価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都立川市錦町1丁目1-20
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,577 万円 31.4m²の部屋
〜2,544 万円 43.42m²の部屋
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創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
大事な資産の売却を真心込めて宣伝します
ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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ヴィラフェニックスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
31.4m² | 2K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,577万円31.4m²の部屋50万円 / m²
〜2,544万円43.42m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,577万円 |
買取 | 946万円 〜 1,262万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.07万円31.4m²の部屋
〜10.55万円43.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィラフェニックスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラフェニックスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
8万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
6.7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7.5万円 / 月 | 31.46m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
8万円 / 月 | 31.46m² | 2K / 4階 | 2021年2月〜2022年1月 |
8.8万円 / 月 | 31.40m² | 2K / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
7.8万円 / 月 | 31.46m² | 1R / 4階 | 2020年4月 |
7万円 / 月 | 31.46m² | 2K / 4階 | 2019年4月〜2020年2月 |
12万円 / 月 | 43.42m² | - / 1階 | 2018年3月〜2018年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴィラフェニックス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 12.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.63%、 2年前→1年前:4.45%、 1年前→今年:0.13% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
立川市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴィラフェニックス |
---|---|
所在地 | 東京都立川市錦町1丁目1-20 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】幼稚園多摩幼稚園まで387m
【周辺】専門学校東京ビューティー&ブライダル専門学校まで328m
【周辺】専門学校東京保育医療秘書専門学校まで315m
【周辺】ガスト 立川駅南口店まで458m
【周辺】TAPISTA(タピスタ) 立川店まで340m
【周辺】マクドナルド 立川伊勢丹前店まで344m
【周辺】Sガスト 立川駅北口店まで134m
【周辺】
【周辺】スーパー九州屋 ルミネ立川店まで287m
【周辺】スーパー肉のハナマサ 立川店まで480m
築年月(築年数) | 1977年7月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
北斗スターマンション立川 | 1,919万円 〜 3,326万円 | 東京都立川市曙町2丁目30-1 |
1977年4月(築48年) 地上6階 / 全22戸 |
サンハイム立川 | 1,776万円 〜 2,241万円 | 東京都立川市錦町3丁目1-29 |
1978年3月(築47年) 地上3階 / 全9戸 |
メイゾン立川 | 1,211万円 〜 1,398万円 | 東京都立川市曙町2丁目30-10 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全14戸 |
シティハイツ立川 | 1,677万円 〜 1,982万円 | 東京都立川市錦町3丁目1-26 |
1978年11月(築46年) 地上3階 / 全6戸 |
高松レジデンス | 1,058万円 〜 1,601万円 | 東京都立川市高松町3丁目24-16 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全12戸 |
カワサキハイツ | 1,646万円 〜 1,945万円 | 東京都立川市錦町2丁目10-23 |
1975年12月(築49年) 地上3階 / 全9戸 |
サンライフ多摩 | 2,292万円 〜 2,680万円 | 東京都立川市柴崎町4丁目1-6 |
1978年2月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
大山ハイツ | 2,141万円 〜 2,561万円 | 東京都立川市錦町4丁目4-5 |
1978年11月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ立川 | 1,124万円 〜 1,908万円 | 東京都立川市曙町1丁目8-18 |
1976年5月(築49年) 地上3階 / 全11戸 |
ハイコーポ立川 | 613万円 〜 1,097万円 | 東京都立川市錦町6丁目9-23 |
1976年10月(築48年) 地上3階 / 全18戸 |
中村コーポラス | 832万円 〜 1,862万円 | 東京都立川市錦町6丁目8-12 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全10戸 |
富士見マンション | 1,116万円 〜 1,291万円 | 東京都立川市富士見町2丁目12-9 |
1977年7月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
長谷川ビル長谷川マンション | 877万円 〜 1,116万円 | 東京都立川市栄町4丁目18-8 |
1976年3月(築49年) 地上4階 / 全10戸 |
国立ファイナンス | 1,935万円 〜 2,781万円 | 東京都国立市西2丁目11-39 |
1977年11月(築47年) 地上5階 / 全13戸 |
グリーンコーポ国立 | 1,848万円 〜 2,899万円 | 東京都国立市富士見台3丁目9-8 |
1977年8月(築48年) 地上5階 / 全65戸 |
サンライズ国立 | 1,458万円 〜 1,654万円 | 東京都国立市富士見台3丁目5-14 |
1978年4月(築47年) 地上3階 / 全 - 戸 |
国立ハイツ | 1,877万円 〜 3,904万円 | 東京都国立市中2丁目18-6 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
松岡国立ビルアウル国立 | 537万円 〜 619万円 | 東京都国立市東1丁目6-15 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウイングレスト | 1,290万円 〜 1,739万円 | 東京都日野市日野本町2丁目14-9 |
1976年7月(築49年) 地上5階 / 全30戸 |
駅前マンション国立 | 2,330万円 〜 3,115万円 | 東京都国立市東1丁目1-30 |
1978年5月(築47年) 地上6階 / 全11戸 |
ロイヤルマンション | 644万円 〜 833万円 | 東京都日野市大字日野450-10 |
1975年8月(築50年) 地上3階 / 全18戸 |
日野スカイマンション | 1,442万円 〜 1,690万円 | 東京都日野市日野本町3丁目11-4 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
田中マンション | 1,673万円 〜 1,985万円 | 東京都日野市大坂上1丁目33-3 |
1979年7月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サン・フォーレ国立 | 1,938万円 〜 2,203万円 | 東京都国立市富士見台2丁目2-5 |
1979年7月(築46年) 地上6階 / 全19戸 |
シャーブル東中神 | 911万円 〜 1,113万円 | 東京都昭島市福島町948-3 |
1978年9月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第2レボーズ | 301万円 〜 427万円 | 東京都昭島市玉川町4丁目6-2 |
1977年7月(築48年) 地上3階 / 全 - 戸 |
サンシャイン花沢 | 749万円 〜 1,087万円 | 東京都日野市新町2丁目9-13 |
1979年2月(築46年) 地上4階 / 全14戸 |
コーポ高幡 | 2,877万円 〜 3,633万円 | 東京都日野市高幡231-1 |
1977年12月(築47年) 地上9階 / 全44戸 |
大亜マンション | 894万円 〜 1,164万円 | 東京都東大和市向原6丁目1245 |
1976年4月(築49年) 地上3階 / 全15戸 |
田口マンション | 1,329万円 〜 1,572万円 | 東京都小平市小川町1丁目333 |
1978年2月(築47年) 地上4階 / 全16戸 |
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