東京都立川市若葉町4丁目23-1
参考査定価格 情報更新:2026年10月5日
1,484 万円 51.93m²の部屋
〜1,816 万円 55.12m²の部屋
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1,484万円 (29万円 / m²) 51.93m²の部屋
〜1,816万円 (33万円 / m²) 55.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 51.93m²の部屋の場合 | 55.12m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,484万円 | 1,816万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 55万5,720円 | 66万5,280円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 59万5,720円 | 70万5,280円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,423万5,663円 | 1,745万1,015円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ロイヤルハイム若葉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年10月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 13.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.33%、 2年前→1年前:-2.65%、 1年前→今年:14.40% )
東京都の直近3年間の変動(21.55% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
立川市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,484万円 |
| 買取 | 890万円 〜 1,187万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.41万円 / 月 51.93m²の部屋
〜
8.81万円 / 月 55.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルハイム若葉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルハイム若葉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 53.59m² | 3LDK / 3階 | 2025年7月〜2025年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.12m² | 3LDK / 1階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 51.93m² | 3DK / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 8万円 / 月 | 51.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 55.06m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.36m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.36m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 54.36m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 54.36m² | 3LDK / 4階 | 2017年8月〜2020年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 54.36m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月〜2019年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.36m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 54.36m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2019年5月 |
| 8万円 / 月 | 54.36m² | 3LDK / 1階 | 2017年8月〜2018年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 54.36m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 54.36m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月 |
| 8万円 / 月 | 54.36m² | 3LDK / 1階 | 2016年9月〜2017年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 54.36m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2016年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 54.36m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2016年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 54.36m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 54.36m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 54.36m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 54.36m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 54.36m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2015年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 54.36m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 54.36m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 54.36m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 54.36m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 54.36m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 54.36m² | 3LDK / 1階 | 2013年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 54.36m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月〜2013年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 54.36m² | 3LDK / 1階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 54.36m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 54.36m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイツアルカディア | 674万円 〜 937万円 | 東京都立川市若葉町1丁目10-25 |
1989年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 武蔵野マンション | 787万円 〜 1,167万円 | 東京都立川市若葉町3丁目70-21 |
1987年3月(築40年) 地上4階 / 全15戸 |
| ハイムベヒライン | 1,079万円 〜 1,616万円 | 東京都小平市小川町1丁目404-100 |
1986年3月(築41年) 地上5階 / 全22戸 |
| ハビテ小平 | 1,321万円 〜 2,055万円 | 東京都小平市小川町1丁目404-2 |
1986年4月(築41年) 地上6階 / 全28戸 |
| 大日ホワイトコート11 | 1,516万円 〜 2,346万円 | 東京都立川市幸町2丁目55-3 |
1987年1月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| KTD東大和 | 1,439万円 〜 1,911万円 | 東京都小平市小川町1丁目81-2 |
1988年7月(築39年) 地上4階 / 全11戸 |
| エルファーパレス中山 | 1,261万円 〜 2,708万円 | 東京都立川市栄町5丁目37-12 |
1989年10月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイライズヤマキ | 2,682万円 〜 3,506万円 | 東京都立川市幸町1丁目26-8 |
1988年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| キタマチマンションK-O | 717万円 〜 1,187万円 | 東京都国分寺市北町2丁目24-2 |
1989年6月(築38年) 地上4階 / 全38戸 |
| コンフォート21 | 1,706万円 〜 2,032万円 | 東京都東大和市向原4丁目20-8 |
1989年1月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン向原 | 1,490万円 〜 1,865万円 | 東京都東大和市向原4丁目33-1 |
1986年4月(築41年) 地上4階 / 全27戸 |
| サンハイツ東大和 | 651万円 〜 4,233万円 | 東京都東大和市新堀3丁目20-2 |
1987年3月(築40年) 地上6階 / 全22戸 |
| 八千代フラット | 907万円 〜 1,479万円 | 東京都東大和市新堀3丁目20-1 |
1987年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィレヂ20 | 1,985万円 〜 2,765万円 | 東京都立川市幸町1丁目25-23 |
1988年3月(築39年) 地上5階 / 全16戸 |
| サンライズ新堀 | 832万円 〜 1,353万円 | 東京都東大和市新堀3丁目19-8 |
1987年4月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ニチエーイン立川 | 554万円 〜 754万円 | 東京都立川市栄町3丁目29-15 |
1988年10月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティハイム武蔵野2 | 1,606万円 〜 1,917万円 | 東京都東大和市新堀3丁目19-1 |
1988年11月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エヌエフ武蔵野2 | 1,193万円 〜 1,396万円 | 東京都東大和市新堀3丁目16-14 |
1989年2月(築38年) 地上5階 / 全15戸 |
| シャトーレ石川 | 2,021万円 〜 3,243万円 | 東京都立川市栄町4丁目23-13 |
1987年10月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| トリコロール西川 | 596万円 〜 1,881万円 | 東京都東大和市南街6丁目1-5 |
1989年5月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
| たかの台グリーンハイツ | 1,845万円 〜 3,515万円 | 東京都小平市小川町1丁目959-6 |
1989年1月(築38年) 地上4階 / 全24戸 |
| 第16クリスタルマンション | 1,337万円 〜 2,911万円 | 東京都立川市栄町4丁目21-2 |
1987年9月(築40年) 地上5階 / 全25戸 |
| エクセル立川 | 2,626万円 〜 3,529万円 | 東京都立川市栄町4丁目18-1 |
1989年10月(築38年) 地上7階 / 全28戸 |
| コアクレスト立川栄町 | 951万円 〜 1,567万円 | 東京都立川市栄町4丁目16-5 |
1987年11月(築39年) 地上4階 / 全19戸 |
| エスポアールくにたち | 2,523万円 〜 4,141万円 | 東京都国分寺市光町1丁目20-32 |
1989年4月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
| スクエア玉川上水9号棟 | 2,513万円 〜 4,196万円 | 東京都東大和市桜が丘3丁目44-14 |
1986年8月(築41年) 地上5階 / 全30戸 |
| メゾン・ボヌール | 1,952万円 〜 2,579万円 | 東京都立川市柏町1丁目9-6 |
1989年1月(築38年) 地上5階 / 全16戸 |
| スクエア玉川上水10号棟 | 2,009万円 〜 2,254万円 | 東京都東大和市桜が丘3丁目44-14 |
1986年8月(築41年) 地上5階 / 全20戸 |
| スクエア玉川上水8号棟 | 2,749万円 〜 3,085万円 | 東京都東大和市桜が丘3丁目44-14 |
1986年8月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
| ピュアハウス武蔵野 | 748万円 〜 1,259万円 | 東京都小平市小川町1丁目938-4 |
1989年6月(築38年) 地上4階 / 全14戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイヤルハイム若葉 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都立川市若葉町4丁目23-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1987年10月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年10月15日]
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【所在地】
東京都立川市若葉町4丁目23-1【最寄り駅からのアクセス情報】
西武拝島線 / 東大和市駅 徒歩17分【建物仕様】
築年月:1987年10月(築40年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場ありほか