価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
東京都立川市曙町2丁目30-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,900 万円 47.4m²の部屋
〜3,457 万円 69.88m²の部屋
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
店舗内観
多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア（立川市・日野市・昭島市）をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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日野・八王子・立川のエリアは当社に
ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
経験豊富なスタッフが市場を分析し、お客様の資産価値を最適に評価いたします。ぜひ私たちにご相談ください。
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不動産のプロがご要望にお応えします
不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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地場密着！買取価格に自信あり！
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗外観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,900万円47.4m²の部屋40万円 / m²
〜3,457万円69.88m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに北斗スターマンション立川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,298万円 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 2,398万円 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 2,498万円 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2,399万円 | 69.88m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 2,099万円 | 57.42m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 2,299万円 | 69.88m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 1,999万円 | 57.42m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 2,180万円 | 57.42m² | 1LDK / 5階 | 2017年8月〜2017年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,900万円 |
| 買取 | 1,140万円 〜 1,520万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.99万円47.4m²の部屋
〜15.82万円69.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
北斗スターマンション立川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに北斗スターマンション立川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 10万円 / 月 | 47.00m² | 1DK / 5階 | 2022年4月 |
| 10.8万円 / 月 | 57.42m² | - / 2階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 10万円 / 月 | 57.42m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 12万円 / 月 | 57.42m² | 2LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年5月 |
| 13万円 / 月 | 57.42m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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北斗スターマンション立川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 12.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.32%、 2年前→1年前：6.59%、 1年前→今年：1.17% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
立川市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 北斗スターマンション立川 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都立川市曙町2丁目30-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】立川市立立川第二中学校 徒歩16分。中学校 1220m
| 築年月（築年数） | 1977年4月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メイゾン立川 | 1,216万円 〜 1,410万円 | 東京都立川市曙町2丁目30-10 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全14戸 |
| 高松レジデンス | 1,044万円 〜 1,659万円 | 東京都立川市高松町3丁目24-16 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴィラフェニックス | 1,596万円 〜 2,703万円 | 東京都立川市錦町1丁目1-20 |
1977年7月（築48年） 地上5階 / 全13戸 |
| サンハイム立川 | 1,792万円 〜 3,838万円 | 東京都立川市錦町3丁目1-29 |
1978年3月（築47年） 地上3階 / 全9戸 |
| シティハイツ立川 | 1,552万円 〜 1,925万円 | 東京都立川市錦町3丁目1-26 |
1978年11月（築47年） 地上3階 / 全6戸 |
| ハイツ立川 | 1,111万円 〜 1,978万円 | 東京都立川市曙町1丁目8-18 |
1976年5月（築49年） 地上3階 / 全11戸 |
| カワサキハイツ | 1,635万円 〜 2,027万円 | 東京都立川市錦町2丁目10-23 |
1975年12月（築49年） 地上3階 / 全9戸 |
| 富士見マンション | 1,123万円 〜 1,306万円 | 東京都立川市富士見町2丁目12-9 |
1977年7月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライフ多摩 | 2,319万円 〜 2,700万円 | 東京都立川市柴崎町4丁目1-6 |
1978年2月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 大山ハイツ | 2,098万円 〜 2,518万円 | 東京都立川市錦町4丁目4-5 |
1978年11月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイコーポ立川 | 619万円 〜 1,104万円 | 東京都立川市錦町6丁目9-23 |
1976年10月（築49年） 地上3階 / 全18戸 |
| 国立ファイナンス | 2,020万円 〜 2,698万円 | 東京都国立市西2丁目11-39 |
1977年11月（築48年） 地上5階 / 全13戸 |
| グリーンコーポ国立 | 1,878万円 〜 2,912万円 | 東京都国立市富士見台3丁目9-8 |
1977年8月（築48年） 地上5階 / 全65戸 |
| サンライズ国立 | 1,468万円 〜 1,658万円 | 東京都国立市富士見台3丁目5-14 |
1978年4月（築47年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 松岡国立ビルアウル国立 | 502万円 〜 580万円 | 東京都国立市東1丁目6-15 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 国立ハイツ | 1,721万円 〜 3,607万円 | 東京都国立市中2丁目18-6 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 駅前マンション国立 | 2,298万円 〜 3,291万円 | 東京都国立市東1丁目1-30 |
1978年5月（築47年） 地上6階 / 全11戸 |
| ウイングレスト | 1,208万円 〜 1,611万円 | 東京都日野市日野本町2丁目14-9 |
1976年7月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
| シャーブル東中神 | 869万円 〜 1,125万円 | 東京都昭島市福島町948-3 |
1978年9月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日野スカイマンション | 1,370万円 〜 1,591万円 | 東京都日野市日野本町3丁目11-4 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション | 660万円 〜 854万円 | 東京都日野市大字日野450-10 |
1975年8月（築50年） 地上3階 / 全18戸 |
| 第2レボーズ | 304万円 〜 438万円 | 東京都昭島市玉川町4丁目6-2 |
1977年7月（築48年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン花沢 | 878万円 〜 1,264万円 | 東京都日野市新町2丁目9-13 |
1979年2月（築46年） 地上4階 / 全14戸 |
| 大亜マンション | 889万円 〜 1,157万円 | 東京都東大和市向原6丁目1245 |
1976年4月（築49年） 地上3階 / 全15戸 |
| 丸山台住宅6号棟 | 1,726万円 〜 2,096万円 | 東京都東大和市南街3丁目50-1 |
1976年1月（築49年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 田口マンション | 1,303万円 〜 1,536万円 | 東京都小平市小川町1丁目333 |
1978年2月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| 丸山台住宅4号棟 | 1,462万円 〜 1,775万円 | 東京都東大和市南街3丁目50-1 |
1976年1月（築49年） 地上3階 / 全84戸 |
| 第8コーワコーポ | 696万円 〜 917万円 | 東京都昭島市宮沢町475-2 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全1戸 |
| 青梅橋マンション | 598万円 〜 718万円 | 東京都東大和市向原5丁目1112-19 |
1978年12月（築46年） 地上2階 / 全 - 戸 |
| コーポ高幡 | 2,853万円 〜 3,570万円 | 東京都日野市高幡231-1 |
1977年12月（築47年） 地上9階 / 全44戸 |
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