ホームズマンション売却神奈川県川崎市川崎区リヴァリエB棟

リヴァリエB棟の
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参考査定価格 情報更新:2021年7月

3,449万円 55.24m²の部屋

6,907万円 93.05m²の部屋

所在地 神奈川県川崎市川崎区港町5-2
交通
  • 京急本線 / 京急川崎駅 徒歩19分
  • 京急大師線 / 港町駅 徒歩2分

外観

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リヴァリエB棟の売却に強い不動産会社 15社

物件から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 川崎店【電話受付:東京本社】
物件から
1.4
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11番1号 パシフィックマークス川崎9F
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(07)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
1.4
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11番地1
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

中古マンションの売買専門会社です!

地域営業をめざし、男性営業と女性ハウジングアドバイザーのペアでエリアを担当しています。その地域の特徴や、きめ細やかなアドバイスを誠心誠意を持ってご対応させていただきます。お気軽にお問い合わせくださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤川 正年
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003115号
大成有楽不動産販売株式会社 川崎センター
物件から
1.4
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11‐1 パシフィックマ‐クス川崎9F
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

大成建設グループの総合力で取り組みます。

地域に密着した営業活動と豊富な経験をいかして不動産取引をサポートします。安心してお取引いただけるよう検査・保証やクリーニングのサービスをご用意しています。お客様満足度97%の大成有楽不動産販売にお任せください!(※2019年当社お客様アンケートより)

店舗外観

店舗外観

  • 代表者村上 善彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第003394号
明和地所株式会社 川崎店
物件から
1.5
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町5-2 大星川崎ビル5F
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩4分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004118号
株式会社住まい探しのパートナー
物件から
2.6
  • 神奈川県川崎市川崎区渡田山王町19番19号
  • 京急本線 八丁畷駅 徒歩8分

スタッフ全員宅地建物取引士です。

2015年にOPENした新しい会社ですが、スタッフはこの街で長く不動産業に携わっていた者です。地元密着の会社だからこそできる提案もあります。不動産のことなら、是非お気軽に、弊社へご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者齋木 勝
  • 免許番号神奈川県知事(2)第29089号
東邦ハウジング株式会社 ハウジングショップ川崎店
物件から
3.5
  • 神奈川県川崎市幸区下平間207番地
  • JR南武線 鹿島田駅 徒歩6分
  • JR横須賀線 新川崎駅 徒歩10分

人生に寄り添う、不動産プロデューサー。

人生に寄り添う住まいのコンシェルジュ。 戸建・マンション、賃貸・注文・リフォーム。様々なお悩み、ご要望を抱えたお客様の力になるには、横断的な知識やノウハウが必要不可欠です。 人生に寄り添う、住まいのコンシェルジュ。それはお客様と共に悩み、考え、答えを探し出す頼れるパートナーです。

社員画像

社員画像

  • 代表者澁澤 善武
  • 免許番号国土交通大臣(6)第5248号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
6.8
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

神奈川県に本社を置く不動産会社で仲介実績No.1に輝きました!「武蔵小杉」駅より徒歩2分!売却、お住み替えはリストにお任せ下さい。 建物に5年の保証をつけてお客様のご所有不動産に付加価値をつけた売却活動を行います。 お客様に寄り添いながら、安全にご売却できるようサポート致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(2)第8544号
あなぶきホームライフ株式会社 住まいの情報館 神奈川 新丸子館
物件から
6.8
  • 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目784-1 グランイーサ3 1F
  • 東急東横線 新丸子駅 徒歩2分

安全・安心の相談パートナー

あなぶきホームライフは「安全・安心」な取引と「しあわせ」をお届けできるように取り組んでおります。セキュリティマンション・グローリオシリーズの開発・分譲をはじめ、さまざまなな住まいを提供しています。お気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者柴田 登
  • 免許番号国土交通大臣(13)第001937号
株式会社東宝ハウス溝の口
物件から
11.6
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目8番4号
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩1分

グループ創業43年 無借金経営の会社です

東宝ハウス溝の口は、売主様が一番望むことを叶える為に、 売主様のメリットを最優先に考えたサービスをお届けします。 セカンドオピニオンとしてのご相談を無料で受け付け中。 ・他社にないグループネットワーク ・物件の魅力を最大限に引き立たせるクオリティの良い写真撮影 ・WEBサイト上での価値を高めサポート

社員画像

社員画像

  • 代表者土澤 裕一
  • 免許番号神奈川県知事(01)第030304号
株式会社日本セルバン
物件から
11.7
  • 神奈川県横浜市西区北幸2丁目8-4 横浜西口KNビル12F
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩9分
  • 東急東横線 横浜駅 徒歩9分

横浜・川崎・城南エリアご相談下さい

神奈川県、東京都を中心とした新築・中古住宅を紹介しております。専門知識を持ったスタッフがお客様にご不安が無いよう親身になって対応致しますので、お気軽にご相談下さい。 また、お住替え・相続等で売却ご希望の際も併せてご相談下さい。 一般のお客様や弊社買取等色々なご提案が可能です。

