価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都立川市柏町3丁目3-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
780 万円 19.72m²の部屋
〜1,211 万円 25m²の部屋
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武蔵村山市を中心に地元密着で不動産業と建設業(内外装リフォームや産廃収集運搬なども含む)を営んでいます。弊社では、まずお客様の不動産売却に至ったご事情をお伺いして、1人1人にあった最適な方向性等をご提案させていただいております。お客様の不動産資産価値を最大限に活かせる方法を、一緒に模索しましょう！
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お客様に寄り添い売却活動をサポートします
地域密着型の不動産屋だからこそ、大手不動産とは違う強みを活かし、お客様のご希望に沿ったご提案を致します！得意エリア内の相場や特性を熟知しており、精度の高い査定をお出しすることが可能です。また、地域ネットワークを活かした売却活動や弊社の強みである広告戦略など、早期売却に向けて全力でサポート致します。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
店舗内観
多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア（立川市・日野市・昭島市）をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
店舗内観
大事な資産の売却を真心込めて宣伝します
ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
社員画像
日野・八王子・立川のエリアは当社に
ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
経験豊富なスタッフが市場を分析し、お客様の資産価値を最適に評価いたします。ぜひ私たちにご相談ください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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地場密着！買取価格に自信あり！
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗外観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
パティオ四季の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
25m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
25m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
780万円19.72m²の部屋40万円 / m²
〜1,211万円25m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 780万円 |
| 買取 | 468万円 〜 624万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4万円19.72m²の部屋
〜5.51万円25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パティオ四季の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパティオ四季が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月〜2024年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 19.00m² | 1DK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 19.00m² | 1DK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 19.00m² | 1DK / 3階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年3月〜2022年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2020年4月〜2020年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2017年5月〜2020年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2017年2月〜2020年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2020年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2019年5月〜2020年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2017年3月〜2019年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2019年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2019年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2019年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2019年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2018年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2018年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2016年8月〜2017年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2016年10月〜2017年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2016年11月〜2016年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2016年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2016年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2016年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2016年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2016年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2016年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2015年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2014年11月〜2015年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2015年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 19.72m² | 1DK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 19.72m² | 1DK / 1階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2014年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 19.72m² | 1DK / 2階 | 2014年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2014年6月 |
