この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市川崎区日ノ出2丁目15-11
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,411 万円 27.52m²の部屋
〜2,031 万円 32.23m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,411万円 27.52m²の部屋 51万円 / m²
〜2,031万円 32.23m²の部屋 63万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市川崎区日ノ出)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市川崎区日ノ出 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 1,027万円 | 100% |
築20年(4年後) | 995万円 | 96.9% |
築25年(9年後) | 955万円 | 93.1% |
築30年(14年後) | 916万円 | 89.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,411万円 | 100% |
4年後 (築20年) | 1,368万円 | 96.9% |
9年後 (築25年) | 1,314万円 | 93.1% |
14年後 (築30年) | 1,259万円 | 89.2% |
このマンションと、川崎市川崎区日ノ出の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,411万円 (27.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 51万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,411万円 |
買取 | 847万円 〜 1,129万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.55万円 27.52m²の部屋
〜9.58万円 32.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エスポワール川崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 9.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.24% 、 2年前→1年前:0.84% 、 1年前→今年:0.38% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2008年5月に完成を迎えたエスポワール川崎は、地上5階建ての優れた耐久性を持つRC構造を有するマンションで、その所在地は神奈川県川崎市川崎区日ノ出です。周辺の交通に関しては、京急大師線の小島新田駅が歩いて5分の場所に設けられています。さらに、同じ京急大師線が乗り入れる産業道路駅からは歩いて9分です。
マンション名称 | エスポワール川崎 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区日ノ出2丁目15-11 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
築年月(築年数) | 2008年5月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コート日ノ出 | 1,465万円 〜 1,656万円 | 神奈川県川崎市川崎区日ノ出1丁目12-13 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レクセルガーデン川崎殿町 | 3,045万円 〜 5,112万円 | 神奈川県川崎市川崎区殿町1丁目20-17 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全64戸 |
エルガ川崎大師公園 | 2,336万円 〜 3,843万円 | 神奈川県川崎市川崎区四谷上町8-21 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全26戸 |
アヴァンツァーレ | 1,827万円 〜 2,049万円 | 神奈川県川崎市川崎区東門前1丁目12-17 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全8戸 |
ライフレビュー川崎グリーンプレイス | 3,259万円 〜 4,037万円 | 神奈川県川崎市川崎区四谷下町19-12 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全35戸 |
リヴィエマーレ | 2,967万円 〜 4,796万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師河原1丁目1-10 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全207戸 |
ミラリオ大師河原2 | 4,832万円 〜 5,596万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師河原1丁目1-12 |
2007年3月(築18年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ミラリオ大師河原1 | 4,426万円 〜 4,898万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師河原1丁目1-11 |
2006年12月(築18年) 地上6階 / 全240戸 |
ミラリオ大師河原3 | 3,245万円 〜 6,698万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師河原1丁目1-13 |
2007年3月(築18年) 地上13階 / 全240戸 |
グランアビスタ川崎大師 | 5,292万円 〜 6,301万円 | 神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目21-7 |
2009年2月(築16年) 地上9階 / 全23戸 |
ザクス | 3,574万円 〜 5,186万円 | 神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20-15 |
2007年1月(築18年) 地上15階 / 全322戸 |
レジデンス川崎大師 | 1,703万円 〜 1,956万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師本町8-14 |
2010年1月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ミルフィーユ | 1,560万円 〜 1,968万円 | 神奈川県川崎市川崎区観音2丁目10-5 |
2009年11月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パワーハウスKA | 1,370万円 〜 1,576万円 | 神奈川県川崎市川崎区川中島2丁目16-22 |
2006年9月(築18年) 地上8階 / 全18戸 |
クオス川崎大師 | 811万円 〜 3,331万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目11-9 |
2010年3月(築15年) 地上10階 / 全27戸 |
グランドイーグル多摩川リバーサイド | 3,414万円 〜 3,825万円 | 東京都大田区本羽田3丁目29-8 |
2010年5月(築14年) 地上7階 / 全17戸 |
川又ハイム | 1,561万円 〜 1,743万円 | 神奈川県川崎市川崎区観音2丁目9-3 |
2009年12月(築15年) 地上7階 / 全16戸 |
POWERHOUSE大師 | 1,435万円 〜 2,372万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目13-4 |
2009年2月(築16年) 地上8階 / 全39戸 |
NEO-FLAT | 1,862万円 〜 2,287万円 | 神奈川県川崎市川崎区川中島2丁目6-13 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
セルアージュ川崎大師パルティール | 2,047万円 〜 2,886万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目16-19 |
2006年11月(築18年) 地上9階 / 全25戸 |
WingCourt | 1,169万円 〜 2,255万円 | 東京都大田区羽田6丁目5-4 |
2007年8月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ホワイトキューブ | 2,734万円 〜 4,174万円 | 東京都大田区本羽田3丁目11-31 |
2008年5月(築16年) 地上5階 / 全13戸 |
シャンチー・ボナール | 1,372万円 〜 1,754万円 | 神奈川県川崎市川崎区観音1丁目5-9 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アイリスコート | 1,350万円 〜 1,564万円 | 東京都大田区羽田4丁目21-10 |
2010年1月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビバス萩中 | 1,654万円 〜 3,711万円 | 東京都大田区本羽田3丁目8-9 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全39戸 |
細井ハイツ | 1,640万円 〜 1,960万円 | 東京都大田区羽田4丁目20-6 |
2006年7月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロワゾ・ブリュー | 1,681万円 〜 1,946万円 | 東京都大田区羽田2丁目2-1 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全11戸 |
桜・タニエール | 1,523万円 〜 2,006万円 | 東京都大田区羽田5丁目12-12 |
2007年11月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
WESTCOURT川崎大師 | 1,694万円 〜 2,371万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前2丁目12-15 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全31戸 |
エグゼプリュート大師駅前 | 3,563万円 〜 4,612万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前2丁目12-16 |
2006年11月(築18年) 地上15階 / 全42戸 |
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