価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都立川市柴崎町2丁目5-2
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
2,138 万円 52.04m²の部屋
〜2,844 万円 58.65m²の部屋
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
創業60年、専門スタッフが対応します。
昭島市創業60年、経験豊富なスタッフがお手伝い致します。ご希望の方には買い取りも行っております。査定は専門スタッフが即日対応致します。JR青梅線「東中神」駅徒歩1分、駅前ロータリー左手にあるビルが当社です。ご来店もお待ち申し上げております。
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ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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お客様から本当に必要とされる「不動産会社」を目指しており、安全・確実な不動産売買を心がけております。
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三多摩第一ビルハイライフ立川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格2,880万円 |
58.65m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
9階 |
|
賃貸募集中 賃料14.5万円 |
52.37m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
2,138万円 52.04m²の部屋 41万円 / m²
〜2,844万円 58.65m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三多摩第一ビルハイライフ立川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,880万円 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月 |
1,890万円 | 58.65m² | 2LDK / 8階 | 2020年9月〜2020年10月 |
2,090万円 | 58.65m² | 2LDK / 8階 | 2020年6月〜2020年8月 |
2,190万円 | 58.65m² | 2LDK / 8階 | 2020年4月〜2020年5月 |
2,090万円 | 58.65m² | 2LDK / 8階 | 2020年2月〜2020年3月 |
2,280万円 | 58.65m² | 2LDK / 8階 | 2020年1月 |
2,080万円 | 58.65m² | 2LDK / 8階 | 2019年11月〜2019年12月 |
2,180万円 | 58.65m² | 2LDK / 8階 | 2019年9月〜2019年10月 |
2,180万円 | 58.65m² | 2LDK / 8階 | 2017年11月〜2018年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,138万円 |
買取 | 1,283万円 〜 1,710万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
13万円 52.04m²の部屋
〜16.46万円 58.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
三多摩第一ビルハイライフ立川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 19.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.09% 、 2年前→1年前:6.01% 、 1年前→今年:2.58% )
東京都の直近3年間の変動(11.90% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
立川市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 三多摩第一ビルハイライフ立川 |
---|---|
所在地 | 東京都立川市柴崎町2丁目5-2 |
交通 |
|
【外観】遮るものがありません
【地図】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1974年2月(築51年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)三平興業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月18日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カワサキハイツ | 1,644万円 〜 1,924万円 | 東京都立川市錦町2丁目10-23 |
1975年12月(築49年) 地上3階 / 全9戸 |
