この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市川崎区新川通1-11
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,746 万円 45.6m²の部屋
〜4,083 万円 53.49m²の部屋
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M'sガーデンの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料11.9万円 |
45.6m² | 2DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,746万円 45.6m²の部屋 60万円 / m²
〜4,083万円 53.49m²の部屋 76万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市川崎区新川通)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市川崎区新川通 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,495万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,474万円 | 99.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,746万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 2,723万円 | 99.1% |
このマンションと、川崎市川崎区新川通の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,746万円 (45.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 62万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,746万円 |
買取 | 1,648万円 〜 2,197万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12万円 45.6m²の部屋
〜15.54万円 53.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
M'sガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 9.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.24% 、 2年前→1年前:0.84% 、 1年前→今年:0.38% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | M'sガーデン |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区新川通1-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】パレール 徒歩7分。 540m
【周辺】まいばすけっと貝塚1丁目店 徒歩3分。 210m
【周辺】業務スーパー川崎駅前店 徒歩5分。 340m
【周辺】ファミリーマート川崎貝塚一丁目店 徒歩2分。 140m
【周辺】コクミンドラッグ川崎パレール店 徒歩7分。 510m
【周辺】ロイヤルホスト川崎店 徒歩2分。 130m
【周辺】ゲオ川崎店 徒歩3分。 230m
築年月(築年数) | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャルマン・ホリハタ | 1,674万円 〜 2,090万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目12-20 |
1996年11月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ川崎駅前通 | 3,889万円 〜 5,263万円 | 神奈川県川崎市川崎区新川通10-14 |
1996年7月(築28年) 地上12階 / 全42戸 |
ナイスアーバン川崎駅前通り | 3,570万円 〜 4,452万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目1-3 |
1996年3月(築29年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバン川崎 | 3,834万円 〜 6,446万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目2-3 |
1998年1月(築27年) 地上13階 / 全57戸 |
グランイーグル川崎駅前通 | 3,493万円 〜 4,508万円 | 神奈川県川崎市川崎区新川通11-7 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全42戸 |
サンクレール | 2,238万円 〜 5,805万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田1丁目1-23 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾンアケボノ | 2,740万円 〜 3,421万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田向町20-15 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リビエール石川 | 2,533万円 〜 4,289万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田1丁目1-2 |
1996年1月(築29年) 地上10階 / 全22戸 |
ウエルスエノモト | 2,637万円 〜 3,434万円 | 神奈川県川崎市川崎区境町2-14 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プロスパ野本 | 1,375万円 〜 1,768万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町13-10 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全12戸 |
ファミールコミヤ | 1,215万円 〜 2,713万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田向町19-7 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレジャーガーデン川崎壱番館 | 2,800万円 〜 3,400万円 | 神奈川県川崎市川崎区元木1丁目3-15 |
1997年12月(築27年) 地上11階 / 全21戸 |
ロングウェル川崎 | 2,727万円 〜 3,609万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町22-3 |
1996年9月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
イサゴコート | 1,180万円 〜 2,295万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目6-8 |
1994年6月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレジャーガーデン川崎弐番館 | 4,367万円 〜 5,577万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町3-11 |
1998年2月(築27年) 地上11階 / 全21戸 |
シンカネニューハイツ | 1,652万円 〜 2,029万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町9-1 |
1995年6月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
メゾンミール砂子 | 2,600万円 〜 3,629万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目2-16 |
1996年4月(築29年) 地上12階 / 全 - 戸 |
リバー佐藤 | 1,692万円 〜 2,535万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町10-2 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスポアール砂子 | 1,487万円 〜 4,459万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目4-7 |
1996年9月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ダイアパレスプロミネントコート川崎 | 3,285万円 〜 5,900万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町9-13 |
1997年12月(築27年) 地上14階 / 全85戸 |
藤和シティホームズ川崎 | 4,053万円 〜 4,935万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町6-7 |
1997年2月(築28年) 地上14階 / 全25戸 |
シェル・ボヌール | 993万円 〜 2,587万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田1丁目15-9 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クイーンポート | 1,751万円 〜 7,503万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島1丁目4-2 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンエスペランス | 2,046万円 〜 3,039万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町10-6 |
1994年4月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カーサふじしろ | 1,131万円 〜 1,396万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田1丁目18-13 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビッグガーデン小川町 | 1,979万円 〜 4,993万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町9-4 |
1996年4月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ミリオン木下 | 3,222万円 〜 4,085万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町19-10 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス川崎駅前通り | 2,649万円 〜 4,456万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田1丁目17-3 |
1996年2月(築29年) 地上14階 / 全64戸 |
アルス川崎 | 1,179万円 〜 3,375万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町8-7 |
1995年4月(築30年) 地上11階 / 全90戸 |
アリア | 1,769万円 〜 2,228万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田新町2丁目6-4 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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