この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市川崎区港町5-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,797 万円 64.55m²の部屋
〜8,911 万円 93.81m²の部屋
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リヴァリエA棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格7,999万円 |
90.52m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,797万円64.55m²の部屋74万円 / m²
〜8,911万円93.81m²の部屋95万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市川崎区港町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市川崎区港町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 4,708万円 | 100% |
築15年(2年後) | 4,640万円 | 98.5% |
築20年(7年後) | 4,466万円 | 94.9% |
築25年(12年後) | 4,293万円 | 91.2% |
築30年(17年後) | 4,120万円 | 87.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 4,797万円 | 100% |
2年後(築15年) | 4,727万円 | 98.5% |
7年後(築20年) | 4,551万円 | 94.9% |
12年後(築25年) | 4,374万円 | 91.2% |
17年後(築30年) | 4,197万円 | 87.5% |
このマンションと、川崎市川崎区港町の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,797万円 (64.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
74万円 / m² | 78万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにリヴァリエA棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7,999万円 | 90.52m² | 4LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
5,499万円 | 64.00m² | 2LDK / 18階 | 2023年7月〜2023年8月 |
5,990万円 | 71.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
6,100万円 | 71.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年2月 |
6,290万円 | 71.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年1月 |
5,980万円 | 64.00m² | 2LDK / 18階 | 2022年9月〜2022年11月 |
6,390万円 | 71.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年10月〜2022年11月 |
5,980万円 | 83.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年7月 |
5,580万円 | 72.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年4月 |
5,290万円 | 72.64m² | 3LDK / 12階 | 2022年2月〜2022年3月 |
5,580万円 | 72.64m² | 3LDK / 12階 | 2021年12月〜2022年1月 |
5,680万円 | 72.64m² | 3LDK / 12階 | 2021年11月 |
5,480万円 | 71.43m² | 2LDK / 26階 | 2021年10月 |
4,690万円 | 69.03m² | 3LDK / 19階 | 2020年12月〜2021年1月 |
7,980万円 | 92.17m² | 1LDK / 29階 | 2020年7月〜2020年11月 |
4,980万円 | 71.43m² | 3LDK / 25階 | 2020年2月〜2020年10月 |
4,298万円 | 69.03m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
4,980万円 | 71.43m² | 3LDK / 19階 | 2019年11月〜2019年12月 |
4,480万円 | 69.03m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
5,890万円 | 84.75m² | 2LDK / 28階 | 2019年6月〜2019年9月 |
4,150万円 | 72.87m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
6,580万円 | 93.81m² | 2LDK / 26階 | 2019年1月〜2019年5月 |
6,180万円 | 72.87m² | 3LDK / 12階 | 2019年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,797万円 |
買取 | 2,878万円 〜 3,838万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
20.09万円64.55m²の部屋
〜32.18万円93.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リヴァリエA棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにリヴァリエA棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
23.9万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 16階 | 2024年4月〜2024年5月 |
26万円 / 月 | 78.00m² | 2LDK / 23階 | 2023年7月〜2024年3月 |
24.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 16階 | 2024年2月〜2024年3月 |
23万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 18階 | 2023年11月〜2023年12月 |
23万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年11月 |
20万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 20階 | 2023年7月〜2023年9月 |
24万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年8月 |
19.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 22階 | 2023年2月〜2023年3月 |
20万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 20階 | 2023年2月〜2023年3月 |
23万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 20階 | 2023年1月 |
22万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月 |
