この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市川崎区南町9-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,292 万円 53.09m²の部屋
〜6,320 万円 79.24m²の部屋
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ダイアパレスプロミネントコート川崎の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格5,180万円 |
68.94m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,292万円53.09m²の部屋62万円 / m²
〜6,320万円79.24m²の部屋80万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市川崎区南町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市川崎区南町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 3,504万円 | 100% |
築30年(3年後) | 3,418万円 | 97.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 3,292万円 | 100% |
3年後(築30年) | 3,211万円 | 97.6% |
このマンションと、川崎市川崎区南町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,292万円 (53.09m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 58万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスプロミネントコート川崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,180万円 | 68.94m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
4,498万円 | 57.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年3月〜2023年4月 |
4,899万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
4,999万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
3,980万円 | 57.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年12月〜2023年1月 |
5,099万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月 |
5,199万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月 |
5,080万円 | 68.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年4月〜2022年5月 |
5,280万円 | 68.94m² | 3LDK / 10階 | 2022年3月 |
3,998万円 | 57.03m² | 2LDK / 10階 | 2020年11月 |
2,880万円 | 53.09m² | 2LDK / 9階 | 2020年2月 |
3,380万円 | 53.09m² | 2LDK / 14階 | 2016年3月 |
3,280万円 | 53.09m² | 1LDK / 8階 | 2015年11月〜2015年12月 |
3,180万円 | 53.09m² | 2LDK / 8階 | 2015年9月〜2015年10月 |
2,940万円 | 69.35m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年11月 |
3,490万円 | 68.94m² | 3LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年10月 |
3,250万円 | 68.94m² | 3LDK / 14階 | 2012年1月〜2013年6月 |
2,690万円 | 71.46m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
2,550万円 | 68.94m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年10月 |
2,680万円 | 57.03m² | 2LDK / 8階 | 2010年7月〜2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,292万円 |
買取 | 1,975万円 〜 2,633万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.21万円53.09m²の部屋
〜20.63万円79.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレスプロミネントコート川崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスプロミネントコート川崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
17万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月 |
15万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年3月 |
17万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
17万円 / 月 | 72.37m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
15.8万円 / 月 | 69.35m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
15.8万円 / 月 | 74.12m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
14万円 / 月 | 57.03m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年6月 |
15万円 / 月 | 57.03m² | 2LDK / 13階 | 2020年3月 |
15.8万円 / 月 | 69.35m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
15.8万円 / 月 | 74.21m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年2月 |
14.8万円 / 月 | 53.09m² | 1LDK / 8階 | 2017年7月〜2017年8月 |
13.3万円 / 月 | 53.09m² | 2LDK / 8階 | 2016年3月 |
14.5万円 / 月 | 53.09m² | 1LDK / 8階 | 2016年2月 |
14.9万円 / 月 | 74.21m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年12月 |
15.4万円 / 月 | 79.24m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
17万円 / 月 | 74.05m² | 3LDK / 13階 | 2011年1月 |
15.4万円 / 月 | 79.24m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月 |
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ダイアパレスプロミネントコート川崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.51%、 2年前→1年前:1.21%、 1年前→今年:2.00% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイアパレスプロミネントコート川崎 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区南町9-13 |
交通 |
|
【外観】時間のゆとりと空間、爽やかな陽光がもたらす光と風を贅沢なまでに感じる暮らしが始まります。
【外観】生活利便に優れた住環境に立地し、ゆとりある生活が送れます。
【エントランス】エントランスは毎日の行き帰りで使う大事な空間です。
【エントランス】普段留守がちなご家族にも安心な宅配ボックスを完備。再配達を頼む手間を省ける嬉しい設備です。
【駐車場】