| 5万円 / 月 | 19.72m² | 1DK / 3階 | 2014年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 19.72m² | 1DK / 1階 | 2014年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2013年4月〜2013年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 19.72m² | 1DK / 3階 | 2013年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2013年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2013年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 19.72m² | 1DK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2011年12月〜2012年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 19.72m² | 1DK / 3階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2011年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2011年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2011年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2010年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2010年5月〜2010年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パティオ四季周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 12.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.32%、 2年前→1年前：6.59%、 1年前→今年：1.17% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
立川市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パティオ四季 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都立川市柏町3丁目3-6 |
| 交通 |
|
【外観】駐車場
【外観】駐車場
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】ららぽーと立川立飛 徒歩20分。 1540m
【周辺】若葉ケヤキモール 徒歩24分。 1890m
【周辺】ピーコックストア玉川上水店 徒歩2分。 120m
【周辺】いなげや立川幸町店 徒歩8分。 620m
【周辺】blooming bioomyららぽーと立川立飛店 徒歩18分。 1410m
【周辺】オーケー立川若葉町店 徒歩25分。 1960m
【周辺】ファミリーマート玉川上水駅南口店 徒歩8分。 620m
【周辺】ファミリーマート立川幸町店 徒歩10分。 730m
| 築年月（築年数） | 1983年4月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウィスタリヤマンション幸町 | 1,445万円 〜 1,646万円 | 東京都立川市幸町4丁目19-4 |
1983年1月（築42年） 地上3階 / 全18戸 |
| ウィスタリヤマンション第二大南 | 972万円 〜 1,417万円 | 東京都武蔵村山市大南4丁目15-11 |
1981年5月（築44年） 地上3階 / 全21戸 |
| タカギ第2青梅橋マンション | 1,653万円 〜 2,162万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目143-5 |
1982年4月（築43年） 地上7階 / 全92戸 |
| パールハイツ立川 | 699万円 〜 1,101万円 | 東京都立川市栄町4丁目41-11 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウイスタリヤマンション栄町 | 2,222万円 〜 2,887万円 | 東京都立川市栄町4丁目2-79 |
1984年8月（築41年） 地上5階 / 全35戸 |
| 大南嫩マンション | 828万円 〜 969万円 | 東京都武蔵村山市大南2丁目160-5 |
1983年5月（築42年） 地上2階 / 全 - 戸 |
| 東大和ナショナルコート | 1,467万円 〜 2,077万円 | 東京都東大和市立野3丁目631-3 |
1984年7月（築41年） 地上6階 / 全84戸 |
| ウイスタリヤマンション第二砂川 | 1,366万円 〜 1,545万円 | 東京都立川市砂川町8丁目57-8 |
1981年9月（築44年） 地上3階 / 全18戸 |
| ビッグ武蔵野東大和パート3 | 544万円 〜 676万円 | 東京都東大和市南街2丁目74-3 |
1981年11月（築44年） 地上2階 / 全1戸 |
| ウィスタリヤマンション東大和 | 967万円 〜 1,543万円 | 東京都東大和市南街4丁目15-7 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全15戸 |
| ハイムパピヨン | 757万円 〜 934万円 | 東京都立川市砂川町8丁目60-7 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
| キャニオンマンション東大和 | 892万円 〜 1,737万円 | 東京都東大和市南街1丁目10-5 |
1981年9月（築44年） 地上4階 / 全17戸 |
| ルージュブランK | 1,382万円 〜 1,689万円 | 東京都立川市上砂町5丁目13-18 |
1984年10月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大木ハイツ | 1,038万円 〜 1,315万円 | 東京都立川市高松町2丁目25-25 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンパーク立川 | 1,569万円 〜 3,692万円 | 東京都立川市高松町3丁目21-13 |
1982年8月（築43年） 地上5階 / 全15戸 |
| 東急ドエル東大和ビレジ | 1,493万円 〜 1,704万円 | 東京都東大和市向原4丁目37-5 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全42戸 |
| パピヨン東大和 | 722万円 〜 1,991万円 | 東京都東大和市向原4丁目21-8 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全17戸 |
| ケンズスクェア立川 | 897万円 〜 3,260万円 | 東京都立川市高松町3丁目25-1 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全18戸 |
| ローズマンション東大和 | 790万円 〜 1,053万円 | 東京都東大和市向原1丁目15-5 |
1982年8月（築43年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ビッグ武蔵野立川 | 423万円 〜 791万円 | 東京都立川市曙町2丁目32-7 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルハイツ立川 | 1,155万円 〜 1,443万円 | 東京都立川市高松町3丁目25-13 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビッグ武蔵野東大和パート2 | 783万円 〜 959万円 | 東京都東大和市向原4丁目36-2 |
1981年8月（築44年） 地上3階 / 全24戸 |
| サンパレス立川 | 1,588万円 〜 2,558万円 | 東京都立川市曙町2丁目32-3 |
1981年5月（築44年） 地上9階 / 全26戸 |
| スカイハイムパピヨン | 621万円 〜 797万円 | 東京都立川市上砂町5丁目75-6 |
1982年10月（築43年） 地上3階 / 全12戸 |
| レヂオンス東大和 | 814万円 〜 927万円 | 東京都東大和市向原4丁目33-8 |
1982年3月（築43年） 地上3階 / 全9戸 |
| メゾン第3立川 | 1,639万円 〜 2,830万円 | 東京都立川市曙町3丁目19-7 |
1983年5月（築42年） 地上5階 / 全17戸 |
| パピヨン武蔵砂川 | 1,051万円 〜 1,192万円 | 東京都立川市上砂町5丁目67-12 |
1984年11月（築41年） 地上5階 / 全14戸 |
| 大南ロフティ | 1,307万円 〜 1,690万円 | 東京都武蔵村山市大南1丁目2-1 |
1981年6月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| インペリアル国立ガーデンハウス西館 | 3,301万円 〜 4,101万円 | 東京都国分寺市光町3丁目17-1 |
1984年8月（築41年） 地上5階 / 全16戸 |
| ホームタウン宮前8号棟 | 1,139万円 〜 1,390万円 | 東京都東大和市奈良橋5丁目508-1 |
1982年8月（築43年） 地上2階 / 全50戸 |
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