価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
東京都立川市高松町1丁目1-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
971 万円 18.5m²の部屋
〜1,652 万円 26.5m²の部屋
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア（立川市・日野市・昭島市）をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
店舗内観
日野・八王子・立川のエリアは当社に
ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
経験豊富なスタッフが市場を分析し、お客様の資産価値を最適に評価いたします。ぜひ私たちにご相談ください。
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不動産のプロがご要望にお応えします
不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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あらゆる不動産に対応いたします
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
971万円18.5m²の部屋52万円 / m²
〜1,652万円26.5m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 971万円 |
| 買取 | 583万円 〜 777万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.58万円18.5m²の部屋
〜7.18万円26.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マンションFEASTの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにマンションFEASTが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 3階 | 2022年11月〜2023年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 22.40m² | 1DK / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.50m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 2階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.50m² | 1DK / 2階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 22.40m² | 1DK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.30m² | 1DK / 3階 | 2019年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.30m² | 1DK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.50m² | 1DK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.50m² | 1DK / 2階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 23.88m² | 1K / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.30m² | 1DK / 3階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 23.88m² | 1K / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 33.60m² | 1K / 3階 | 2017年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.30m² | 1DK / 4階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 27.21m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 26.03m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 23.88m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 26.83m² | 1K / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.30m² | 1DK / 3階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 2階 | 2015年9月〜2016年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 4階 | 2014年6月〜2015年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 22.40m² | 1DK / 4階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.50m² | 1DK / 2階 | 2012年12月〜2013年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2011年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 2階 | 2009年10月〜2010年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.80m² | 1DK / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 22.40m² | 1DK / 4階 | 2009年7月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
マンションFEAST周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 12.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.32%、 2年前→1年前：6.59%、 1年前→今年：1.17% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
立川市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マンションFEAST |
|---|---|
| 所在地 | 東京都立川市高松町1丁目1-5 |
| 交通 |
|
【外観】☆立川駅徒歩圏のマンション♪
【外観】♪ゴミ出しはルールとマナーを守りましょう！♪
【エントランス】♪エントランス部分♪
【駐車場】♪敷地内駐車場♪
【周辺】ＭＥＧＡドン・キホーテ立川店 691m
【周辺】ビックカメラ立川店 741m
【周辺】ららぽーと立川立飛 1033m
【周辺】ローソン立川曙町店 386m
【周辺】クリエイトＳＤ立川栄町店 815m
【周辺】ＩＫＥＡ立川 クリエイトＳＤ立川栄町店 569m
【周辺】災害医療センター ＩＫＥＡ立川 833m
【周辺】立川高松郵便局 339m
【周辺】立川市立高松図書館 立川高松郵便局 514m
| 築年月（築年数） | 1988年8月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビバリーホームズ立川 | 1,205万円 〜 3,701万円 | 東京都立川市高松町1丁目9-6 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| ピアアリア | 2,403万円 〜 3,497万円 | 東京都立川市高松町3丁目16-20 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンバレー | 1,599万円 〜 2,518万円 | 東京都立川市高松町2丁目9-7 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| 太陽マンション立川 | 1,082万円 〜 2,737万円 | 東京都立川市高松町3丁目16-14 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リトルタウンコート | 1,276万円 〜 2,860万円 | 東京都立川市高松町2丁目26-22 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラージュ立川 | 2,909万円 〜 3,532万円 | 東京都立川市高松町2丁目9-21 |
1990年4月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シャルマン.A・S・I | 1,038万円 〜 1,441万円 | 東京都立川市高松町2丁目10-2 |
1988年12月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 立川パレス527 | 1,050万円 〜 2,767万円 | 東京都立川市高松町3丁目26-10 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全33戸 |
| サンライズ立川 | 1,478万円 〜 2,391万円 | 東京都立川市曙町2丁目28-14 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ・オーハイム | 1,740万円 〜 2,063万円 | 東京都立川市曙町2丁目27-2 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エーデルワイズ | 1,522万円 〜 2,800万円 | 東京都立川市高松町3丁目32-18 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| アメニティ立川 | 476万円 〜 1,915万円 | 東京都立川市曙町3丁目24-28 |
1990年4月（築35年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 内藤レジデンス | 1,280万円 〜 2,232万円 | 東京都立川市曙町3丁目26-13 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| エバ・メゾン立川 | 1,250万円 〜 2,871万円 | 東京都立川市曙町3丁目2-21 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| ドーウェル曙 | 1,016万円 〜 1,401万円 | 東京都立川市曙町1丁目27-14 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全17戸 |
| ロアジスサカイ | 910万円 〜 2,107万円 | 東京都立川市栄町4丁目2-5 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| メゾンN | 1,098万円 〜 2,406万円 | 東京都立川市錦町1丁目5-14 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| 立川サニーコート | 2,847万円 〜 5,533万円 | 東京都立川市錦町1丁目13-12 |
1987年10月（築38年） 地上12階 / 全136戸 |
| サンレジデンス小野 | 918万円 〜 1,145万円 | 東京都立川市栄町3丁目56-14 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全12戸 |
| メゾン・ド・コンテス | 518万円 〜 783万円 | 東京都立川市錦町1丁目15-34 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全66戸 |
| 日神パレス立川 | 668万円 〜 2,303万円 | 東京都立川市曙町1丁目36-12 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハラシマハイツ | 1,212万円 〜 1,534万円 | 東京都立川市曙町1丁目36-18 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・パルフェ・ド・立川 | 559万円 〜 951万円 | 東京都立川市錦町1丁目15-30 |
1989年5月（築36年） 地上6階 / 全97戸 |
| コアクレスト立川栄町 | 1,033万円 〜 1,620万円 | 東京都立川市栄町4丁目16-5 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
| アバクス立川A棟 | 1,105万円 〜 5,802万円 | 東京都立川市曙町1丁目22-25 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アバクス立川B棟 | 3,779万円 〜 5,589万円 | 東京都立川市曙町1丁目22-25 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクセル立川 | 2,875万円 〜 3,664万円 | 東京都立川市栄町4丁目18-1 |
1989年10月（築36年） 地上7階 / 全28戸 |
| アパートメント石原錦町ハウス | 972万円 〜 1,233万円 | 東京都立川市錦町1丁目15-20 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リエパレス立川 | 718万円 〜 1,361万円 | 東京都立川市錦町1丁目15-20 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全13戸 |
| アーバンステージ1 | 942万円 〜 1,218万円 | 東京都立川市錦町1丁目15-20 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全14戸 |
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