価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都羽村市五ノ神1丁目13-2
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,273 万円 51.15m²の部屋
〜2,051 万円 66.05m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,273万円51.15m²の部屋25万円 / m²
〜2,051万円66.05m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリオ羽村壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 50.00m² | 1R / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,980万円 | 66.05m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 1,630万円 | 56.41m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 1,680万円 | 56.41m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,273万円 |
| 買取 | 764万円 〜 1,019万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
7.3万円51.15m²の部屋
〜9.67万円66.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リオ羽村壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリオ羽村壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 51.15m² | 1LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年3月 |
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リオ羽村壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
羽村市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
羽村市のマンションの価格は直近の3年間で 7.68%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.69%、 2年前→1年前：-3.20%、 1年前→今年：0.50% ）
東京都の直近3年間の変動（11.69% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
羽村市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リオ羽村壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都羽村市五ノ神1丁目13-2 |
| 交通 |
|
【周辺】富士見小学校 徒歩7分（550ｍ）
【周辺】羽村第二中学校 徒歩14分（1100ｍ）
【周辺】富士学院幼稚園 徒歩7分（500ｍ）
【周辺】富士みのり保育園 徒歩7分（500ｍ）
【周辺】西友羽村店 徒歩3分（170ｍ）
【周辺】ファミリーマート羽村駅前通り店 徒歩2分（120ｍ）
【周辺】山川医院 徒歩2分（160ｍ）
【周辺】水木公園 徒歩4分（280ｍ）
【周辺】サンドラッグ羽村神明台店 徒歩7分（550ｍ）
【周辺】福島屋本店 徒歩7分（500ｍ）
| 築年月（築年数） | 1994年10月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロマネスク島田 | 1,059万円 〜 1,376万円 | 東京都羽村市五ノ神1丁目12-8 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ羽村駅前 | 1,367万円 〜 2,345万円 | 東京都羽村市五ノ神4丁目14-18 |
1994年9月（築31年） 地上9階 / 全44戸 |
| エステート・神明台 | 1,226万円 〜 1,624万円 | 東京都羽村市神明台1丁目27-3 |
1994年1月（築31年） 地上5階 / 全25戸 |
| クレールドミーゼ | 1,228万円 〜 1,571万円 | 東京都羽村市神明台1丁目26-4 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーベスト羽村 | 1,676万円 〜 2,167万円 | 東京都羽村市神明台2丁目2-5 |
1994年11月（築30年） 地上7階 / 全55戸 |
| コスティール・沖 | 1,467万円 〜 1,887万円 | 東京都羽村市五ノ神3丁目15-11 |
1994年1月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| バームハイツ羽村弐番館 | 1,396万円 〜 1,849万円 | 東京都羽村市五ノ神3丁目16-7 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全36戸 |
| ファミーユ・シマダ | 1,436万円 〜 1,899万円 | 東京都羽村市神明台2丁目6-18 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全24戸 |
| エルドラードOKI | 1,126万円 〜 1,718万円 | 東京都羽村市神明台2丁目6-42 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全29戸 |
| エステート・泉 | 1,409万円 〜 1,815万円 | 東京都羽村市五ノ神3丁目3-9 |
1993年11月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス羽村 | 1,378万円 〜 2,035万円 | 東京都羽村市五ノ神3丁目3-7 |
1994年9月（築31年） 地上7階 / 全40戸 |
| 島田第7マンション | 1,305万円 〜 1,713万円 | 東京都福生市加美平2丁目19-8 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アクシス緑ケ丘 | 1,430万円 〜 1,821万円 | 東京都羽村市緑ヶ丘2丁目1-28 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全27戸 |
| シャトレーウィスタリア | 2,080万円 〜 2,799万円 | 東京都羽村市緑ヶ丘5丁目17-21 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プリサヴェール | 1,689万円 〜 2,174万円 | 東京都羽村市神明台4丁目3-2 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスカイア羽村第二 | 1,392万円 〜 2,055万円 | 東京都羽村市緑ヶ丘5丁目11-15 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全43戸 |
| ドミール武蔵野台 | 1,847万円 〜 21億 4,749万円 | 東京都福生市武蔵野台2丁目34-8 |
1996年10月（築29年） 地上9階 / 全69戸 |
| 福富マンション加美平 | 1,381万円 〜 2,017万円 | 東京都福生市加美平1丁目15-3 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全37戸 |
| ドミール福生 | 1,122万円 〜 1,551万円 | 東京都福生市加美平1丁目13-12 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| スパツィオ | 397万円 〜 1,202万円 | 東京都羽村市緑ヶ丘5丁目2-3 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイヤモンドスクエア福生武蔵野台 | 1,610万円 〜 2,024万円 | 東京都福生市武蔵野台1丁目22-37 |
1993年2月（築32年） 地上6階 / 全26戸 |
| ダイヤモンドスクエア福生武蔵野台2 | 1,589万円 〜 2,062万円 | 東京都福生市武蔵野台1丁目22-71 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全19戸 |
| ビューマンション羽村 | 1,389万円 〜 1,747万円 | 東京都羽村市羽加美4丁目11-6 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルクハウス | 1,376万円 〜 1,733万円 | 東京都羽村市栄町2丁目12-8 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 銀杏台マンション | 1,134万円 〜 1,450万円 | 東京都羽村市羽加美1丁目38-2 |
1992年11月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファインクレスト福生 | 1,687万円 〜 2,134万円 | 東京都福生市武蔵野台1丁目17-6 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全39戸 |
| グランデージ武蔵野台 | 1,580万円 〜 2,581万円 | 東京都福生市武蔵野台1丁目21-4 |
1994年10月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビルトモア | 2,165万円 〜 2,797万円 | 東京都福生市武蔵野台1丁目21-7 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| マイティハウス2号館 | 1,241万円 〜 1,632万円 | 東京都福生市大字福生1089 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスカイアプラザシティ | 552万円 〜 752万円 | 東京都福生市大字福生892-8 |
1993年5月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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