愛知県名古屋市中村区黄金通5丁目10
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,385 万円 73.16m²の部屋
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【外観】■近鉄名古屋線「黄金」駅歩5分■名古屋駅まで自転車約10分■敷地内ハイルーフ駐車場空き有り
1/6
【周辺】黄金駅(近鉄 名古屋線) 徒歩5分。 400m
2/6
【周辺】業務スーパー黄金店 徒歩3分。 220m
3/6
【周辺】Zipドラッグ白沢権現通 徒歩9分。 670m
4/6
【周辺】ファミリーマート黄金通四丁目店 徒歩4分。 270m
5/6
【周辺】マックスバリュ太閤店 徒歩19分。 1470m
6/6サンパーク黄金の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンパーク黄金の売却に役立つ情報をチェック！
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2,385万円 （33万円 / m²） 73.16m²の部屋
〜3,944万円 （43万円 / m²） 92.34m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(名古屋市中村区黄金通)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 3,042万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,985万円 | 98.1％ |
| 築25年(6年後) | 2,687万円 | 88.3％ |
| 築30年(11年後) | 2,389万円 | 78.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 2,385万円 |
| 1年後(築20年) | 98.1％ | 2,340万円 |
| 6年後(築25年) | 88.3％ | 2,106万円 |
| 11年後(築30年) | 78.5％ | 1,873万円 |
このマンションと、名古屋市中村区黄金通の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,385万円 (73.16m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 43万円 / m² |
サンパーク黄金周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.81%、 2年前→1年前：0.84%、 1年前→今年：3.15% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.26% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパーク黄金が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,340万円 | 92.34m² | 3LDK / 8階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 3,350万円 | 92.34m² | 3LDK / 8階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 2,880万円 | 82.26m² | 2LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 3,080万円 | 82.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 3,399万円 | 92.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 3,350万円 | 92.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 3,499万円 | 92.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年3月 |
| 3,499万円 | 92.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 3,580万円 | 92.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年2月 |
| 2,980万円 | 82.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 3,180万円 | 82.26m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 2,890万円 | 79.58m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 2,980万円 | 79.58m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 2,780万円 | 82.26m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月 |
| 2,680万円 | 82.26m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 2,980万円 | 82.26m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月 |
| 3,080万円 | 82.26m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 3,180万円 | 82.26m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 2,580万円 | 79.58m² | 3LDK / 9階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 3,280万円 | 82.26m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月 |
| 2,680万円 | 79.58m² | 3LDK / 9階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 2,780万円 | 79.58m² | 3LDK / 9階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 3,280万円 | 82.26m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 2,890万円 | 73.16m² | 3LDK / 13階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 2,980万円 | 73.16m² | 3LDK / 13階 | 2018年3月 |
| 3,080万円 | 73.16m² | 3LDK / 13階 | 2018年2月 |
| 3,180万円 | 73.16m² | 3LDK / 13階 | 2018年1月 |
| 2,780万円 | 82.26m² | 2LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 2,680万円 | 73.16m² | 3LDK / 14階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 2,880万円 | 92.34m² | 4LDK / 7階 | 2010年2月 |
| 2,800万円 | 92.34m² | 3LDK / 7階 | 2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,385万円 |
| 買取 | 1,431万円 〜 1,908万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.39万円 / 月 73.16m²の部屋
〜
16.24万円 / 月 92.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ステージア黄金 | 859万円 〜 1,219万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通5丁目15 |
2007年2月（築19年） 地上11階 / 全67戸 |
| アピエ黄金 | 1,504万円 〜 2,025万円 | 愛知県名古屋市中村区角割町1丁目15 |
2004年8月（築21年） 地上6階 / 全18戸 |