22万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年10月〜2022年11月 |
24万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 21階 | 2022年8月〜2022年10月 |
19.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年8月〜2022年9月 |
22万円 / 月 | 77.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月 |
19.8万円 / 月 | 72.87m² | 3LDK / 22階 | 2021年8月〜2021年9月 |
20万円 / 月 | 72.87m² | 3LDK / 19階 | 2021年3月〜2021年5月 |
19.8万円 / 月 | 72.87m² | 2LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
35万円 / 月 | 92.17m² | 1LDK / 29階 | 2020年9月〜2020年10月 |
22.4万円 / 月 | 93.21m² | 4LDK / 15階 | 2020年3月〜2020年4月 |
19.8万円 / 月 | 72.87m² | 3LDK / 9階 | 2019年12月〜2020年1月 |
19.8万円 / 月 | 72.87m² | 3LDK / 16階 | 2019年9月〜2019年10月 |
22万円 / 月 | 72.87m² | 3LDK / 24階 | 2019年3月〜2019年4月 |
20.2万円 / 月 | 72.87m² | 3LDK / 12階 | 2018年10月〜2019年3月 |
19.8万円 / 月 | 72.87m² | 3LDK / 16階 | 2018年11月〜2019年2月 |
21.5万円 / 月 | 72.87m² | 3LDK / 16階 | 2018年10月 |
18.5万円 / 月 | 71.43m² | 2LDK / 13階 | 2018年7月〜2018年9月 |
21.9万円 / 月 | 93.21m² | 4LDK / 15階 | 2018年8月〜2018年9月 |
17.3万円 / 月 | 69.03m² | 2LDK / 21階 | 2018年6月〜2018年7月 |
17.8万円 / 月 | 72.87m² | 3LDK / 22階 | 2018年4月〜2018年6月 |
19.2万円 / 月 | 77.08m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年6月 |
18.2万円 / 月 | 77.08m² | 3LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年4月 |
22万円 / 月 | 79.78m² | 2LDK / 19階 | 2017年7月 |
20万円 / 月 | 76.71m² | 3LDK / 21階 | 2015年5月〜2015年11月 |
16.9万円 / 月 | 71.43m² | 2LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年9月 |
22万円 / 月 | 79.78m² | 3LDK / 13階 | 2015年8月〜2015年9月 |
21万円 / 月 | 81.47m² | 3LDK / 22階 | 2015年6月〜2015年8月 |
19万円 / 月 | 70.47m² | 3LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年8月 |
22万円 / 月 | 72.87m² | 3LDK / 28階 | 2015年8月 |
23万円 / 月 | 79.78m² | 3LDK / 13階 | 2015年6月〜2015年7月 |
18.5万円 / 月 | 71.43m² | 2LDK / 15階 | 2015年3月〜2015年6月 |
17.5万円 / 月 | 66.68m² | 2LDK / 29階 | 2015年6月 |
17万円 / 月 | 72.87m² | 3LDK / 8階 | 2015年3月〜2015年5月 |
29万円 / 月 | 85.78m² | 3LDK / 29階 | 2015年4月〜2015年5月 |
18.5万円 / 月 | 69.03m² | 2LDK / 29階 | 2015年5月 |
19.5万円 / 月 | 70.47m² | 3LDK / 5階 | 2015年5月 |
17.5万円 / 月 | 66.68m² | 2LDK / 29階 | 2015年4月 |
18.8万円 / 月 | 72.87m² | 3LDK / 22階 | 2015年4月 |
22万円 / 月 | 72.87m² | 3LDK / 22階 | 2015年3月 |
29万円 / 月 | 85.79m² | 3LDK / 29階 | 2014年11月〜2015年2月 |
23万円 / 月 | 72.87m² | 3LDK / 22階 | 2015年2月 |
17.8万円 / 月 | 72.87m² | 3LDK / 8階 | 2015年2月 |
21万円 / 月 | 81.47m² | 3LDK / 22階 | 2014年5月〜2014年12月 |
23万円 / 月 | 85.79m² | 3LDK / 29階 | 2014年4月〜2014年10月 |
24万円 / 月 | 79.78m² | 2LDK / 19階 | 2014年7月〜2014年9月 |
18.5万円 / 月 | 71.43m² | 2LDK / 15階 | 2014年5月〜2014年7月 |
29万円 / 月 | 85.79m² | 3LDK / 29階 | 2014年3月 |
23万円 / 月 | 85.79m² | 3LDK / 29階 | 2013年11月〜2014年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リヴァリエA棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.51%、 2年前→1年前:1.21%、 1年前→今年:2.00% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県川崎市川崎区港町を所在地とするリヴァリエA棟は、耐震性・耐火性などの防災面に優れたRC構造を有するマンションで、高さは地上29階まであります。2012年1月に完成を迎えており、最寄駅は歩いて約1分の場所にある京急大師線の港町駅です。そのほか、京急本線の京急川崎駅からは歩いて約19分の道のりです。
マンション名称 | リヴァリエA棟 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区港町5-1 |
交通 |
|
【外観】「港町駅」まで徒歩1分!屋根があるので、雨に濡れずにコンビニで買い物できる好立地! 眺望は良好で、電車や多摩川が見えます♪ おしゃれで便利な設備・施設が豊富にあります! 是非ご覧下さいませ♪
【エントランス】玄関エントランスと前面道路
【周辺】港町駅まで170m
【周辺】港町こどもクリニック、歯科まで100m、道を挟んだ隣の棟にあるのでとっても便利♪
【周辺】イトーヨーカドー川崎港町店まで770m
【周辺】ヤマダ電機テックランド川崎店まで792m
【周辺】京急キッズランドまで1m、敷地内にあるので、利用しやすいです。空き状況はその都度確認が必要です。
【周辺】デイリーヤマザキまで1m、敷地内にあるので便利です。
【周辺】味の素グループうま味体験館まで795m
【周辺】富士見公園まで979m
築年月(築年数) | 2012年11月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上29階 / 地下1階建 | 総戸数 | 455戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、制震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リヴァリエB棟 | 4,081万円 〜 8,803万円 | 神奈川県川崎市川崎区港町5-2 |
