価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
東京都立川市錦町2丁目12-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,124 万円 23m²の部屋
〜2,017 万円 36.04m²の部屋
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イシイフラットの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
店舗内観
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
社員画像
多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア（立川市・日野市・昭島市）をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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日野・八王子・立川のエリアは当社に
ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
経験豊富なスタッフが市場を分析し、お客様の資産価値を最適に評価いたします。ぜひ私たちにご相談ください。
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不動産のプロがご要望にお応えします
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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地場密着！買取価格に自信あり！
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗外観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
イシイフラットの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
27.1m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,124万円23m²の部屋49万円 / m²
〜2,017万円36.04m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,124万円 |
| 買取 | 675万円 〜 899万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.43万円23m²の部屋
〜9.35万円36.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イシイフラットの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイシイフラットが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 27.10m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 25.48m² | 1DK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 6万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2021年5月〜2022年5月 |
| 6万円 / 月 | 25.48m² | 1DK / 2階 | 2021年12月 |
| 6万円 / 月 | 27.10m² | 1DK / 2階 | 2020年10月〜2021年4月 |
| 6万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2021年4月 |
| 6万円 / 月 | 25.48m² | 1DK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2021年3月 |
| 6万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2021年2月 |
| 6万円 / 月 | 25.48m² | 1DK / 4階 | 2021年1月 |
| 6万円 / 月 | 25.48m² | 1DK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 36.04m² | 2K / 5階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.10m² | 1DK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年8月 |
| 6万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 6万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 6万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2017年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.72m² | 1DK / 4階 | 2016年10月〜2017年9月 |
| 6万円 / 月 | 25.48m² | 1DK / 3階 | 2017年3月〜2017年8月 |
| 6万円 / 月 | 25.48m² | 1DK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 6万円 / 月 | 27.10m² | 1DK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 6万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 36.04m² | 2K / 5階 | 2015年12月〜2016年5月 |
| 6万円 / 月 | 25.48m² | 1DK / 3階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 6万円 / 月 | 25.48m² | 1DK / 3階 | 2016年2月 |
| 8万円 / 月 | 36.04m² | 2K / 5階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.10m² | 1DK / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 27.10m² | 2K / 5階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.10m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 6万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.48m² | 1DK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 6万円 / 月 | 25.48m² | 1DK / 4階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 6万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6万円 / 月 | 25.48m² | 1DK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 6万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2012年11月〜2013年10月 |
| 6万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 2階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 6万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 3階 | 2012年3月 |
| 6万円 / 月 | 25.48m² | 1DK / 3階 | 2011年10月〜2012年2月 |
| 6万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 2階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 6万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 6万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 3階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 6万円 / 月 | 25.48m² | 1DK / 3階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 6万円 / 月 | 25.48m² | 1DK / 4階 | 2011年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 6万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2010年6月〜2010年11月 |
| 6万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 4階 | 2009年6月〜2010年9月 |
| 6万円 / 月 | 25.48m² | 1DK / 2階 | 2010年9月 |
| 6万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 3階 | 2010年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.10m² | 1K / 3階 | 2009年3月〜2009年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 2階 | 2009年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
イシイフラット周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 12.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.32%、 2年前→1年前：6.59%、 1年前→今年：1.17% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
立川市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | イシイフラット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都立川市錦町2丁目12-13 |
| 交通 |
|
【外観】♪重厚感ある建物です♪
【外観】♪周りから一つ頭抜ける高さです♪
【外観】☆立川駅徒歩10分しっかりＲＣマンション☆
【エントランス】♪事務所を左手に通路の先へ♪
【周辺】ワークマン国立青柳店 1351m
【周辺】ＭＥＧＡドン・キホーテ立川店 1247m
【周辺】キッチンコート立川店 419m
【周辺】サンドラッグ立川南口店 870m
【周辺】日本亭 834m
【周辺】サンクス立川錦町店 544m
【周辺】立川柴崎郵便局 517m
| 築年月（築年数） | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| トーシンハイツ立川柴崎町 | 955万円 〜 1,123万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目17-12 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バームコート立川 | 2,600万円 〜 5,885万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目12-9 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン第五立川 | 1,902万円 〜 2,380万円 | 東京都立川市錦町5丁目9-9 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| レジデンスカスヤ | 1,753万円 〜 2,339万円 | 東京都立川市錦町2丁目5-27 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイムスージ2 | 3,643万円 〜 4,285万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目10-8 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| JLBグランエクリュ立川 | 622万円 〜 857万円 | 東京都立川市錦町6丁目1-8 |
1986年6月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴレッヂ林 | 1,428万円 〜 2,928万円 | 東京都立川市錦町2丁目1-21 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エリア立川 | 968万円 〜 1,392万円 | 東京都立川市錦町2丁目1-10 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスプワール | 3,374万円 〜 4,034万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目22-18 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メイプル立川 | 1,578万円 〜 2,862万円 | 東京都立川市錦町2丁目3-29 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全15戸 |
| 慈光館 | 1,025万円 〜 2,810万円 | 東京都立川市錦町4丁目12-25 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルトーロ中町 | 1,855万円 〜 2,636万円 | 東京都立川市錦町4丁目12-25 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
| セゾン | 1,236万円 〜 2,548万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目14-25 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトワール立川錦町 | 696万円 〜 1,377万円 | 東京都立川市錦町3丁目1-9 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第26クリスタルマンション | 1,056万円 〜 1,510万円 | 東京都立川市錦町3丁目1-3 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エイティエイト立川 | 1,473万円 〜 1,816万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目3-3 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全48戸 |
| アーバンハイム | 2,230万円 〜 6,108万円 | 東京都立川市錦町1丁目8-18 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全10戸 |
| ハイツワタナベ | 1,062万円 〜 1,454万円 | 東京都立川市錦町1丁目6-13 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサフロレード | 1,167万円 〜 2,239万円 | 東京都立川市錦町1丁目10-17 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
| メゾンN | 1,098万円 〜 2,406万円 | 東京都立川市錦町1丁目5-14 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| アドメゾン立川 | 1,331万円 〜 3,270万円 | 東京都立川市錦町1丁目19-13 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノーベルコート立川 | 833万円 〜 1,427万円 | 東京都立川市錦町1丁目14-25 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第12新英マンション | 1,377万円 〜 3,228万円 | 東京都国立市青柳3丁目6-1 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラフォレスト | 953万円 〜 1,893万円 | 東京都立川市柴崎町1丁目6-1 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラエクセル | 1,587万円 〜 3,131万円 | 東京都立川市錦町1丁目12-13 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツ長澤 | 1,886万円 〜 2,910万円 | 東京都立川市錦町1丁目14-25 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| 立川サニーコート | 2,847万円 〜 5,533万円 | 東京都立川市錦町1丁目13-12 |
1987年10月（築38年） 地上12階 / 全136戸 |
| MM.ヒルズ | 1,409万円 〜 2,255万円 | 東京都立川市錦町1丁目14-29 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全18戸 |
| テクノピア立川 | 1,582万円 〜 2,830万円 | 東京都立川市錦町1丁目14-30 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランデ立川 | 1,687万円 〜 2,086万円 | 東京都立川市錦町1丁目24-38 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
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