| アーク京田町 | 1,168万円 〜 2,749万円 | 愛知県名古屋市中村区京田町2丁目33 |
2006年1月（築20年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランシャリオ | 1,788万円 〜 2,440万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通2丁目35-1 |
2005年7月（築20年） 地上8階 / 全29戸 |
| A.I.BUILD.稲穂 | 1,537万円 〜 2,091万円 | 愛知県名古屋市中村区千成通1丁目50-1 |
2007年4月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンパーク中村区役所 | 2,875万円 〜 4,364万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通2丁目43 |
2006年10月（築19年） 地上15階 / 全32戸 |
| サンシティ名西通 | 1,677万円 〜 2,381万円 | 愛知県名古屋市中村区名西通3丁目8 |
2007年12月（築18年） 地上5階 / 全14戸 |
| セレッソ千成 | 1,268万円 〜 1,574万円 | 愛知県名古屋市中村区千成通2丁目48 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォート佳 | 812万円 〜 1,074万円 | 愛知県名古屋市中村区牛田通3丁目26-3 |
2004年12月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| エスペランサ | 997万円 〜 1,380万円 | 愛知県名古屋市中村区下米野町1丁目3 |
2005年4月（築21年） 地上4階 / 全7戸 |
| Primavera | 1,533万円 〜 2,074万円 | 愛知県名古屋市中川区百船町12-17 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| アイムリオ2 | 1,426万円 〜 2,207万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通4丁目48 |
2008年3月（築18年） 地上7階 / 全12戸 |
| プレサンス名古屋STATIONアライブ | 1,058万円 〜 1,495万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通3丁目45 |
2008年2月（築18年） 地上15階 / 全112戸 |
| プリズム中村 | 950万円 〜 1,284万円 | 愛知県名古屋市中村区中村本町5丁目28 |
2005年1月（築21年） 地上4階 / 全13戸 |
| Lemusee1101 | 1,442万円 〜 1,795万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤4丁目11-14 |
2007年3月（築19年） 地上8階 / 全18戸 |
| プロシード太閤通 | 1,092万円 〜 1,439万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通4丁目31 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| モデュロール名駅太閤通 | 994万円 〜 1,397万円 | 愛知県名古屋市中村区西米野町4丁目5-1 |
2006年11月（築19年） 地上4階 / 全20戸 |
| プログレッソ岩塚 | 986万円 〜 1,256万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通7丁目22-1 |
2007年5月（築19年） 地上8階 / 全35戸 |
| ローレルコート烏森駅前 | 2,098万円 〜 3,309万円 | 愛知県名古屋市中川区松葉町2丁目55 |
2005年12月（築20年） 地上10階 / 全22戸 |
| B's117South | 1,957万円 〜 2,653万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町23-7 |
2005年2月（築21年） 地上8階 / 全24戸 |
| バンベール月島 | 2,110万円 〜 3,344万円 | 愛知県名古屋市中川区月島町2-24 |
2007年3月（築19年） 地上11階 / 全40戸 |
| willDo太閤通 | 1,108万円 〜 2,503万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通5丁目20-4 |
2006年8月（築19年） 地上15階 / 全98戸 |
| プレサンス名古屋STATIONザ・シティ | 1,129万円 〜 3,108万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤3丁目2-16 |
2007年5月（築19年） 地上15階 / 全63戸 |
| ヴォーヌングケイ | 1,255万円 〜 2,216万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町4丁目48 |
2007年6月（築18年） 地上9階 / 全48戸 |
| ArkPoint | 2,346万円 〜 5,503万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町11-15 |
2006年1月（築20年） 地上10階 / 全17戸 |
| CRESTSTAGE名駅 | 1,204万円 〜 6,863万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町33-6 |
2008年3月（築18年） 地上7階 / 全22戸 |
| アマービレ中島 | 1,683万円 〜 3,438万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町4丁目34 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全25戸 |
| シェーネ幸 | 1,093万円 〜 1,454万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町8丁目723 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| IWATSUKARISE | 1,091万円 〜 2,561万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通8丁目18-1 |
2008年3月（築18年） 地上10階 / 全27戸 |
| CLASSICO | 1,946万円 〜 4,870万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町30-18 |
2007年3月（築19年） 地上8階 / 全15戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンパーク中村区役所 | 2,875万円 〜 4,364万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通2丁目43 |
2006年10月（築19年） 地上15階 / 全32戸 |
| サン.パーク木村2 | 969万円 〜 1,548万円 | 愛知県名古屋市中村区乾出町3丁目21 |
1988年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパーク本陣 | 2,599万円 〜 4,846万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通3丁目39 |
2004年10月（築21年） 地上15階 / 全50戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンパーク黄金 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中村区黄金通5丁目10
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2006年6月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社神崎組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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