価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都立川市柴崎町1丁目6-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
953 万円 22.8m²の部屋
〜1,893 万円 39.91m²の部屋
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店舗内観
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
店舗内観
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東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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店舗外観
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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ヴィラフォレストの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
28.75m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
24.3m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
953万円22.8m²の部屋42万円 / m²
〜1,893万円39.91m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 953万円 |
| 買取 | 572万円 〜 763万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.4万円22.8m²の部屋
〜10.36万円39.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィラフォレストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラフォレストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 23.79m² | 1R / 2階 | 2023年7月〜2024年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.75m² | 1R / 3階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 9万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 1階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2023年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2022年5月〜2023年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2023年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2023年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2022年6月〜2023年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 1階 | 2021年12月〜2022年5月 |
| 5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.79m² | 1R / 2階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.79m² | 1R / 2階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.14m² | 1R / 3階 | 2020年9月〜2021年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.14m² | 1R / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.14m² | 1R / 2階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.30m² | 1R / 2階 | 2019年3月〜2020年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.75m² | 1R / 3階 | 2018年2月〜2020年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.79m² | 1R / 1階 | 2018年12月〜2020年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.30m² | 1R / 3階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 22.80m² | 1R / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.79m² | 1R / 2階 | 2019年2月 |
| 5万円 / 月 | 22.80m² | 1R / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.79m² | 1R / 3階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.05m² | 1R / 1階 | 2018年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.05m² | 1R / 1階 | 2017年8月〜2018年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 22.80m² | 1R / 1階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.79m² | 1R / 3階 | 2018年6月 |
| 6万円 / 月 | 23.79m² | 1R / 3階 | 2018年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 23.79m² | 1R / 3階 | 2018年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2018年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 22.31m² | 1R / 3階 | 2017年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.79m² | 1R / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.79m² | 1DK / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.79m² | 1R / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.58m² | 1R / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 5万円 / 月 | 24.05m² | 1R / 1階 | 2014年9月〜2015年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 22.87m² | 1R / 3階 | 2014年9月〜2015年6月 |
| 6万円 / 月 | 22.31m² | 1R / 1階 | 2014年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.14m² | 1R / 1階 | 2014年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2014年4月 |
| 6万円 / 月 | 22.31m² | 1R / 1階 | 2014年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2013年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2012年11月〜2013年9月 |
| 8万円 / 月 | 42.50m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 42.50m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2012年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 1階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.79m² | 1R / 3階 | 2011年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.50m² | 1R / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2011年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.50m² | 1R / 3階 | 2011年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2011年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 1階 | 2011年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.79m² | 1R / 2階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.12m² | 1R / 3階 | 2010年3月〜2010年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.79m² | 1R / 3階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 22.87m² | 1R / 2階 | 2010年1月〜2010年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 21.48m² | 1R / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 2階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴィラフォレスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 12.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.32%、 2年前→1年前：6.59%、 1年前→今年：1.17% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
立川市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴィラフォレスト |
|---|---|
| 所在地 | 東京都立川市柴崎町1丁目6-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】セブンイレブン立川柴崎町1丁目店 徒歩5分。コンビニ 350m
【周辺】サンドラッグ立川南口店 徒歩11分。ドラックストア 850m
【周辺】上州屋立川店 徒歩15分。ショッピングセンター 1160m
【周辺】キッチンコート立川店 徒歩9分。スーパー 660m
【周辺】柴崎保育園 徒歩4分。幼稚園・保育園 320m
【周辺】IKEA立川 徒歩23分。ホームセンター 1770m
【周辺】龍生堂薬局立川店 徒歩10分。ドラックストア 750m
| 築年月（築年数） | 1987年9月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスプワール | 3,374万円 〜 4,034万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目22-18 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アビタシオン長泉 | 1,508万円 〜 2,678万円 | 東京都立川市富士見町2丁目6-14 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| セゾン | 1,236万円 〜 2,548万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目14-25 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイコート立川2 | 552万円 〜 960万円 | 東京都立川市富士見町4丁目14-23 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| 富栄マンション | 3,071万円 〜 3,786万円 | 東京都立川市富士見町4丁目6-18 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャルムミタ | 2,753万円 〜 3,269万円 | 東京都立川市柴崎町4丁目2-1 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| エイティエイト立川 | 1,473万円 〜 1,816万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目3-3 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全48戸 |
| トーシンハイツ立川柴崎町 | 955万円 〜 1,123万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目17-12 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 恒和ビル立川 | 1,360万円 〜 2,468万円 | 東京都立川市富士見町2丁目12-8 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾンS | 851万円 〜 1,004万円 | 東京都立川市柴崎町5丁目8-25 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイムスージ2 | 3,643万円 〜 4,285万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目10-8 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークサイド立川 | 720万円 〜 4,965万円 | 東京都立川市富士見町2丁目12-15 |
1985年12月（築39年） 地上5階 / 全64戸 |
| バームコート立川 | 2,600万円 〜 5,885万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目12-9 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドーウェル曙 | 1,016万円 〜 1,401万円 | 東京都立川市曙町1丁目27-14 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全17戸 |
| イシイフラット | 1,124万円 〜 2,017万円 | 東京都立川市錦町2丁目12-13 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日神パレス立川 | 668万円 〜 2,303万円 | 東京都立川市曙町1丁目36-12 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハラシマハイツ | 1,212万円 〜 1,534万円 | 東京都立川市曙町1丁目36-18 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パーク・ユイット立川 | 2,917万円 〜 4,223万円 | 東京都立川市錦町2丁目1-21 |
1989年9月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レジデンスカスヤ | 1,753万円 〜 2,339万円 | 東京都立川市錦町2丁目5-27 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルハイツ富士見町 | 1,595万円 〜 2,708万円 | 東京都立川市富士見町3丁目18-11 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エリア立川 | 968万円 〜 1,392万円 | 東京都立川市錦町2丁目1-10 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークアベニュー桜 | 430万円 〜 523万円 | 東京都立川市富士見町1丁目4-29 |
1986年5月（築39年） 地上5階 / 全68戸 |
| メゾングレイテル | 802万円 〜 2,746万円 | 東京都立川市富士見町1丁目11-3 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| メイプル立川 | 1,578万円 〜 2,862万円 | 東京都立川市錦町2丁目3-29 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全15戸 |
| サバアビアキコ | 689万円 〜 4,955万円 | 東京都立川市富士見町1丁目22-30 |
1989年5月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| 日神パレス立川第2 | 1,082万円 〜 2,670万円 | 東京都立川市富士見町1丁目25-23 |
1989年6月（築36年） 地上7階 / 全41戸 |
| 第26クリスタルマンション | 1,056万円 〜 1,510万円 | 東京都立川市錦町3丁目1-3 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ドミール・池田 | 926万円 〜 1,202万円 | 東京都立川市錦町3丁目1-11 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| アーバンハイム | 2,230万円 〜 6,108万円 | 東京都立川市錦町1丁目8-18 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全10戸 |
| メゾンN | 1,098万円 〜 2,406万円 | 東京都立川市錦町1丁目5-14 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
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