この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市幸区大宮町20
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,926 万円 44.36m²の部屋
〜5,750 万円 71.4m²の部屋
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マイキャッスル川崎の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
売出し中 価格5,790万円 |
71.4m² | 2SLDK | 西 | 物件詳細 |
5階 |
|
売出し中 価格4,450万円 |
57.77m² | 2SLDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,926万円 44.36m²の部屋 66万円 / m²
〜5,750万円 71.4m²の部屋 81万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市幸区大宮町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市幸区大宮町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 3,140万円 | 100% |
築30年(3年後) | 3,050万円 | 97.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,926万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 2,842万円 | 97.1% |
このマンションと、川崎市幸区大宮町の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,926万円 (44.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
66万円 / m² | 78万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイキャッスル川崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,790万円 | 71.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
5,150万円 | 71.40m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月 |
5,280万円 | 71.40m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
5,480万円 | 71.40m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,926万円 |
買取 | 1,756万円 〜 2,341万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.62万円 44.36m²の部屋
〜23.67万円 71.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
マイキャッスル川崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市幸区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市幸区のマンションの価格は直近の3年間で 18.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.92% 、 2年前→1年前:4.62% 、 1年前→今年:1.28% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市幸区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マイキャッスル川崎 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市幸区大宮町20 |
交通 |
|
【外観】陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションです。
【エントランス】上質感漂う玄関へのアプローチ。
【周辺】ライフルフロン川崎店まで671m
【周辺】いなげや川崎幸店まで686m
【周辺】川崎市立幸町小学校まで1000m
【周辺】川崎市立南河原中学校まで450m
【周辺】YMCAかわさきまで232m
【周辺】川崎頌和幼稚園まで777m
【周辺】医療法人愛仁会太田総合病院まで721m
【周辺】川崎駅(JR 東海道本線)まで594m
【周辺】京急川崎駅(京急 本線)まで1094m
築年月(築年数) | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 山田建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月13日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴィルクレール川崎タワー | 4,993万円 〜 7,879万円 | 神奈川県川崎市幸区大宮町9-1 |
1999年10月(築25年) 地上21階 / 全106戸 |
ナイスアーバンプラザ川崎 | 2,631万円 〜 5,032万円 | 神奈川県川崎市幸区大宮町18-4 |
1998年8月(築26年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ロンビック・レジデンス | 2,099万円 〜 3,198万円 | 神奈川県川崎市幸区大宮町18-1 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンホウコ | 3,003万円 〜 3,864万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町1-5 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フォレストマインズ | 5,038万円 〜 6,347万円 | 神奈川県川崎市幸区大宮町14-3 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コーポヤマト | 2,336万円 〜 4,499万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目20-4 |
1997年1月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
マインステージ | 3,646万円 〜 4,539万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目20 |
1997年5月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シテラ川崎フローリア | 1,412万円 〜 4,584万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目46-1 |
1999年11月(築25年) 地上11階 / 全39戸 |
ソオワ川崎ウエスト | 3,291万円 〜 4,610万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目21-6 |
1997年8月(築27年) 地上13階 / 全35戸 |
ハイツウッドベル | 1,289万円 〜 5,405万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町4-3 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全12戸 |
ティーフラワータナベ | 1,548万円 〜 2,609万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目10-12 |
1998年11月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルイシャトレ川崎 | 2,964万円 〜 3,694万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町4-5 |
1997年9月(築27年) 地上14階 / 全35戸 |
ナイスアーバンステイツ川崎 | 4,347万円 〜 7,053万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目24-1 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全81戸 |
川崎パーク・ホームズ | 3,878万円 〜 6,197万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目19 |
1996年2月(築29年) 地上13階 / 全72戸 |
カールトンプラザ川崎 | 3,324万円 〜 5,463万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町6-2 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全36戸 |
藤和シティホームズ川崎 | 4,053万円 〜 4,935万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町6-7 |
1997年2月(築28年) 地上14階 / 全25戸 |
ダイアパレスセンタースクエア川崎 | 3,487万円 〜 4,548万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町15-10 |
1998年3月(築27年) 地上12階 / 全44戸 |
グレース川崎 | 1,858万円 〜 4,825万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目31-1 |
1997年3月(築28年) 地上13階 / 全39戸 |
ソラーナ幸 | 4,910万円 〜 5,987万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目13 |
1996年8月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ビッグガーデン小川町 | 1,979万円 〜 4,993万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町9-4 |
1996年4月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンシャイン幸 | 3,291万円 〜 4,070万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目3-1 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リバー佐藤 | 1,692万円 〜 2,535万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町10-2 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラコスタ8川崎 | 2,273万円 〜 2,825万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町12-1 |
1996年6月(築28年) 地上9階 / 全34戸 |
ミリオン木下 | 3,222万円 〜 4,085万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町19-10 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
RAMSESMER | 2,632万円 〜 3,492万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町18-2 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランシティ川崎 | 3,110万円 〜 4,431万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目99 |
1999年10月(築25年) 地上14階 / 全80戸 |
ダイホープラザ川崎 | 899万円 〜 1,150万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町12-11 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全55戸 |
CITYSPIRE川崎 | 2,329万円 〜 4,793万円 | 神奈川県川崎市幸区幸町1丁目993-8 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全14戸 |
クレストフォルム鶴見ウッドスクエア | 3,619万円 〜 4,560万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目6-21 |
1999年12月(築25年) 地上7階 / 全83戸 |
ダイアパレスプロミネントコート川崎 | 3,285万円 〜 5,900万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町9-13 |
1997年12月(築27年) 地上14階 / 全85戸 |
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