価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
東京都立川市錦町1丁目13-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,847 万円 52.9m²の部屋
〜5,533 万円 81.59m²の部屋
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創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
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多摩エリア（立川市・日野市・昭島市）をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
立川サニーコートの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
売出し中 価格4,990万円 |
64.71m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,847万円52.9m²の部屋54万円 / m²
〜5,533万円81.59m²の部屋68万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに立川サニーコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,990万円 | 64.71m² | 2LDK / 12階 | 2024年10月 |
| 3,290万円 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3,798万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月 |
| 3,390万円 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月 |
| 3,898万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月 |
| 3,490万円 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 3,998万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 4,098万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月 |
| 4,198万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月 |
| 4,298万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 3,980万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 4,698万円 | 81.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 3,100万円 | 52.00m² | 2DK / 11階 | 2023年4月 |
| 4,180万円 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 3,280万円 | 52.00m² | 2DK / 11階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3,280万円 | 52.00m² | 2DK / 11階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3,880万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 3,280万円 | 52.00m² | 2DK / 11階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 3,980万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月 |
| 3,998万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,847万円 |
| 買取 | 1,709万円 〜 2,278万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.29万円52.9m²の部屋
〜17.53万円81.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
立川サニーコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに立川サニーコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 11.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 12.9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 12.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月 |
| 11.9万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月 |
| 11.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 11.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月 |
| 12.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月 |
| 11.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 16万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月 |
| 15.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月 |
| 11.4万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年12月〜2023年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
立川サニーコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 12.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.32%、 2年前→1年前：6.59%、 1年前→今年：1.17% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
立川市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 立川サニーコート |
|---|---|
| 所在地 | 東京都立川市錦町1丁目13-12 |
| 交通 |
|
【外観】「現地外観写真」緑に囲まれた外観部分の様子。訪れる人を明るい花々が暖かく迎えてくれる。そんな緑の空間が演出されております。
【外観】「現地外観写真」
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】GRANDUOまで約829m
【周辺】立川市立第三小学校まで約650m
| 築年月（築年数） | 1987年10月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 136戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラエクセル | 1,587万円 〜 3,131万円 | 東京都立川市錦町1丁目12-13 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンN | 1,098万円 〜 2,406万円 | 東京都立川市錦町1丁目5-14 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラ・パルフェ・ド・立川 | 559万円 〜 951万円 | 東京都立川市錦町1丁目15-30 |
1989年5月（築36年） 地上6階 / 全97戸 |
| ノーベルコート立川 | 833万円 〜 1,427万円 | 東京都立川市錦町1丁目14-25 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ長澤 | 1,886万円 〜 2,910万円 | 東京都立川市錦町1丁目14-25 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| エバ・メゾン立川 | 1,250万円 〜 2,871万円 | 東京都立川市曙町3丁目2-21 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| リエパレス立川 | 718万円 〜 1,361万円 | 東京都立川市錦町1丁目15-20 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全13戸 |
| アパートメント石原錦町ハウス | 972万円 〜 1,233万円 | 東京都立川市錦町1丁目15-20 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハイム立川 | 1,212万円 〜 4,413万円 | 東京都立川市錦町1丁目17-7 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全12戸 |
| レオパード立川 | 900万円 〜 1,326万円 | 東京都立川市錦町1丁目15-17 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モアコート貴 | 1,851万円 〜 3,233万円 | 東京都立川市錦町1丁目17-11 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンエビス | 3,007万円 〜 3,696万円 | 東京都立川市錦町1丁目18-20 |
1989年5月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| アーバンハイム | 2,230万円 〜 6,108万円 | 東京都立川市錦町1丁目8-18 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全10戸 |
| カーサフロレード | 1,167万円 〜 2,239万円 | 東京都立川市錦町1丁目10-17 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
| 第26クリスタルマンション | 1,056万円 〜 1,510万円 | 東京都立川市錦町3丁目1-3 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エトワール立川錦町 | 696万円 〜 1,377万円 | 東京都立川市錦町3丁目1-9 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ・オーハイム | 1,740万円 〜 2,063万円 | 東京都立川市曙町2丁目27-2 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アドメゾン立川 | 1,331万円 〜 3,270万円 | 東京都立川市錦町1丁目19-13 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メイプル立川 | 1,578万円 〜 2,862万円 | 東京都立川市錦町2丁目3-29 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンライズ立川 | 1,478万円 〜 2,391万円 | 東京都立川市曙町2丁目28-14 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミール・池田 | 926万円 〜 1,201万円 | 東京都立川市錦町3丁目1-11 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| エリア立川 | 968万円 〜 1,392万円 | 東京都立川市錦町2丁目1-10 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 立川パレス527 | 1,050万円 〜 2,767万円 | 東京都立川市高松町3丁目26-10 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全33戸 |
| パーク・ユイット立川 | 2,917万円 〜 4,223万円 | 東京都立川市錦町2丁目1-21 |
1989年9月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランデ立川 | 1,687万円 〜 2,086万円 | 東京都立川市錦町1丁目24-38 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| 内藤レジデンス | 1,280万円 〜 2,232万円 | 東京都立川市曙町3丁目26-13 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| 太陽マンション立川 | 1,082万円 〜 2,737万円 | 東京都立川市高松町3丁目16-14 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンスカスヤ | 1,753万円 〜 2,339万円 | 東京都立川市錦町2丁目5-27 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西国立コートビレッヂ | 1,819万円 〜 4,448万円 | 東京都立川市羽衣町1丁目25-2 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピアアリア | 2,403万円 〜 3,497万円 | 東京都立川市高松町3丁目16-20 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
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