価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
東京都立川市富士見町6丁目35
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
909 万円 41.7m²の部屋
〜1,386 万円 50.9m²の部屋
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富士見町団地35号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア（立川市・日野市・昭島市）をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
店舗内観
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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日野・八王子・立川のエリアは当社に
ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
経験豊富なスタッフが市場を分析し、お客様の資産価値を最適に評価いたします。ぜひ私たちにご相談ください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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地場密着！買取価格に自信あり！
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗外観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
909万円41.7m²の部屋22万円 / m²
〜1,386万円50.9m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに富士見町団地35号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 800万円 | 41.00m² | 3DK / 4階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 450万円 | 41.70m² | 3DK / 5階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 1,080万円 | 50.90m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 460万円 | 41.70m² | 3DK / 5階 | 2020年11月〜2021年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 909万円 |
| 買取 | 545万円 〜 727万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.19万円41.7m²の部屋
〜8.31万円50.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
富士見町団地35号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに富士見町団地35号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 41.70m² | 1LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
富士見町団地35号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 12.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.32%、 2年前→1年前：6.59%、 1年前→今年：1.17% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
立川市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 富士見町団地35号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都立川市富士見町6丁目35 |
| 交通 |
|
【外観】南側に棟がなく、陽当りの良い部屋位置です。
【周辺】立川駅(JR 中央本線) バス乗車8分、「団地西」停歩1分。 2670m
【周辺】立川たんぽぽ保育園 徒歩4分。 270m
【周辺】立川市立新生小学校 徒歩5分。 340m
【周辺】立川市立立川第八中学校 徒歩10分。 800m
【周辺】昭和公園 徒歩16分。 1250m
【周辺】医療法人社団竹口病院 徒歩24分。 1850m
【周辺】オーケー立川富士見町店 徒歩7分。 510m
【周辺】ローソン立川富士見町六丁目店 徒歩3分。 240m
【周辺】上州屋立川店 徒歩15分。 1160m
【周辺】ウェルパーク薬局西立川店 徒歩14分。 1070m
| 築年月（築年数） | 1968年3月(築57年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 876戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東京都住宅供給公社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 富士見町団地34号棟 | 936万円 〜 1,433万円 | 東京都立川市富士見町6丁目34 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 富士見町団地22号棟 | 798万円 〜 1,193万円 | 東京都立川市富士見町6丁目22 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全143戸 |
| 富士見町団地23号棟 | 1,008万円 〜 1,227万円 | 東京都立川市富士見町6丁目23 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全876戸 |
| 富士見町団地33号棟 | 804万円 〜 1,206万円 | 東京都立川市富士見町6丁目33 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全876戸 |
| 富士見町団地32号棟 | 718万円 〜 1,048万円 | 東京都立川市富士見町6丁目32 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全876戸 |
| 富士見町団地27号棟 | 630万円 〜 1,109万円 | 東京都立川市富士見町6丁目27 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 富士見町団地21号棟 | 783万円 〜 1,061万円 | 東京都立川市富士見町6丁目21 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 富士見町団地28号棟 | 1,177万円 〜 1,531万円 | 東京都立川市富士見町6丁目28 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全3戸 |
| 富士見町団地29号棟 | 1,020万円 〜 1,236万円 | 東京都立川市富士見町6丁目29 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全876戸 |
| 富士見町団地30号棟 | 809万円 〜 1,205万円 | 東京都立川市富士見町6丁目30 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全876戸 |
| 富士見町団地25号棟 | 933万円 〜 1,127万円 | 東京都立川市富士見町6丁目25 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全876戸 |
| 富士見町団地26号棟 | 582万円 〜 855万円 | 東京都立川市富士見町6丁目26 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全38戸 |
| 富士見町団地24号棟 | 755万円 〜 913万円 | 東京都立川市富士見町6丁目24 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全20戸 |
| 富士見町団地20号棟 | 654万円 〜 792万円 | 東京都立川市富士見町6丁目20 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全876戸 |
| 富士見町団地19号棟 | 833万円 〜 1,272万円 | 東京都立川市富士見町6丁目19 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全143戸 |
| 富士見町団地18号棟 | 931万円 〜 1,391万円 | 東京都立川市富士見町6丁目18 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全876戸 |
| 富士見町団地16号棟 | 698万円 〜 1,036万円 | 東京都立川市富士見町6丁目16 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全30戸 |
| 第一富士マンション | 1,452万円 〜 1,750万円 | 東京都日野市多摩平1丁目9-3 |
1969年7月（築56年） 地上5階 / 全30戸 |
| 西けやき台団地1号棟 | 911万円 〜 1,596万円 | 東京都立川市幸町2丁目2-1 |
1966年11月（築59年） 地上5階 / 全240戸 |
| 西けやき台団地5号棟 | 1,336万円 〜 1,622万円 | 東京都立川市幸町2丁目2-1 |
1966年12月（築58年） 地上5階 / 全240戸 |
| 西けやき台団地2号棟 | 1,637万円 〜 1,987万円 | 東京都立川市幸町2丁目2-1 |
1966年12月（築58年） 地上5階 / 全240戸 |
| 西けやき台団地3号棟 | 858万円 〜 1,050万円 | 東京都立川市幸町2丁目2-1 |
1966年12月（築58年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西けやき台団地6号棟 | 1,360万円 〜 1,659万円 | 東京都立川市幸町2丁目2-1 |
1966年11月（築59年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西けやき台団地9号棟 | 1,272万円 〜 1,776万円 | 東京都立川市幸町2丁目2-3 |
1966年12月（築58年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大和田ハイム | 899万円 〜 1,238万円 | 東京都八王子市大和田町6丁目10-20 |
1967年1月（築58年） 地上4階 / 全8戸 |
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