ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市中村区サンパーク黄金

サンパーク黄金 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市中村区黄金通5丁目10

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,394 万円 73.16m²の部屋

3,919 万円 92.34m²の部屋

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  • 【外観】■近鉄名古屋線「黄金」駅歩5分■名古屋駅まで自転車約10分■敷地内ハイルーフ駐車場空き有り

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    1/6
  • 【周辺】黄金駅(近鉄 名古屋線) 徒歩5分。 400m

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    2/6
  • 【周辺】業務スーパー黄金店 徒歩3分。 220m

    【周辺】業務スーパー黄金店 徒歩3分。 220m

    3/6
  • 【周辺】Zipドラッグ白沢権現通 徒歩9分。 670m

    【周辺】Zipドラッグ白沢権現通 徒歩9分。 670m

    4/6
  • 【周辺】ファミリーマート黄金通四丁目店 徒歩4分。 270m

    【周辺】ファミリーマート黄金通四丁目店 徒歩4分。 270m

    5/6
  • 【周辺】マックスバリュ太閤店 徒歩19分。 1470m

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    6/6

サンパーク黄金の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンパーク黄金は売ったらいくら?参考査定価格

2,394万円 (33万円 / m²) 73.16m²の部屋

3,919万円 (42万円 / m²) 92.34m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市中村区黄金通)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市中村区黄金通のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 3,032万円 100%
築20年(1年後) 2,976万円 98.1%
築25年(6年後) 2,681万円 88.4%
築30年(11年後) 2,387万円 78.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(73.16㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 2,394万円
1年後(築20年) 98.1% 2,349万円
6年後(築25年) 88.4% 2,117万円
11年後(築30年) 78.7% 1,885万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市中村区黄金通の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,394万円 (73.16m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 43万円 / m²

サンパーク黄金周辺の中古マンション価格推移情報

サンパーク黄金周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 18.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.80%、 2年前→1年前:5.29%、 1年前→今年:1.79%

愛知県の直近3年間の変動(5.44% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市中村区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(31件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパーク黄金が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,340万円 92.34m² 3LDK / 8階 2024年12月〜2025年2月
3,350万円 92.34m² 3LDK / 8階 2024年10月〜2024年11月
2,880万円 82.26m² 2LDK / 6階 2024年6月〜2024年9月
3,080万円 82.00m² 2LDK / 6階 2024年4月〜2024年5月
3,399万円 92.00m² 4LDK / 3階 2023年3月〜2023年8月
3,350万円 92.00m² 4LDK / 10階 2023年4月〜2023年5月
3,499万円 92.00m² 4LDK / 10階 2023年3月
3,499万円 92.00m² 4LDK / 3階 2022年12月〜2023年2月
3,580万円 92.00m² 4LDK / 10階 2023年2月
2,980万円 82.00m² 3LDK / 5階 2022年4月〜2022年6月
3,180万円 82.26m² 3LDK / 5階 2022年2月〜2022年3月
2,890万円 79.58m² 3LDK / 4階 2020年12月〜2021年3月
2,980万円 79.58m² 3LDK / 4階 2020年6月〜2020年11月
2,780万円 82.26m² 3LDK / 5階 2020年7月
2,680万円 82.26m² 3LDK / 5階 2020年4月〜2020年6月
2,980万円 82.26m² 3LDK / 5階 2020年3月
3,080万円 82.26m² 3LDK / 5階 2020年1月〜2020年2月
3,180万円 82.26m² 3LDK / 5階 2019年11月〜2019年12月
2,580万円 79.58m² 3LDK / 9階 2019年6月〜2019年10月
3,280万円 82.26m² 3LDK / 5階 2019年10月
2,680万円 79.58m² 3LDK / 9階 2019年4月〜2019年5月
2,780万円 79.58m² 3LDK / 9階 2018年10月〜2019年3月
3,280万円 82.26m² 3LDK / 4階 2018年9月〜2018年11月
2,890万円 73.16m² 3LDK / 13階 2018年4月〜2018年5月
2,980万円 73.16m² 3LDK / 13階 2018年3月
3,080万円 73.16m² 3LDK / 13階 2018年2月
3,180万円 73.16m² 3LDK / 13階 2018年1月
2,780万円 82.26m² 2LDK / 6階 2016年2月〜2016年3月
2,680万円 73.16m² 3LDK / 14階 2010年1月〜2010年2月
2,880万円 92.34m² 4LDK / 7階 2010年2月
2,800万円 92.34m² 3LDK / 7階 2009年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.16m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,394万円
買取 1,437万円 〜 1,915万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンパーク黄金は貸したらいくら?参考賃料

