価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
東京都立川市富士見町2丁目12-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
720 万円 14.9m²の部屋
〜4,965 万円 81.88m²の部屋
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多摩エリア（立川市・日野市・昭島市）をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
店舗内観
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ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗外観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
720万円14.9m²の部屋48万円 / m²
〜4,965万円81.88m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークサイド立川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,280万円 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 3,480万円 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 3,799万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 2,680万円 | 63.80m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 2,880万円 | 63.80m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 3,398万円 | 81.88m² | 4LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 3,480万円 | 81.88m² | 4LDK / 5階 | 2019年11月 |
| 2,790万円 | 61.13m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 3,580万円 | 81.88m² | 4LDK / 5階 | 2019年10月 |
| 3,680万円 | 81.88m² | 4LDK / 5階 | 2019年9月 |
| 3,780万円 | 81.88m² | 4LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 2,990万円 | 61.13m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月 |
| 3,080万円 | 61.13m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月 |
| 2,990万円 | 61.13m² | 3LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年4月 |
| 2,699万円 | 56.81m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 2,280万円 | 81.88m² | 4LDK / 1階 | 2016年7月 |
| 2,590万円 | 63.80m² | 2LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 1,980万円 | 56.81m² | 3LDK / 1階 | 2010年9月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 720万円 |
| 買取 | 432万円 〜 576万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.82万円14.9m²の部屋
〜16.12万円81.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークサイド立川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークサイド立川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 14.90m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 61.13m² | 3LDK / 1階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 12万円 / 月 | 63.80m² | 2LDK / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 12.3万円 / 月 | 53.03m² | 2LDK / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 10万円 / 月 | 63.80m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 63.80m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パークサイド立川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 12.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.32%、 2年前→1年前：6.59%、 1年前→今年：1.17% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
立川市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パークサイド立川 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都立川市富士見町2丁目12-15 |
| 交通 |
|
【外観】外観 【パークサイド立川】
【外観】外観 【パークサイド立川】
【外観】外観 【パークサイド立川】
【エントランス】エントランス 【パークサイド立川】
| 築年月（築年数） | 1985年12月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 64戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークアベニュー桜 | 430万円 〜 523万円 | 東京都立川市富士見町1丁目4-29 |
1986年5月（築39年） 地上5階 / 全68戸 |
| ワコーレ立川 | 1,110万円 〜 1,865万円 | 東京都立川市富士見町1丁目18-10 |
1984年9月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドーウェル曙 | 1,016万円 〜 1,401万円 | 東京都立川市曙町1丁目27-14 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全17戸 |
| ヴィラフォレスト | 953万円 〜 1,893万円 | 東京都立川市柴崎町1丁目6-1 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルハイツ富士見町 | 1,595万円 〜 2,708万円 | 東京都立川市富士見町3丁目18-11 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エイティエイト立川 | 1,473万円 〜 1,816万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目3-3 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全48戸 |
| ドゥエル東町 | 2,159万円 〜 2,608万円 | 東京都昭島市東町3丁目2-13 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全26戸 |
| ファミーユ・オカダ | 1,089万円 〜 1,797万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目14-6 |
1984年10月（築41年） 地上16階 / 全16戸 |
| ルベーヌ | 1,441万円 〜 1,779万円 | 東京都昭島市東町3丁目14-10 |
1986年5月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビッグ武蔵野立川 | 423万円 〜 791万円 | 東京都立川市曙町2丁目32-7 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パールハイツ西村 | 897万円 〜 1,272万円 | 東京都立川市錦町2丁目1-24 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全10戸 |
| ヴレッヂ林 | 1,428万円 〜 2,928万円 | 東京都立川市錦町2丁目1-21 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イシイフラット | 1,124万円 〜 2,017万円 | 東京都立川市錦町2丁目12-13 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンN | 1,098万円 〜 2,406万円 | 東京都立川市錦町1丁目5-14 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| メイプル立川 | 1,578万円 〜 2,862万円 | 東京都立川市錦町2丁目3-29 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全15戸 |
| ハイツワタナベ | 1,062万円 〜 1,454万円 | 東京都立川市錦町1丁目6-13 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 立川サニーコート | 2,847万円 〜 5,533万円 | 東京都立川市錦町1丁目13-12 |
1987年10月（築38年） 地上12階 / 全136戸 |
| エトワール立川錦町 | 696万円 〜 1,377万円 | 東京都立川市錦町3丁目1-9 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラエクセル | 1,587万円 〜 3,131万円 | 東京都立川市錦町1丁目12-13 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| TOP立川No.2 | 391万円 〜 568万円 | 東京都立川市高松町3丁目29-8 |
1985年9月（築40年） 地上3階 / 全15戸 |
| リトルタウンコート | 1,276万円 〜 2,860万円 | 東京都立川市高松町2丁目26-22 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| テクノピア立川 | 1,582万円 〜 2,830万円 | 東京都立川市錦町1丁目14-30 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MM.ヒルズ | 1,409万円 〜 2,255万円 | 東京都立川市錦町1丁目14-29 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全18戸 |
| メゾン第五立川 | 1,902万円 〜 2,380万円 | 東京都立川市錦町5丁目9-9 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾン・ド・錦 | 1,435万円 〜 3,654万円 | 東京都立川市錦町1丁目11-3 |
1983年12月（築41年） 地上7階 / 全20戸 |
| ノーベルコート立川 | 833万円 〜 1,427万円 | 東京都立川市錦町1丁目14-25 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ長澤 | 1,886万円 〜 2,910万円 | 東京都立川市錦町1丁目14-25 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| 大木ハイツ | 1,038万円 〜 1,315万円 | 東京都立川市高松町2丁目25-25 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン・ド・ノアロゼ錦町 | 448万円 〜 877万円 | 東京都立川市錦町1丁目11-7 |
1983年12月（築41年） 地上10階 / 全106戸 |
| TOP立川No.1 | 494万円 〜 938万円 | 東京都立川市錦町1丁目15-20 |
1985年8月（築40年） 地上6階 / 全102戸 |
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