東京都立川市上砂町5丁目61-28
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,002 万円 62.83m²の部屋
〜2,652 万円 73.71m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】新規リフォーム済み・角部屋
1/12
【エントランス】庇があるので、雨の日なども便利にご利用いただけます。
2/12
【駐車場】
3/12
【周辺】立川市立上砂川小学校まで300m、徒歩4分
4/12
【周辺】立川市立立川第五中学校まで1300m、徒歩17分
5/12
【周辺】きらめきの森保育園まで500m、徒歩7分
6/12
【周辺】マルエツ武蔵砂川店まで650m、徒歩9分
7/12
【周辺】ウェルパーク武蔵砂川店まで800m、徒歩10分
8/12
【周辺】イオンモールむさし村山まで2800m、徒歩35分
9/12
【周辺】砂川医院まで1000m、徒歩13分
10/12
【周辺】下砂ばし遊び場まで550m、徒歩7分
11/12
【周辺】見影橋公園まで1000m、徒歩13分
12/12クリオ武蔵砂川壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クリオ武蔵砂川壱番館の売却に役立つ情報をチェック！
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,002万円 （32万円 / m²） 62.83m²の部屋
〜2,652万円 （36万円 / m²） 73.71m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(立川市上砂町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,158万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,086万円 | 96.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 2,002万円 |
| 3年後(築30年) | 96.7％ | 1,936万円 |
このマンションと、立川市上砂町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,002万円 (62.83m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 36万円 / m² |
クリオ武蔵砂川壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 6.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.27%、 2年前→1年前：1.64%、 1年前→今年：-1.05% ）
東京都の直近3年間の変動（11.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
立川市
東京都
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ武蔵砂川壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 73.71m² | 3LDK / 6階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 2,380万円 | 73.70m² | 3LDK / 6階 | 2025年3月 |
| 2,280万円 | 66.69m² | 3LDK / 6階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 1,780万円 | 63.84m² | 3LDK / 9階 | 2025年2月 |
| 2,480万円 | 73.71m² | 3LDK / 6階 | 2025年2月 |
| 1,880万円 | 63.84m² | 3LDK / 9階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 2,580万円 | 73.71m² | 3LDK / 6階 | 2025年1月 |
| 2,680万円 | 73.71m² | 3LDK / 6階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 2,380万円 | 66.69m² | 3LDK / 6階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 1,980万円 | 63.84m² | 3LDK / 9階 | 2024年10月 |
| 2,780万円 | 73.71m² | 3LDK / 6階 | 2024年10月 |
| 2,480万円 | 66.69m² | 3DK / 6階 | 2024年10月 |
| 2,880万円 | 73.71m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 2,580万円 | 66.69m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 2,180万円 | 63.84m² | 3LDK / 9階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 2,280万円 | 63.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年7月 |
| 2,580万円 | 62.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 2,980万円 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 2,680万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 2,780万円 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 2,880万円 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 2,680万円 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 2,230万円 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 2,998万円 | 72.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 2,498万円 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,002万円 |
| 買取 | 1,202万円 〜 1,602万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.71万円 / 月 62.83m²の部屋
〜
10.02万円 / 月 73.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カインドステージ武蔵砂川 | 2,067万円 〜 2,336万円 | 東京都立川市上砂町5丁目64-1 |
1997年12月（築28年） 地上10階 / 全39戸 |
| ハイホーム立川参番館 | 1,782万円 〜 2,237万円 | 東京都立川市上砂町5丁目32-3 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全52戸 |
| ドラゴンマンション立川壱番館 | 2,465万円 〜 2,785万円 | 東京都立川市上砂町5丁目69-18 |
1997年10月（築28年） 地上7階 / 全33戸 |
| ウイング上砂2 | 2,248万円 〜 2,636万円 | 東京都立川市上砂町5丁目31-4 |
1997年8月（築29年） 地上7階 / 全42戸 |
| ロイヤルマンション上砂 | 2,004万円 〜 2,348万円 | 東京都立川市上砂町5丁目38-1 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全24戸 |
| モア・ステージ武蔵砂川 | 1,863万円 〜 2,439万円 | 東京都立川市上砂町5丁目35-2 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全38戸 |
| ライオンズガーデン武蔵砂川 | 2,105万円 〜 2,682万円 | 東京都立川市上砂町5丁目8-2 |
1997年8月（築29年） 地上5階 / 全52戸 |
| モンテ・ローザ | 1,862万円 〜 2,157万円 | 東京都立川市一番町4丁目12-6 |
2000年1月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ武蔵砂川 | 2,119万円 〜 2,624万円 | 東京都立川市砂川町8丁目61-1 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全34戸 |
| ピエールトゥール | 164万円 〜 2,103万円 | 東京都立川市砂川町8丁目59-5 |
1997年10月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セレナハイム立川一番町 | 2,303万円 〜 2,631万円 | 東京都立川市一番町4丁目66-7 |
1999年5月（築27年） 地上8階 / 全80戸 |
