神奈川県川崎市川崎区四谷下町19-12
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(川崎市川崎区四谷下町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 3,395万円 | 100% |
築20年(1年後) | 3,369万円 | 99.2% |
築25年(6年後) | 3,236万円 | 95.3% |
築30年(11年後) | 3,102万円 | 91.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 100% | 3,246万円 |
1年後(築20年) | 99.2% | 3,221万円 |
6年後(築25年) | 95.3% | 3,094万円 |
11年後(築30年) | 91.4% | 2,966万円 |
このマンションと、川崎市川崎区四谷下町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,246万円 (81.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 48万円 / m² |
ライフレビュー川崎グリーンプレイス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 5.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.34%、 2年前→1年前:1.63%、 1年前→今年:4.01% )
神奈川県の直近3年間の変動(8.01% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライフレビュー川崎グリーンプレイスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,980万円 | 81.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年9月 |
2,980万円 | 83.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年7月 |
3,450万円 | 87.00m² | 4LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年6月 |
3,470万円 | 87.00m² | 4LDK / 7階 | 2024年4月 |
3,499万円 | 87.00m² | 4LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
3,280万円 | 87.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
4,080万円 | 81.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年1月 |
3,580万円 | 87.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
3,600万円 | 87.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年1月 |
2,980万円 | 83.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
3,090万円 | 83.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年11月 |
3,880万円 | 87.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月 |
3,480万円 | 81.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年9月 |
3,680万円 | 81.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年8月 |
3,180万円 | 83.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年5月 |
3,280万円 | 83.00m² | 4LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年4月 |
3,380万円 | 87.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年4月 |
3,500万円 | 87.71m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,246万円 |
買取 | 1,948万円 〜 2,597万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.52万円 / 月 81.04m²の部屋
〜
17.03万円 / 月 89.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エルガ川崎大師公園 | 2,309万円 〜 3,859万円 | 神奈川県川崎市川崎区四谷上町8-21 |
2008年1月(築18年) 地上6階 / 全26戸 |
レ・フレール | 1,412万円 〜 1,781万円 | 神奈川県川崎市川崎区池上新町1丁目12-3 |
2008年5月(築17年) 地上6階 / 全28戸 |
エスポワール川崎 | 1,408万円 〜 2,043万円 | 神奈川県川崎市川崎区日ノ出2丁目15-11 |
2008年5月(築17年) 地上5階 / 全27戸 |
パワーハウスKA | 1,296万円 〜 1,633万円 | 神奈川県川崎市川崎区川中島2丁目16-22 |
2006年9月(築19年) 地上8階 / 全18戸 |
パワーハウス/B1 | 1,209万円 〜 1,582万円 | 神奈川県川崎市川崎区池上新町1丁目2-9 |
2007年6月(築18年) 地上8階 / 全18戸 |
ローヤルシティ川崎大師 | 2,964万円 〜 3,853万円 | 神奈川県川崎市川崎区観音1丁目9-21 |
2007年6月(築18年) 地上7階 / 全25戸 |
NEO-FLAT | 1,763万円 〜 2,372万円 | 神奈川県川崎市川崎区川中島2丁目6-13 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャンチー・ボナール | 1,302万円 〜 1,821万円 | 神奈川県川崎市川崎区観音1丁目5-9 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アデニウム川崎桜川公園 | 2,884万円 〜 4,317万円 | 神奈川県川崎市川崎区桜本1丁目20-3 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全78戸 |
グランアビスタ川崎大師 | 5,232万円 〜 6,323万円 | 神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目21-7 |
2009年2月(築17年) 地上9階 / 全23戸 |
