価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都立川市幸町2丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
911 万円 49.36m²の部屋
〜1,596 万円 70.69m²の部屋
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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お客様に寄り添い売却活動をサポートします
地域密着型の不動産屋だからこそ、大手不動産とは違う強みを活かし、お客様のご希望に沿ったご提案を致します！得意エリア内の相場や特性を熟知しており、精度の高い査定をお出しすることが可能です。また、地域ネットワークを活かした売却活動や弊社の強みである広告戦略など、早期売却に向けて全力でサポート致します。
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多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア（立川市・日野市・昭島市）をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
店舗内観
日野・八王子・立川のエリアは当社に
ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
経験豊富なスタッフが市場を分析し、お客様の資産価値を最適に評価いたします。ぜひ私たちにご相談ください。
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不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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地場密着！買取価格に自信あり！
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗外観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
西けやき台団地1号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | - |
売出し中 価格790万円 |
49.36m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格1,380万円 |
70.69m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格1,100万円 |
49.36m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
49.36m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
49.36m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
911万円49.36m²の部屋18万円 / m²
〜1,596万円70.69m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西けやき台団地1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 70.69m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年10月 |
| 1,280万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月 |
| 1,380万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月 |
| 980万円 | 49.36m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 1,180万円 | 49.36m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 1,299万円 | 70.69m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 1,380万円 | 70.69m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月 |
| 1,180万円 | 49.36m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 911万円 |
| 買取 | 547万円 〜 729万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.54万円49.36m²の部屋
〜9.79万円70.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
西けやき台団地1号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西けやき台団地1号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 49.36m² | 2DK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 3K / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 3K / 2階 | 2020年4月〜2020年10月 |
| 7万円 / 月 | 62.09m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年6月 |
| 7万円 / 月 | 62.09m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
西けやき台団地1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 12.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.32%、 2年前→1年前：6.59%、 1年前→今年：1.17% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
立川市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 西けやき台団地1号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都立川市幸町2丁目2-1 |
| 交通 |
|
【外観】鉄筋コンクリート5階建、総戸数240戸の団地
【外観】その他外観（バルコニー側）南向きのため日当たり良好！
【外観】その他外観（バルコニー側）南向きのため日当たり良好！
【外観】西けやき台団地出入口
【外観】西けやき台団地出入口
【エントランス】
【駐車場】平置きで余裕をもって駐車可能。
【周辺】いなげや立川幸店まで徒歩8分（590ｍ）
【周辺】コインランドリーまで430m（徒歩6分）。年中無休24時間営業でいつでも利用可能です。
【周辺】セブンイレブン立川幸町店まで徒歩4分（260ｍ）
【周辺】多摩信用金庫幸町支店まで360m（徒歩5分）
【周辺】バーミヤン幸町店まで380m（徒歩5分）
【周辺】立川バス「幸町一丁目」まで230m（徒歩3分）。玉川上水まで約10分で行くことができます。
| 築年月（築年数） | 1966年11月(築59年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 240戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月12日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 西けやき台団地2号棟 | 1,637万円 〜 1,987万円 | 東京都立川市幸町2丁目2-1 |
1966年12月（築58年） 地上5階 / 全240戸 |
| 西けやき台団地5号棟 | 1,336万円 〜 1,622万円 | 東京都立川市幸町2丁目2-1 |
1966年12月（築58年） 地上5階 / 全240戸 |
| 西けやき台団地3号棟 | 858万円 〜 1,050万円 | 東京都立川市幸町2丁目2-1 |
1966年12月（築58年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西けやき台団地6号棟 | 1,360万円 〜 1,659万円 | 東京都立川市幸町2丁目2-1 |
1966年11月（築59年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西けやき台団地9号棟 | 1,272万円 〜 1,776万円 | 東京都立川市幸町2丁目2-3 |
1966年12月（築58年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| けやき台分譲団地31号棟 | 1,241万円 〜 1,434万円 | 東京都国分寺市西町4丁目1 |
1965年11月（築60年） 地上5階 / 全350戸 |
| けやき台分譲団地33号棟 | 729万円 〜 1,252万円 | 東京都国分寺市西町4丁目1 |
1965年11月（築60年） 地上5階 / 全30戸 |
| けやき台分譲団地34号棟 | 1,072万円 〜 1,441万円 | 東京都国分寺市西町4丁目1 |
1965年11月（築60年） 地上5階 / 全350戸 |
| けやき台分譲団地35号棟 | 1,141万円 〜 1,521万円 | 東京都国分寺市西町4丁目1 |
1965年11月（築60年） 地上5階 / 全40戸 |
| けやき台分譲団地36号棟 | 1,205万円 〜 1,417万円 | 東京都国分寺市西町4丁目1 |
1965年11月（築60年） 地上5階 / 全350戸 |
| けやき台分譲団地37号棟 | 1,446万円 〜 1,726万円 | 東京都国分寺市西町4丁目1 |
1965年11月（築60年） 地上5階 / 全350戸 |
| けやき台分譲団地38号棟 | 1,144万円 〜 1,322万円 | 東京都国分寺市西町4丁目1 |
1965年11月（築60年） 地上5階 / 全350戸 |
| けやき台分譲団地39号棟 | 994万円 〜 1,366万円 | 東京都国分寺市西町4丁目1 |
1965年11月（築60年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| けやき台分譲団地41号棟 | 1,685万円 〜 1,984万円 | 東京都国分寺市西町4丁目1 |
1965年11月（築60年） 地上5階 / 全350戸 |
| けやき台分譲団地42号棟 | 1,107万円 〜 1,279万円 | 東京都国分寺市西町4丁目1 |
1965年11月（築60年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 富士見町団地16号棟 | 698万円 〜 1,036万円 | 東京都立川市富士見町6丁目16 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全30戸 |
| 富士見町団地18号棟 | 931万円 〜 1,391万円 | 東京都立川市富士見町6丁目18 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全876戸 |
| 富士見町団地26号棟 | 582万円 〜 855万円 | 東京都立川市富士見町6丁目26 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全38戸 |
| 富士見町団地25号棟 | 933万円 〜 1,127万円 | 東京都立川市富士見町6丁目25 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全876戸 |
| 富士見町団地28号棟 | 1,177万円 〜 1,531万円 | 東京都立川市富士見町6丁目28 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全3戸 |
| 富士見町団地24号棟 | 755万円 〜 913万円 | 東京都立川市富士見町6丁目24 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全20戸 |
| 富士見町団地29号棟 | 1,020万円 〜 1,236万円 | 東京都立川市富士見町6丁目29 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全876戸 |
| 富士見町団地27号棟 | 630万円 〜 1,109万円 | 東京都立川市富士見町6丁目27 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 富士見町団地32号棟 | 718万円 〜 1,048万円 | 東京都立川市富士見町6丁目32 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全876戸 |
| 富士見町団地20号棟 | 654万円 〜 792万円 | 東京都立川市富士見町6丁目20 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全876戸 |
| 富士見町団地19号棟 | 833万円 〜 1,272万円 | 東京都立川市富士見町6丁目19 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全143戸 |
| 富士見町団地30号棟 | 809万円 〜 1,205万円 | 東京都立川市富士見町6丁目30 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全876戸 |
| 富士見町団地33号棟 | 804万円 〜 1,206万円 | 東京都立川市富士見町6丁目33 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全876戸 |
| 富士見町団地21号棟 | 783万円 〜 1,061万円 | 東京都立川市富士見町6丁目21 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 富士見町団地23号棟 | 1,008万円 〜 1,227万円 | 東京都立川市富士見町6丁目23 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全876戸 |
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