| レクセルガーデン武蔵砂川 | 2,018万円 〜 3,190万円 | 東京都立川市一番町5丁目2-4 |
1999年2月（築27年） 地上9階 / 全123戸 |
| レクセルマンション西武立川 | 1,670万円 〜 2,526万円 | 東京都立川市一番町5丁目5-3 |
1997年7月（築29年） 地上7階 / 全48戸 |
| ビーグルマンション砂川町 | 2,100万円 〜 2,373万円 | 東京都立川市砂川町8丁目5-3 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| フォーレムサシノ | 1,785万円 〜 2,378万円 | 東京都昭島市武蔵野2丁目20-21 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・ボヌールシャトー | 1,745万円 〜 2,311万円 | 東京都立川市一番町3丁目35-16 |
1997年12月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライオンズガーデン西武立川 | 1,099万円 〜 1,895万円 | 東京都立川市一番町2丁目15-1 |
1999年2月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リヴェール立川 | 2,614万円 〜 3,236万円 | 東京都立川市上砂町3丁目1-7 |
1997年6月（築29年） 地上4階 / 全19戸 |
| ドラゴンマンション立川弐番館 | 1,454万円 〜 2,194万円 | 東京都立川市砂川町2丁目65-1 |
1997年11月（築28年） 地上6階 / 全37戸 |
| パルクサイド | 1,138万円 〜 1,449万円 | 東京都武蔵村山市大南2丁目130-1 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドール立川 | 2,305万円 〜 2,956万円 | 東京都立川市砂川町1丁目58-4 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドヒルズ二番館 | 1,511万円 〜 2,117万円 | 東京都立川市西砂町6丁目18-21 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| センチュリー武蔵野 | 2,392万円 〜 3,266万円 | 東京都昭島市武蔵野3丁目4-23 |
2000年9月（築25年） 地上9階 / 全84戸 |
| ユーロ | 2,209万円 〜 2,835万円 | 東京都立川市柏町2丁目31-3 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全18戸 |
| レクセルマンション中神第2 | 2,022万円 〜 3,327万円 | 東京都昭島市宮沢町517-4 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全42戸 |
| モアステージ昭島 | 2,167万円 〜 3,129万円 | 東京都昭島市宮沢町515 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全49戸 |
| サンライズマンション玉川上水 | 1,562万円 〜 3,617万円 | 東京都東大和市桜が丘4丁目34-1 |
1998年1月（築28年） 地上10階 / 全66戸 |
| セントレー玉川上水第2 | 2,628万円 〜 3,226万円 | 東京都東大和市上北台3丁目459-1 |
2001年2月（築25年） 地上10階 / 全55戸 |
| アップルウェイ武蔵村山 | 1,294万円 〜 1,788万円 | 東京都武蔵村山市本町1丁目7 |
1997年6月（築29年） 地上6階 / 全38戸 |
| セントレー玉川上水 | 2,965万円 〜 4,222万円 | 東京都東大和市立野4丁目503-3 |
1999年11月（築26年） 地上9階 / 全81戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリオ立川壱番館 | 4,042万円 〜 6,645万円 | 東京都立川市曙町1丁目36-5 |
2001年1月（築25年） 地上15階 / 全36戸 |
| クリオ立川弐番館 | 3,230万円 〜 7,406万円 | 東京都立川市曙町2丁目33-14 |
2001年8月（築25年） 地上15階 / 全179戸 |
| クリオ西国立 | 3,853万円 〜 4,921万円 | 東京都立川市錦町6丁目7-21 |
2012年2月（築14年） 地上6階 / 全55戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
クリオ武蔵砂川壱番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
クリオ武蔵砂川壱番館から近い順に表示しています
お客様に寄り添い売却活動をサポートします
地域密着型の不動産屋だからこそ、大手不動産とは違う強みを活かし、お客様のご希望に沿ったご提案を致します！得意エリア内の相場や特性を熟知しており、精度の高い査定をお出しすることが可能です。また、地域ネットワークを活かした売却活動や弊社の強みである広告戦略など、早期売却に向けて全力でサポート致します。
社員画像
お客様目線で『理想の売却』を実現!!
当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー２１』に加盟！より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。
店舗内観
不動産売却・査定ならセンチュリー21理想
マンション・戸建住宅・土地の不動産売却・査定ならセンチュリー21理想空間におまかせください。最新の市場相場をお調べ、売却プランをご提案させていただきます。
社員画像
本当の売却とは。会社の規模ではありません
「不動産の価値」を見抜きます。目利き力を武器に、多くの売主様・投資家の資産形成をサポートしてきました。法律や融資をはじめとした、不動産に関わる専門知識が有りますので、不動産価値を高めるご提案が可能です。様々な難題に対しても約30年の業界経験により解決力を発揮します。やる気と責任を持ちご対応致します。
社員画像
多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア（立川市・日野市・昭島市）をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
社員画像
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
社員画像
仕事が早い！のＣＭでおなじみ福屋です！
当社は全国に直営96店舗展開、歴史ある会社です。
立川店では東京市部隣接県の売却物件強化中です。素早く、誠実に熱意を持って対応させて頂きます。福屋グループによる買取もしております。買取、仲介、お気軽にご相談下さい！
社員画像
創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏25社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
店舗内観
専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
１販売計画の具体的な説明があるか？
２査定価格が適正価格になっているか？
３買主をみつける販売実績があるか？
４リフォームのセット提案ができるか？
５物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか？
６販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か？
７会社としての信頼性が十分か？
社員画像
不動産のプロがご要望にお応えします
不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
不動産取引に正しい光を
私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております
社員画像
管理士がマイホームの高値売却を守ります！
不動産売却で最も重要なのは、物件の真の価値を見極める力・隠れた魅力を引き出す力・売却活動のリスクを先回りし対応方針を提示できる力、です。当マンション管理士事務所は、管理×内装施工が一括でご相談可能。物件の価値を最大化、オーナー様にとり最善の売却結果を設計、信頼できる売却パートナーを目指します。
社員画像
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クリオ武蔵砂川壱番館 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都立川市上砂町5丁目61-28
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 5階
1/6
3LDK 6階
2/6
3LDK 6階
3/6
3LDK 6階
4/6
3LDK 7階
5/6
3LDK 9階
6/6| 築年月（築年数） | 1999年4月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 86戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 福田建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