11.01万円 / 月 73.16m²の部屋

15.85万円 / 月 92.34m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ステージア黄金 854万円 〜 1,199万円 愛知県名古屋市中村区黄金通5丁目15 2007年2月(築19年)
地上11階 / 全67戸
アピエ黄金 1,497万円 〜 1,996万円 愛知県名古屋市中村区角割町1丁目15 2004年8月(築21年)
地上6階 / 全18戸
アーク京田町 1,161万円 〜 2,717万円 愛知県名古屋市中村区京田町2丁目33 2006年1月(築20年)
地上4階 / 全11戸
グランシャリオ 1,823万円 〜 2,459万円 愛知県名古屋市中村区黄金通2丁目35-1 2005年7月(築20年)
地上8階 / 全29戸
A.I.BUILD.稲穂 1,566万円 〜 2,104万円 愛知県名古屋市中村区千成通1丁目50-1 2007年4月(築19年)
地上4階 / 全8戸
サンパーク中村区役所 2,907万円 〜 4,359万円 愛知県名古屋市中村区黄金通2丁目43 2006年10月(築19年)
地上15階 / 全32戸
サンシティ名西通 1,673万円 〜 2,351万円 愛知県名古屋市中村区名西通3丁目8 2007年12月(築18年)
地上5階 / 全14戸
セレッソ千成 1,295万円 〜 1,588万円 愛知県名古屋市中村区千成通2丁目48 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
コンフォート佳 808万円 〜 1,058万円 愛知県名古屋市中村区牛田通3丁目26-3 2004年12月(築21年)
地上4階 / 全12戸
エスペランサ 994万円 〜 1,362万円 愛知県名古屋市中村区下米野町1丁目3 2005年4月(築21年)
地上4階 / 全7戸
Primavera 1,410万円 〜 1,846万円 愛知県名古屋市中川区百船町12-17 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全16戸
アイムリオ2 1,447万円 〜 2,214万円 愛知県名古屋市中村区太閤通4丁目48 2008年3月(築18年)
地上7階 / 全12戸
プレサンス名古屋STATIONアライブ 1,069万円 〜 1,493万円 愛知県名古屋市中村区太閤通3丁目45 2008年2月(築18年)
地上15階 / 全112戸
プリズム中村 954万円 〜 1,292万円 愛知県名古屋市中村区中村本町5丁目28 2005年1月(築21年)
地上4階 / 全13戸
Lemusee1101 1,470万円 〜 1,810万円 愛知県名古屋市中村区太閤4丁目11-14 2007年3月(築19年)
地上8階 / 全18戸
プロシード太閤通 1,110万円 〜 1,445万円 愛知県名古屋市中村区太閤通4丁目31 2006年3月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
モデュロール名駅太閤通 1,012万円 〜 1,406万円 愛知県名古屋市中村区西米野町4丁目5-1 2006年11月(築19年)
地上4階 / 全20戸
プログレッソ岩塚 828万円 〜 1,104万円 愛知県名古屋市中村区畑江通7丁目22-1 2007年5月(築18年)
地上8階 / 全35戸
ローレルコート烏森駅前 2,105万円 〜 3,292万円 愛知県名古屋市中川区松葉町2丁目55 2005年12月(築20年)
地上10階 / 全22戸
B's117South 1,999万円 〜 2,678万円 愛知県名古屋市中村区竹橋町23-7 2005年2月(築21年)
地上8階 / 全24戸
バンベール月島 2,105万円 〜 3,262万円 愛知県名古屋市中川区月島町2-24 2007年3月(築19年)
地上11階 / 全40戸
willDo太閤通 1,128万円 〜 2,522万円 愛知県名古屋市中村区太閤通5丁目20-4 2006年8月(築19年)
地上15階 / 全98戸
プレサンス名古屋STATIONザ・シティ 1,111万円 〜 3,166万円 愛知県名古屋市中村区太閤3丁目2-16 2007年5月(築18年)
地上15階 / 全63戸
ヴォーヌングケイ 1,276万円 〜 2,227万円 愛知県名古屋市中村区中島町4丁目48 2007年6月(築18年)
地上9階 / 全48戸
ArkPoint 2,498万円 〜 5,790万円 愛知県名古屋市中村区竹橋町11-15 2007年3月(築19年)
地上10階 / 全17戸
CRESTSTAGE名駅 1,227万円 〜 6,916万円 愛知県名古屋市中村区竹橋町33-6 2008年3月(築18年)
地上7階 / 全22戸
アマービレ中島 1,713万円 〜 3,456万円 愛知県名古屋市中村区中島町4丁目34 2006年3月(築20年)
地上7階 / 全25戸
シェーネ幸 1,088万円 〜 1,433万円 愛知県名古屋市中村区烏森町8丁目723 2004年9月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
IWATSUKARISE 931万円 〜 2,274万円 愛知県名古屋市中村区畑江通8丁目18-1 2008年3月(築18年)
地上10階 / 全27戸
CLASSICO 1,986万円 〜 4,914万円 愛知県名古屋市中村区竹橋町30-18 2007年3月(築19年)
地上8階 / 全15戸