2014年11月(築11年) 地上29階 / 全478戸 |
グランイーグル川崎7 | 4,063万円 〜 5,647万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町11-5 |
2011年10月(築14年) 地上14階 / 全51戸 |
クリオ川崎榎町 | 4,305万円 〜 6,371万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町11-3 |
2012年3月(築13年) 地上14階 / 全39戸 |
アルコード川崎デュアル | 3,810万円 〜 5,579万円 | 神奈川県川崎市川崎区堀之内町5-7 |
2013年8月(築12年) 地上11階 / 全48戸 |
アルボルリオ2 | 1,839万円 〜 4,316万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目8-11 |
2012年2月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
MAISONDENWEST | 1,831万円 〜 4,754万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町9-14 |
2011年7月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カーサ・アウローラ | 3,135万円 〜 8,119万円 | 神奈川県川崎市川崎区堀之内町5-2 |
2012年9月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アフィーノ川崎 | 1,633万円 〜 2,939万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目10-19 |
2012年3月(築13年) 地上9階 / 全35戸 |
クオス川崎レジデンシャルステージ | 4,093万円 〜 6,279万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町9-4 |
2012年3月(築13年) 地上11階 / 全70戸 |
マリーナ川崎 | 2,308万円 〜 3,680万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目9-3 |
2013年11月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
THEEAST21 | 2,210万円 〜 3,019万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目9-3 |
2013年11月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラ・メゾン川崎参番館 | 2,352万円 〜 3,298万円 | 神奈川県川崎市川崎区堀之内町10-16 |
2013年1月(築12年) 地上11階 / 全40戸 |
ハーモニーレジデンス川崎 | 1,609万円 〜 2,177万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目6-7 |
2014年5月(築11年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ルーブル仲六郷壱番館 | 1,484万円 〜 3,954万円 | 東京都大田区仲六郷4丁目31-2 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全81戸 |
パークホームズグランファーストエアリーコート | 4,042万円 〜 7,574万円 | 神奈川県川崎市川崎区港町13-1 |
2012年1月(築13年) 地上15階 / 全303戸 |
T.YZest | 2,056万円 〜 4,138万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目10-10 |
2011年7月(築14年) 地上8階 / 全30戸 |
ドールマウスファイン | 1,601万円 〜 4,498万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目8-1 |
2012年9月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルーブル仲六郷弐番館 | 1,548万円 〜 4,093万円 | 東京都大田区仲六郷4丁目31-1 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全67戸 |
ダーウィンスクウェア | 2,228万円 〜 3,622万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町7-1 |
2012年3月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
カーサデルピーノ | 2,715万円 〜 3,628万円 | 神奈川県川崎市川崎区中島2丁目2-2 |
2013年8月(築12年) 地上5階 / 全9戸 |
センプレフェリーチェ | 2,253万円 〜 4,441万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目3-7 |
2013年3月(築12年) 地上11階 / 全40戸 |
アルコード川崎 | 1,588万円 〜 7,233万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町8 |
2012年7月(築13年) 地上13階 / 全60戸 |
パークホームズグランファーストブロードコート | 3,712万円 〜 5,719万円 | 神奈川県川崎市川崎区港町13-2 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全303戸 |
ジュアンダ | 2,483万円 〜 6,894万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目2-2 |
2013年3月(築12年) 地上9階 / 全24戸 |
y&ELF | 757万円 〜 2,877万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町3-9 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ガーラ・ヴィスタ川崎 | 1,897万円 〜 2,585万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目2-3 |
2014年11月(築11年) 地上11階 / 全48戸 |
ビグリヴミヤモト | 1,665万円 〜 2,151万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町4-1 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ナインブーランジェ川崎 | 1,973万円 〜 2,709万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町3-12 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ガーラステージ川崎 | 1,547万円 〜 2,043万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町3-13 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全36戸 |
シテラ川崎 | 1,903万円 〜 3,078万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町1-17 |
2012年2月(築13年) 地上8階 / 全15戸 |
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