POWERHOUSE大師 | 1,370万円 〜 2,479万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目13-4 |
2009年2月(築17年) 地上8階 / 全39戸 |
ハートレイ大師 | 2,678万円 〜 3,541万円 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎3丁目9-1 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライフレビュー川崎殿町 | 2,995万円 〜 3,348万円 | 神奈川県川崎市川崎区殿町1丁目14-4 |
2006年2月(築20年) 地上7階 / 全30戸 |
ハーヴェスト | 2,089万円 〜 8,447万円 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎1丁目28-13 |
2005年11月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランイーグル川崎東3 | 3,295万円 〜 3,889万円 | 神奈川県川崎市川崎区殿町1丁目8-20 |
2005年8月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
T-terrace | 1,238万円 〜 1,513万円 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎4丁目12-4 |
2007年11月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リヴィエマーレ | 2,934万円 〜 4,813万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師河原1丁目1-10 |
2008年2月(築18年) 地上15階 / 全208戸 |
セルアージュ川崎大師パルティール | 1,955万円 〜 3,016万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目16-19 |
2006年11月(築19年) 地上9階 / 全25戸 |
エグゼプリュート大師駅前 | 3,360万円 〜 4,761万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前2丁目12-16 |
2006年11月(築19年) 地上15階 / 全42戸 |
レクセルガーデン川崎殿町 | 3,087万円 〜 5,214万円 | 神奈川県川崎市川崎区殿町1丁目20-17 |
2007年4月(築18年) 地上7階 / 全64戸 |
ミラリオ大師河原1 | 4,324万円 〜 4,860万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師河原1丁目1-11 |
2006年12月(築19年) 地上6階 / 全240戸 |
ミラリオ大師河原2 | 4,721万円 〜 5,556万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師河原1丁目1-12 |
2007年3月(築18年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ザクス | 3,512万円 〜 5,172万円 | 神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20-15 |
2007年1月(築19年) 地上15階 / 全322戸 |
ミラリオ大師河原3 | 3,186万円 〜 6,649万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師河原1丁目1-13 |
2007年3月(築18年) 地上13階 / 全240戸 |
グランデ・エストレーラ | 1,718万円 〜 2,122万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島5丁目16-6 |
2006年4月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アウルズジータワー | 841万円 〜 4,006万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島3丁目17-6 |
2008年2月(築18年) 地上9階 / 全15戸 |
レクシオ川崎桜川公園 | 1,909万円 〜 3,609万円 | 神奈川県川崎市川崎区浜町3丁目2-14 |
2008年5月(築17年) 地上13階 / 全37戸 |
N-flats川崎浜町 | 1,140万円 〜 4,469万円 | 神奈川県川崎市川崎区浜町1丁目9-4 |
2007年8月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
POWERHOUSE/BH | 1,069万円 〜 1,633万円 | 神奈川県川崎市川崎区浜町1丁目9-13 |
2005年5月(築20年) 地上10階 / 全36戸 |
エスポワール | 1,492万円 〜 1,827万円 | 神奈川県川崎市川崎区中島2丁目9-6 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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神奈川県川崎市川崎区四谷下町を所在地とするライフレビュー川崎グリーンプレイスは、地上7階建てのマンションで、地震・火事などの災害に強いRC構造が採用されています。また、同マンションは2007年2月に完成しました。交通に関しては、徒歩3分の場所に川崎鶴見臨港バスの「塩浜営業所」停留所があります。この停留所からバスに17分ほど乗車すると、JR京浜東北・根岸線の川崎駅が設けられています。
マンション名称 | ライフレビュー川崎グリーンプレイス |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区四谷下町19-12 |
交通 |
|
【外観】陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションです。
1/12【エントランス】上質感漂う玄関アプローチです。
2/12【駐車場】
3/12【周辺】マルエツ出来野店まで1138m
4/12【周辺】島忠ホームズ川崎大師店まで2131m
5/12【周辺】川崎市立四谷小学校まで200m
6/12【周辺】川崎市立南大師中学校まで500m
7/12【周辺】よつば保育園まで752m
8/12【周辺】川崎さくら幼稚園まで1047m
9/12【周辺】医療法人誠医会宮川病院まで2146m
10/12【周辺】大師公園まで1333m
11/12【周辺】東門前駅(京急 大師線)まで1768m
12/12築年月(築年数) | 2007年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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