価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都立川市錦町1丁目15-20
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
975 万円 42.99m²の部屋
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
多摩エリアの専門スタッフが対応します
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地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
依頼を受けてから訪問までいち早く対応可能
「早期売却」「高値売却」をサポートいたします。チラシやインターネットだけでなく、InstagramやTikTokなどのSNS広告を使用することで、これから購入の可能性が高い若年層にも積極的なアプローチが可能です。戦略が大事になりますので、一度お話を伺えればと思います。お気軽にお問合せください。
大事な資産の売却を真心込めて宣伝します
ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
975万円42.99m²の部屋23万円 / m²
〜1,156万円44.84m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 975万円 |
買取 | 585万円 〜 780万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
8.04万円42.99m²の部屋
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
錦レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに錦レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
7.7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
7.4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年2月 |
7.4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年7月 |
7.5万円 / 月 | 44.84m² | 1LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
錦レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 12.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.63%、 2年前→1年前:4.45%、 1年前→今年:0.13% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
立川市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 錦レジデンス |
---|---|
所在地 | 東京都立川市錦町1丁目15-20 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】アレアレア2 1100m
【周辺】サミットストア羽衣いちょう通り店 712m
【周辺】ローソン錦町一丁目店 333m
【周辺】サンドラッグダイレックス立川北口店 1178m
【周辺】(株)石塚家具店 292m
【周辺】CoCo壱番屋JR立川駅南口店 781m
築年月(築年数) | 1980年8月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 4戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メイゾン立川二番館 | 1,753万円 〜 2,270万円 | 東京都立川市錦町1丁目15-20 |
1980年11月(築44年) 地上5階 / 全19戸 |
メゾン第2立川 | 1,361万円 〜 1,608万円 | 東京都立川市錦町1丁目14-14 |
1982年4月(築43年) 地上3階 / 全9戸 |
メゾン・ド・ノア錦町 | 435万円 〜 574万円 | 東京都立川市錦町1丁目14-8 |
1982年8月(築43年) 地上4階 / 全26戸 |
サンライズ立川 | 1,252万円 〜 2,270万円 | 東京都立川市錦町1丁目17-13 |
1979年12月(築45年) 地上6階 / 全14戸 |
ライオンズマンション西国立 | 1,597万円 〜 2,653万円 | 東京都立川市羽衣町1丁目2-11 |
1980年12月(築44年) 地上4階 / 全19戸 |
サンハイム立川2 | 1,297万円 〜 1,521万円 | 東京都立川市羽衣町1丁目21-4 |
1979年8月(築46年) 地上5階 / 全10戸 |
イーグル立川 | 2,077万円 〜 2,473万円 | 東京都立川市錦町1丁目8-5 |
1980年5月(築45年) 地上6階 / 全22戸 |
谷野ビル谷野マンション | 3,805万円 〜 5,293万円 | 東京都立川市錦町1丁目5-28 |
1982年6月(築43年) 地上5階 / 全8戸 |
野口ハイム | 1,225万円 〜 1,481万円 | 東京都立川市錦町1丁目1-21 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティハイツ立川 | 1,677万円 〜 1,982万円 | 東京都立川市錦町3丁目1-26 |
1978年11月(築46年) 地上3階 / 全6戸 |
ベルハイツ立川 | 1,173万円 〜 1,397万円 | 東京都立川市高松町3丁目25-13 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メイゾン立川 | 1,211万円 〜 1,398万円 | 東京都立川市曙町2丁目30-10 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全14戸 |
羽衣町マンション | 393万円 〜 567万円 | 東京都立川市羽衣町2丁目27-5 |
1981年3月(築44年) 地上3階 / 全 - 戸 |
タウンコート立川 | 2,161万円 〜 2,844万円 | 東京都立川市錦町2丁目1-1 |
1980年12月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エトワール立川 | 1,971万円 〜 4,024万円 | 東京都立川市錦町2丁目2-26 |
1981年12月(築43年) 地上6階 / 全27戸 |
大山ハイツ | 2,141万円 〜 2,561万円 | 東京都立川市錦町4丁目4-5 |
1978年11月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイムスージ | 1,186万円 〜 3,125万円 | 東京都立川市錦町2丁目1-30 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライフ立川 | 2,789万円 〜 3,773万円 | 東京都立川市錦町2丁目1-25 |
1982年8月(築43年) 地上5階 / 全10戸 |
サンパレス立川 | 1,614万円 〜 2,477万円 | 東京都立川市曙町2丁目32-3 |
1981年5月(築44年) 地上9階 / 全26戸 |
サンパーク立川 | 1,559万円 〜 3,649万円 | 東京都立川市高松町3丁目21-13 |
1982年8月(築43年) 地上5階 / 全15戸 |
ローズレジデンス | 1,534万円 〜 2,549万円 | 東京都立川市高松町2丁目27-7 |
1979年8月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トーカン立川マンション | 1,466万円 〜 2,528万円 | 東京都立川市錦町6丁目2-3 |
1979年8月(築46年) 地上5階 / 全19戸 |
田園キャッスル立川 | 1,718万円 〜 2,849万円 | 東京都立川市錦町5丁目8-11 |
1980年6月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
中村コーポラス | 832万円 〜 1,862万円 | 東京都立川市錦町6丁目8-12 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全10戸 |
東財パステルメゾン立川 | 3,469万円 〜 5,786万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目18-30 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
曙ハイム | 643万円 〜 1,700万円 | 東京都立川市曙町1丁目19-8 |
1979年12月(築45年) 地上3階 / 全 - 戸 |
サンモール立川 | 1,521万円 〜 3,424万円 | 東京都立川市富士見町2丁目12-10 |
1981年8月(築44年) 地上5階 / 全23戸 |
サンライズ立川 | 1,737万円 〜 2,685万円 | 東京都立川市富士見町2丁目13-17 |
1981年7月(築44年) 地上5階 / 全10戸 |
パークビューハイツ | 2,279万円 〜 4,757万円 | 東京都立川市富士見町2丁目20-15 |
1980年10月(築45年) 地上6階 / 全9戸 |
茜サマリヤプラザ | 2,254万円 〜 3,761万円 | 東京都国立市中1丁目8-5 |
1980年12月(築44年) 地上8階 / 全17戸 |
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