ハイネス立川 | 799万円 〜 2,654万円 | 東京都立川市錦町3丁目12-16 |
1972年3月(築53年) 地上11階 / 全170戸 |
曙マンション | 1,188万円 〜 2,516万円 | 東京都立川市曙町3丁目7-14 |
1974年2月(築51年) 地上11階 / 全50戸 |
NICハイム西国立 | 1,884万円 〜 2,744万円 | 東京都立川市錦町6丁目7-11 |
1974年11月(築50年) 地上5階 / 全51戸 |
公社立川羽衣町住宅1号棟 | 1,505万円 〜 1,751万円 | 東京都立川市羽衣町2丁目11-8 |
1975年1月(築50年) 地上3階 / 全84戸 |
公社立川羽衣町住宅3号棟 | 1,886万円 〜 2,290万円 | 東京都立川市羽衣町2丁目11-8 |
1975年1月(築50年) 地上3階 / 全84戸 |
公社立川羽衣町住宅2号棟 | 2,033万円 〜 2,466万円 | 東京都立川市羽衣町2丁目11-8 |
1975年1月(築50年) 地上3階 / 全84戸 |
公社立川羽衣町住宅4号棟 | 1,513万円 〜 1,823万円 | 東京都立川市羽衣町2丁目11-8 |
1975年1月(築50年) 地上3階 / 全18戸 |
迦葉国立マンション | 854万円 〜 1,081万円 | 東京都国立市西1丁目6-79 |
1974年11月(築50年) 地上2階 / 全12戸 |
日商岩井国立マンション | 2,108万円 〜 2,647万円 | 東京都国立市富士見台3丁目32-4 |
1973年5月(築52年) 地上11階 / 全128戸 |
ロイヤルマンション | 633万円 〜 852万円 | 東京都日野市大字日野450-10 |
1975年8月(築49年) 地上3階 / 全18戸 |
日野新坂下住宅6号棟 | 1,246万円 〜 1,459万円 | 東京都日野市新町3丁目15-1 |
1973年9月(築51年) 地上5階 / 全250戸 |
日野新坂下住宅1号棟 | 725万円 〜 853万円 | 東京都日野市新町3丁目15-1 |
1973年9月(築51年) 地上5階 / 全30戸 |
日野新坂下住宅7号棟 | 1,333万円 〜 1,518万円 | 東京都日野市新町3丁目15-1 |
1973年9月(築51年) 地上5階 / 全250戸 |
日野新坂下住宅4号棟 | 1,349万円 〜 1,536万円 | 東京都日野市新町3丁目15-1 |
1973年9月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メナー昭島 | 686万円 〜 1,585万円 | 東京都昭島市中神町1238-1 |
1974年7月(築50年) 地上4階 / 全22戸 |
富士ビューマンション | 744万円 〜 1,258万円 | 東京都国立市富士見台1丁目3-9 |
1972年3月(築53年) 地上5階 / 全 - 戸 |
豊田第一コーポラス | 556万円 〜 1,636万円 | 東京都日野市東豊田3丁目15-1 |
1972年9月(築52年) 地上6階 / 全137戸 |
ハイツ昭島 | 1,456万円 〜 1,896万円 | 東京都昭島市武蔵野2丁目10-17 |
1974年10月(築50年) 地上7階 / 全83戸 |
豊田第3コーポラス | 769万円 〜 1,543万円 | 東京都日野市東豊田3丁目18-1 |
1973年6月(築52年) 地上6階 / 全177戸 |
豊田第2コーポラス | 916万円 〜 1,451万円 | 東京都日野市東豊田3丁目22-13 |
1972年11月(築52年) 地上5階 / 全85戸 |
高幡芙蓉ハイツ8号棟 | 1,749万円 〜 2,605万円 | 東京都日野市三沢4丁目2-7 |
1973年9月(築51年) 地上5階 / 全220戸 |
高幡芙蓉ハイツ11号棟 | 2,108万円 〜 2,444万円 | 東京都日野市三沢4丁目2-7 |
1973年9月(築51年) 地上5階 / 全220戸 |
高幡芙蓉ハイツ1号棟 | 1,539万円 〜 2,295万円 | 東京都日野市三沢4丁目2-7 |
1973年9月(築51年) 地上5階 / 全220戸 |
高幡芙蓉ハイツ10号棟 | 1,680万円 〜 2,107万円 | 東京都日野市三沢4丁目2-7 |
1973年9月(築51年) 地上5階 / 全220戸 |
高幡芙蓉ハイツ2号棟 | 1,858万円 〜 2,766万円 | 東京都日野市三沢4丁目2-7 |
1973年9月(築51年) 地上5階 / 全220戸 |
高幡芙蓉ハイツ4号棟 | 1,907万円 〜 2,236万円 | 東京都日野市三沢4丁目2-7 |
1973年9月(築51年) 地上5階 / 全220戸 |
丸山台住宅6号棟 | 1,648万円 〜 2,079万円 | 東京都東大和市南街3丁目50-1 |
1976年1月(築49年) 地上3階 / 全 - 戸 |
丸山台住宅4号棟 | 1,389万円 〜 1,752万円 | 東京都東大和市南街3丁目50-1 |
1976年1月(築49年) 地上3階 / 全84戸 |
タカラ豊田ホームズ | 724万円 〜 1,856万円 | 東京都日野市多摩平1丁目5-12 |
1974年11月(築50年) 地上7階 / 全87戸 |
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