ホームズマンション売却マンション査定東京都羽村市リオ羽村壱番館

リオ羽村壱番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都羽村市五ノ神1丁目13-2

参考査定価格 情報更新:2026年10月5日

1,280 万円 51.15m²の部屋

〜

2,052 万円 66.05m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】

    【外観】

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  • 【エントランス】

    【エントランス】

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】西友羽村店まで211m

    【周辺】西友羽村店まで211m

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  • 【周辺】ファンタスまで501m

    【周辺】ファンタスまで501m

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  • 【周辺】ファミリーマート羽村駅前中央通り店まで338m

    【周辺】ファミリーマート羽村駅前中央通り店まで338m

    6/12
  • 【周辺】クリエイトSD羽村神明台店まで299m、営業時間:10時~21時

    【周辺】クリエイトSD羽村神明台店まで299m、営業時間:10時~21時

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  • 【周辺】コピオ羽村まで817m

    【周辺】コピオ羽村まで817m

    8/12
  • 【周辺】ザ・ダイソー羽村店まで1124m、営業時間:9時30分~20時

    【周辺】ザ・ダイソー羽村店まで1124m、営業時間:9時30分~20時

    9/12
  • 【周辺】横田クリニックまで579m

    【周辺】横田クリニックまで579m

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  • 【周辺】多摩信用金庫羽村支店まで204m

    【周辺】多摩信用金庫羽村支店まで204m

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  • 【周辺】神明台公園まで401m

    【周辺】神明台公園まで401m

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リオ羽村壱番館は売ったらいくら?参考査定価格

1,280万円 (25万円 / m²) 51.15m²の部屋

〜

2,052万円 (31万円 / m²) 66.05m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年10月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 51.15m²の部屋の場合 66.05m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,280万円 2,052万円
① 仲介手数料(税込) 48万8,400円 74万3,160円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 52万8,400円 78万3,160円
手元に残る金額(A - B) 1,226万8,556円 1,973万4,062円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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リオ羽村壱番館周辺の中古マンション価格推移情報

リオ羽村壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
羽村市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年10月9日]

羽村市のマンションの価格は直近の3年間で 6.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.12%、 2年前→1年前:1.26%、 1年前→今年:5.39% )

東京都の直近3年間の変動(21.55% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

羽村市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

51.15m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,280万円
買取 768万円 〜 1,024万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リオ羽村壱番館は貸したらいくら?参考賃料

7.32万円 / 月 51.15m²の部屋

〜

9.69万円 / 月 66.05m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

リオ羽村壱番館の賃料掲載履歴(2件)

リオ羽村壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリオ羽村壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.3万円 / 月 51.15m² 1LDK / -階 2019年4月〜2019年7月
8.5万円 / 月 56.60m² 2LDK / -階 2017年2月〜2017年3月

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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リオ羽村壱番館の売却に強い不動産会社 5社

リオ羽村壱番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リオ羽村壱番館から近い順に表示しています

センチュリー21ウイングホーム
物件から
約0.3㎞
  • 東京都羽村市川崎1丁目2-11
  • JR青梅線 羽村駅 徒歩4分

西多摩地域の不動産売却・買取お任せ下さい

青梅・羽村を中心とした西多摩地域を得意エリアとしております。
土地・戸建・マンションの売却を検討の方は、まずは査定から始めませんか。相談は無料です。最良のご提案をいたします。地元出身のスタッフが
親身に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 郁雄
  • 免許番号東京都知事(4)第91845号
株式会社アイプランニング
物件から
約3.4㎞
  • 東京都あきる野市瀬戸岡95-4
  • JR五日市線 秋川駅 瀬戸岡下車 徒歩1分

不動産の買取・売却はお任せください!

当社は『不動産の総合コンサルティング』を掲げ、売買や賃貸・資産運用や相続対策まで、幅広くご相談いただけます。地域に根ざした会社として、お客様一人ひとりに合った最適なご提案を心掛けております。お客様が安心して、ご依頼して頂けるよう取り組んで参りますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者井草 誠
  • 免許番号東京都知事(01)第110261号
DAC不動産紹介 株式会社ディー・エー・シー
物件から
約4.3㎞
  • 東京都青梅市河辺町5丁目5-4 DACビル1~3階
  • JR青梅線 河辺駅 徒歩2分

査定力・広告力・営業力を見方につけた売却

DACの主とする業務は、売方と買方市場にて結びつける媒介業務(仲介)、そして自ら付加価値を加えて販売を行う売主業務となります。弊社では日頃よりエリアでの市場動向をよく知りリスク試算を用いた商品企画ができるスタッフ、そして販売物件の印象を高める広告デザインスタッフとの連携にて高い成約率へと導きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 秀一
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第11204号
株式会社RENESS
物件から
約10.3㎞
  • 東京都立川市幸町1丁目14-4 七福ビル3F
  • 多摩都市モノレール 泉体育館駅 徒歩5分

地域密着型の不動産会社です

不動産売却は、仲介だけが方法ではありません。弊社では仲介・買取・リースバックに加え、リフォームや不要品回収事業も行っております。「高く売りたい」「早く現金化したい」「住み続けたい」など、お客様のご事情に合わせた売却方法をご提案。売却前の片付けまでワンストップでサポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小林 俊毅
  • 免許番号東京都知事(01)第112259号
たかひと株式会社
物件から
約37.0㎞
  • 東京都豊島区北大塚3丁目33-2
  • 都電荒川線 巣鴨新田駅 徒歩2分
  • JR山手線 大塚駅 徒歩7分

1都3県、幅広い不動産の売却に対応

売る前に、建物のことも相談できる。たかひと株式会社の代表は、建築工務店で新築アパートの建築・販売、リフォーム再販、新築戸建てに携わってきました。土地や収益物件も、経験を生かしてご相談に応じます。1都3県に対応。売るか迷っている段階から、お気軽にお話しください。

社員画像

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  • 代表者酒井 嘉仁
  • 免許番号東京都知事(01)第114437号

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リオ羽村壱番館の物件概要

マンション名称 リオ羽村壱番館
所在地
東京都羽村市五ノ神1丁目13-2 地図を見る
交通
  • JR青梅線 / 羽村駅 徒歩4分(約320m)
築年月(築年数) 1994年10月(築33年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 36戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年10月15日]

リオ羽村壱番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓リオ羽村壱番館を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
リオ羽村壱番館の参考査定価格:1,280万円 〜 2,052万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年10月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、リオ羽村壱番館の売り時ですか?
リオ羽村壱番館がある羽村市のマンションの価格は直近の3年間で6.86%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.12%、2年前→1年前:1.26%、1年前→今年:5.39%)
東京都の直近3年間の変動(21.55%)に比べ、低めの水準です。
リオ羽村壱番館の査定を依頼する
情報更新:2026年10月9日
❓リオ羽村壱番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リオ羽村壱番館の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
リオ羽村壱番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓リオ羽村壱番館へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
リオ羽村壱番館のアクセス情報は以下です。

【所在地】

東京都羽村市五ノ神1丁目13-2

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR青梅線 / 羽村駅 徒歩4分
❓リオ羽村壱番館の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
リオ羽村壱番館の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1994年10月(築33年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上6階建
総戸数:36戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか

リオ羽村壱番館の物件概要を見る

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