名古屋市中村区にある『サンパーク』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンパーク中村区役所 2,907万円 〜 4,359万円 愛知県名古屋市中村区黄金通2丁目43 2006年10月(築19年)
地上15階 / 全32戸
サン.パーク木村2 976万円 〜 1,562万円 愛知県名古屋市中村区乾出町3丁目21 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
サンパーク本陣 2,595万円 〜 4,845万円 愛知県名古屋市中村区鳥居通3丁目39 2004年10月(築21年)
地上15階 / 全50戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンパーク黄金の売却に強い不動産会社 13社

サンパーク黄金の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンパーク黄金から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
1.8
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
三井住友トラスト不動産株式会社 名古屋駅前センター
物件から
2.1
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目25番3号 大橋ビルディング8階
  • 名古屋市営東山線 名古屋駅 徒歩4分
  • JR東海道本線 名古屋駅 徒歩6分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
三交不動産株式会社 名駅営業所
物件から
2.2
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目21-7 名古屋三交ビル7階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

創業65年以上の実績と信頼「三交の仲介」

三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業65年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
幸せ富動産 株式会社ワークブレイン
物件から
2.4
  • 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-25
  • 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩3分
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩7分

名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店

当社は会員制高級不動産専門店です。
元住友不動産・三井住友トラスト不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
会員制だからこそ、ひとりひとり丁寧にしっかりと対応いたします。
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。

社員画像

社員画像

  • 代表者桑田 早苗
  • 免許番号愛知県知事(01)第025558号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
2.7
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
2.8
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

 

 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ウィル 久屋大通営業所
物件から
3.7
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社不動産SHOPナカジツ 西区・康生通店
物件から
3.9
  • 愛知県名古屋市西区児玉3丁目39番23号
  • 名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩20分
  • 市営バス 康生通四丁目下車 徒歩1分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社リンクシアホールディングス
物件から
5.2
  • 愛知県名古屋市東区相生町78番地 主税ビル3D
  • 基幹バス 赤塚白壁駅 徒歩5分
  • 代表者奥村 慎悟
  • 免許番号愛知県知事(01)第025918号
株式会社総和不動産 名古屋北営業所
物件から
6.1
  • 愛知県名古屋市北区御成通1丁目1番地の3
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
  • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
株式会社不動産SOS
物件から
7.4
  • 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目29番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩10分
  • JR関西本線 蟹江駅 徒歩11分

スピード買取!女性スタッフ多数!英語OK

株式会社不動産SOSは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません!買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者細田 加奈子
  • 免許番号愛知県知事免許(04)第021294号
イズミエスト有限会社
物件から
14.2
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目255番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩20分

不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上

弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者足立 幹和
  • 免許番号愛知県知事(10)第013199号
株式会社HI’s
物件から
135.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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サンパーク黄金の物件概要

マンション名称 サンパーク黄金
所在地 愛知県名古屋市中村区黄金通5丁目10
交通
  • 近鉄名古屋線 / 米野駅 徒歩11分
  • 近鉄名古屋線 / 黄金駅 徒歩5分
築年月(築年数) 2006年6月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 52戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社神崎組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月29日]

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更新日:2025年3月9日

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