98戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
モデュロール中村区役所前 | 916万円 〜 1,273万円 | 愛知県名古屋市中村区西米野町4丁目5-1 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フラット12 | 854万円 〜 1,711万円 | 愛知県名古屋市中村区羽衣町12 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全40戸 |
プロシード太閤通 | 999万円 〜 1,304万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通4丁目31 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アマービレ中島 | 1,549万円 〜 3,091万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町4丁目34 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全25戸 |
アイムリオ2 | 1,304万円 〜 1,992万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通4丁目48 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全12戸 |
ラフィーネ名駅西 | 1,257万円 〜 1,553万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町2丁目12 |
2005年1月(築20年) 地上7階 / 全23戸 |
ヴォーヌングケイ | 1,146万円 〜 2,011万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町4丁目48 |
2007年6月(築17年) 地上9階 / 全48戸 |
HERMITAGE | 1,039万円 〜 6,880万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町1丁目66 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全34戸 |
プリズム中村 | 948万円 〜 1,253万円 | 愛知県名古屋市中村区中村本町5丁目28 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全13戸 |
エスパシオ元中 | 1,232万円 〜 1,622万円 | 愛知県名古屋市中村区元中村町1丁目98 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全4戸 |
ティースクエア本陣 | 1,443万円 〜 2,057万円 | 愛知県名古屋市中村区大秋町4丁目56 |
2007年10月(築17年) 地上7階 / 全22戸 |
マイステージ則武 | 1,391万円 〜 1,736万円 | 愛知県名古屋市中村区則武本通3丁目46 |
2007年4月(築18年) 地上12階 / 全36戸 |
セレッソ千成 | 1,149万円 〜 1,410万円 | 愛知県名古屋市中村区千成通2丁目48 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンパーク中村区役所 | 2,894万円 〜 4,319万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通2丁目43 |
2006年10月(築18年) 地上15階 / 全32戸 |
A.I.BUILD.稲穂 | 1,219万円 〜 1,632万円 | 愛知県名古屋市中村区千成通1丁目50-1 |
2007年4月(築18年) 地上4階 / 全8戸 |
CRESTSTAGE名駅 | 1,109万円 〜 6,276万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町33-6 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全22戸 |
グランシャリオ | 1,631万円 〜 2,210万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通2丁目35-1 |
2005年7月(築19年) 地上8階 / 全29戸 |
栄和ハイツ2 | 1,929万円 〜 2,590万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通4丁目4 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全15戸 |
プリマベーラ | 1,303万円 〜 1,675万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目30-17 |
2006年6月(築18年) 地上8階 / 全22戸 |
プレサンス名古屋STATIONアライブ | 1,068万円 〜 1,491万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通3丁目45 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全112戸 |
サンパーク本陣 | 2,619万円 〜 4,777万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通3丁目39 |
2004年10月(築20年) 地上15階 / 全50戸 |
CLASSICO | 1,793万円 〜 4,457万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町30-18 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全15戸 |
B's117South | 1,812万円 〜 2,432万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町23-7 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全24戸 |
プレサンス名古屋STATIONビーフレックス | 1,242万円 〜 3,172万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目22-2 |
2007年11月(築17年) 地上14階 / 全78戸 |
CITYSPIRE名古屋本陣 | 978万円 〜 1,342万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通2丁目13 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全80戸 |
Lemusee1101 | 1,329万円 〜 1,638万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤4丁目11-14 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全18戸 |
ベレーサ名駅ウエスト | 933万円 〜 1,748万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目15-1 |
2006年1月(築19年) 地上10階 / 全99戸 |
ArkPoint | 2,163万円 〜 5,073万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町11-15 |
2006年1月(築19年) 地上10階 / 全17戸 |
レジデンス本陣 | 1,580万円 〜 2,074万円 | 愛知県名古屋市中村区大秋町1丁目10 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全32戸 |
サンシティ名西通 | 1,739万円 〜 2,286万円 | 愛知県名古屋市中村区名西通3丁目8 |
2007年12月(築17年) 地上5階 / 全14戸 |
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