【周辺】川崎駅 720m 東海道線、京浜東北線、南武線がご利用できます。都内へも横浜へもアクセス良好です。
【周辺】ラチッタデッラ 350m イタリアのヒルタウンをモチーフに作られた、映画館やレストランなども入るショッピングモール。
【周辺】川崎ルフロン 700m ヨドバシカメラを始め、ファッション、インテリア、飲食店等、多目的に楽しめる駅前複合施設です。
【周辺】川崎アゼリア 650m 川崎駅東口地下のショッピングモール。グルメ・ファッション・生活雑貨まで多数の店舗が並びます。
【周辺】日進町中央公園 270m 閑静な住宅街の中にある公園。グランド部分と、遊具やベンチのある緑の多い部分に分かれています。
【周辺】川崎頌和幼稚園 250m 子ども自身が目指す心を大切にし、遊びを通じて子どもの『生きる力』を育てる幼稚園です。
築年月(築年数) | 1997年12月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 85戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラ・ベル川崎 | 1,233万円 〜 4,338万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町11-11 |
1999年8月(築26年) 地上9階 / 全26戸 |
ミリオン木下 | 3,170万円 〜 4,200万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町19-10 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロングウェル川崎 | 2,826万円 〜 4,003万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町22-3 |
1996年9月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ビッグガーデン小川町 | 1,937万円 〜 5,100万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町9-4 |
1996年4月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リバー佐藤 | 1,739万円 〜 2,808万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町10-2 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレジャーガーデン川崎壱番館 | 2,738万円 〜 3,473万円 | 神奈川県川崎市川崎区元木1丁目3-15 |
1997年12月(築27年) 地上11階 / 全21戸 |
グッドビュー川崎 | 2,530万円 〜 5,300万円 | 神奈川県川崎市川崎区元木1丁目3-16 |
1999年11月(築26年) 地上11階 / 全35戸 |
ハイホーム川崎 | 4,261万円 〜 5,554万円 | 神奈川県川崎市川崎区元木1丁目2-1 |
1996年7月(築29年) 地上14階 / 全59戸 |
ダイアパレスセンタースクエア川崎 | 3,736万円 〜 5,229万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町15-10 |
1998年3月(築27年) 地上12階 / 全44戸 |
プロスパ野本 | 1,434万円 〜 1,973万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町13-10 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全12戸 |
藤和シティホームズ川崎 | 3,892万円 〜 6,539万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町6-7 |
1997年2月(築28年) 地上14階 / 全25戸 |
ラコスタ8川崎 | 2,577万円 〜 3,391万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町12-1 |
1996年6月(築29年) 地上9階 / 全34戸 |
ダイホープラザ川崎 | 881万円 〜 1,176万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町12-11 |
1997年12月(築27年) 地上7階 / 全55戸 |
カールトンプラザ川崎 | 3,425万円 〜 6,066万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町6-2 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全36戸 |
ルイシャトレ川崎 | 2,898万円 〜 3,873万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町4-5 |
1997年9月(築28年) 地上14階 / 全35戸 |
レックス川崎ピラーズコート | 3,641万円 〜 5,008万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町27-7 |
1999年8月(築26年) 地上13階 / 全70戸 |
東急ドエルアルス川崎八丁畷 | 2,848万円 〜 3,739万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目15-5 |
1996年7月(築29年) 地上11階 / 全50戸 |
エンゼル川崎グランディア | 1,469万円 〜 7,173万円 | 神奈川県川崎市川崎区東田町11-1 |
1999年3月(築26年) 地上14階 / 全104戸 |
エスポワール北辰 | 2,572万円 〜 3,326万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目10-6 |
1996年6月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャルマン・ホリハタ | 1,744万円 〜 2,331万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目12-20 |
1996年11月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウィライブ川崎八丁畷 | 2,474万円 〜 4,703万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目8-8 |
1997年12月(築27年) 地上10階 / 全18戸 |
プラハ川崎 | 3,226万円 〜 4,401万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田2丁目3-7 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全19戸 |
M'sガーデン | 2,849万円 〜 4,529万円 | 神奈川県川崎市川崎区新川通1-11 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全23戸 |
ルリエ川崎駅前 | 3,660万円 〜 1億 2,273万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目10-7 |
1998年3月(築27年) 地上19階 / 全71戸 |
ロリエタワー川崎 | 1,734万円 〜 3,032万円 | 神奈川県川崎市川崎区東田町10-22 |
1999年8月(築26年) 地上13階 / 全114戸 |
ヴィルクレール川崎タワー | 4,819万円 〜 8,140万円 | 神奈川県川崎市幸区大宮町9-1 |
1999年10月(築26年) 地上21階 / 全106戸 |
ランドステージ川崎 | 3,501万円 〜 5,671万円 | 神奈川県川崎市川崎区東田町10-20 |
1999年8月(築26年) 地上12階 / 全33戸 |
ピアJローラー | 2,100万円 〜 3,344万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田向町18-5 |
1999年8月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル川崎 | 2,835万円 〜 5,959万円 | 神奈川県川崎市幸区大宮町20 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全20戸 |
ビッグヴァン川崎参番館 | 2,505万円 〜 3,132万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目3-6 |
1996年2月(築29年) 地上11階 / 全22戸 |
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