価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
東京都立川市栄町4丁目2-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
910 万円 23m²の部屋
〜2,107 万円 44.15m²の部屋
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
店舗内観
多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア（立川市・日野市・昭島市）をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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お客様に寄り添い売却活動をサポートします
地域密着型の不動産屋だからこそ、大手不動産とは違う強みを活かし、お客様のご希望に沿ったご提案を致します！得意エリア内の相場や特性を熟知しており、精度の高い査定をお出しすることが可能です。また、地域ネットワークを活かした売却活動や弊社の強みである広告戦略など、早期売却に向けて全力でサポート致します。
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日野・八王子・立川のエリアは当社に
ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
経験豊富なスタッフが市場を分析し、お客様の資産価値を最適に評価いたします。ぜひ私たちにご相談ください。
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不動産のプロがご要望にお応えします
不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
910万円23m²の部屋40万円 / m²
〜2,107万円44.15m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 910万円 |
| 買取 | 546万円 〜 728万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.02万円23m²の部屋
〜8万円44.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロアジスサカイの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロアジスサカイが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.15m² | 2DK / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.97m² | 1R / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.15m² | 2DK / 1階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 44.15m² | 2DK / 1階 | 2021年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.97m² | 1R / 3階 | 2017年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2017年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.02m² | 2DK / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2017年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 1階 | 2015年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2015年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 1階 | 2015年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.97m² | 1R / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 1階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2012年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2012年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 1階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 1階 | 2011年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.97m² | 1K / 2階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.22m² | 1K / 2階 | 2010年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 33.72m² | 1K / 2階 | 2010年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.78m² | 1K / 1階 | 2010年7月 |
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ロアジスサカイ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 12.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.32%、 2年前→1年前：6.59%、 1年前→今年：1.17% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
立川市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロアジスサカイ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都立川市栄町4丁目2-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
| 築年月（築年数） | 1987年10月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンレジデンス小野 | 918万円 〜 1,145万円 | 東京都立川市栄町3丁目56-14 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全12戸 |
| コアクレスト立川栄町 | 1,033万円 〜 1,620万円 | 東京都立川市栄町4丁目16-5 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
| エクセル立川 | 2,875万円 〜 3,664万円 | 東京都立川市栄町4丁目18-1 |
1989年10月（築36年） 地上7階 / 全28戸 |
| 第16クリスタルマンション | 1,446万円 〜 3,002万円 | 東京都立川市栄町4丁目21-2 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| ニチエーイン立川 | 576万円 〜 793万円 | 東京都立川市栄町3丁目29-15 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| シャトーレ石川 | 2,158万円 〜 3,299万円 | 東京都立川市栄町4丁目23-13 |
1987年10月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャルマン.A・S・I | 1,038万円 〜 1,441万円 | 東京都立川市高松町2丁目10-2 |
1988年12月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンバレー | 1,599万円 〜 2,518万円 | 東京都立川市高松町2丁目9-7 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| リトルタウンコート | 1,276万円 〜 2,860万円 | 東京都立川市高松町2丁目26-22 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルファーパレス中山 | 1,342万円 〜 2,750万円 | 東京都立川市栄町5丁目37-12 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エーデルワイズ | 1,522万円 〜 2,800万円 | 東京都立川市高松町3丁目32-18 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンションFEAST | 971万円 〜 1,652万円 | 東京都立川市高松町1丁目1-5 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| 内藤レジデンス | 1,280万円 〜 2,232万円 | 東京都立川市曙町3丁目26-13 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| ピアアリア | 2,403万円 〜 3,497万円 | 東京都立川市高松町3丁目16-20 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| 太陽マンション立川 | 1,082万円 〜 2,737万円 | 東京都立川市高松町3丁目16-14 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 立川パレス527 | 1,050万円 〜 2,767万円 | 東京都立川市高松町3丁目26-10 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全33戸 |
| サンライズ立川 | 1,478万円 〜 2,391万円 | 東京都立川市曙町2丁目28-14 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ・オーハイム | 1,740万円 〜 2,063万円 | 東京都立川市曙町2丁目27-2 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィレヂ20 | 2,130万円 〜 2,822万円 | 東京都立川市幸町1丁目25-23 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| 国立ロイヤルマンション | 2,467万円 〜 3,400万円 | 東京都国分寺市西町1丁目26-2 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全33戸 |
| ハイライズヤマキ | 2,861万円 〜 3,554万円 | 東京都立川市幸町1丁目26-8 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エバ・メゾン立川 | 1,250万円 〜 2,871万円 | 東京都立川市曙町3丁目2-21 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| メゾン・ボヌール | 2,073万円 〜 2,601万円 | 東京都立川市柏町1丁目9-6 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション国立第5 | 1,508万円 〜 1,850万円 | 東京都国分寺市西町1丁目11-26 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| Regrand国立 | 842万円 〜 2,327万円 | 東京都国分寺市西町1丁目11-12 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルコープ国立 | 1,176万円 〜 1,569万円 | 東京都国分寺市西町2丁目31-1 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラ・パルフェ・ド・立川 | 559万円 〜 951万円 | 東京都立川市錦町1丁目15-30 |
1989年5月（築36年） 地上6階 / 全97戸 |
| アパートメント石原錦町ハウス | 972万円 〜 1,233万円 | 東京都立川市錦町1丁目15-20 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 立川サニーコート | 2,847万円 〜 5,533万円 | 東京都立川市錦町1丁目13-12 |
1987年10月（築38年） 地上12階 / 全136戸 |
| リエパレス立川 | 718万円 〜 1,361万円 | 東京都立川市錦町1丁目15-20 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全13戸 |
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