社員画像

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  • 代表者迫田 稔
  • 免許番号神奈川県知事(05)第023700号
アルヒ不動産 アルヒ不動産テクノロジーズ株式会社
物件から
12.1
  • 東京都目黒区上目黒1丁目26番1号
  • 東急東横線 中目黒駅 徒歩2分
  • 東京メトロ日比谷線 中目黒駅 徒歩2分

金融機関グループ会社であることが強みです

【アルヒ不動産】は、住宅ローン専門機関最大手の【ARUHI】のグループ会社です。当社では、金融グループ会社である強みを生かし、不動産×金融×テクノロジーの融合により、新しい取り組みや機能を利用したサービスを提供しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮脇 訓晴
  • 免許番号東京都知事(01)第104411号
シーズクリエイト株式会社 営業本部
物件から
13.4
  • 東京都渋谷区渋谷3丁目11-11 IVYイーストビル7階
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩4分
  • JR埼京線 渋谷駅 徒歩4分

都心エリア・億ションマンションは弊社に!

都心エリアを中心に買取再販業務を展開し、お客様のライフスタイルに合わせたオンリーワンの住空間の提案・提供を行っております。転勤・相続・買替など急遽マンションを売却したい方、是非一度ご相談下さい。当社では他社にない独自のノウハウが蓄積されており「早く」「高く」大事な資産を現金で買取させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者幸 寿
  • 免許番号東京都知事(02)第099145号
株式会社ウィルゲイツ・インベストメント
物件から
13.9
  • 東京都港区虎ノ門5丁目13-1 虎ノ門40MTビル9階
  • 東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩1分
  • 都営大江戸線 六本木駅 徒歩8分

築古マンション直接買取!仲介手数料無料!

30平米以上限定で築古マンション(原状では売却困難な築年数が古く内装や設備が経年劣化)を仲介手数料無料で直接買取します。売却後の不具合等も一切免責で買取致します。近隣の方にも販売活動を知られず素早く確実に現金化したい方!是非ご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者田 祐
  • 免許番号東京都知事免許(03)第090372号
株式会社groove agent
物件から
15.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

中古マンションに特化した物件仲介が強み!

ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、 【1】質の良い中古マンション探し 【2】建築士による設計 【3】リノベーション施工 これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。 詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号東京都知事(02)第097567号
不動産売却サポート株式会社
物件から
18.2
  • 東京都千代田区神田神保町3丁目2-1
  • 東京メトロ半蔵門線 神保町駅 徒歩1分
  • 東京メトロ東西線 九段下駅 徒歩3分

売主様の専属エージェント会社です!

当社は、不動産売却の専門店として、お客様の不動産に関する「困った」を解決するため不動産実務を行っております。ご相談の内容によっては売却ではなく、保有や賃貸をお勧めするケースもあります。不動産の「困った」に関して、ご安心してご相談頂ければ幸いです。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 敏碁
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009286号

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売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2021年7月

3,449万円 55.24m²の部屋 62万円 / m²

6,907万円 93.05m²の部屋 74万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市川崎区港町)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(川崎市川崎区港町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築7年(現在) 4,199万円 100%
築10年(3年後) 4,114万円 98.0%
築15年(8年後) 3,970万円 94.5%
築20年(13年後) 3,827万円 91.1%
築25年(18年後) 3,683万円 87.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築7年) 3,449万円 100%
3年後 (築10年) 3,378万円 98.0%
8年後 (築15年) 3,260万円 94.5%
13年後 (築20年) 3,142万円 91.1%
18年後 (築25年) 3,025万円 87.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市川崎区港町の築7年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,449万円 (55.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
62万円 / m² 70万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME’Sにこのマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,980万円 69.03m² 3LDK / 13階 2021年2月〜2021年3月
5,480万円 82.76m² 3LDK / 9階 2021年2月
3,880万円 57.87m² 1LDK / 4階 2019年12月〜2020年3月
4,680万円 70.47m² 3LDK / 9階 2019年1月〜2019年3月
5,150万円 82.43m² 3LDK / 9階 2019年3月
5,280万円 82.43m² 3LDK / 9階 2019年1月〜2019年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,449万円
買取 2,069万円 〜 2,759万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2021年7月

16.02万円 55.24m²の部屋

29.4万円 93.05m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME’Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

賃料掲載履歴(17件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME’Sにこのマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
17.3万円 / 月 61.88m² 2LDK / 13階 2021年2月〜2021年3月
18万円 / 月 67.46m² 3LDK / 11階 2020年6月〜2020年7月
22万円 / 月 80.09m² 3LDK / 5階 2020年5月〜2020年6月
25万円 / 月 93.05m² 3LDK / 27階 2020年1月
25万円 / 月 93.05m² 3LDK / 27階 2019年5月〜2019年11月
16.5万円 / 月 67.46m² 3LDK / 21階 2019年9月
20万円 / 月 72.87m² 3LDK / 29階 2019年4月〜2019年7月
17万円 / 月 57.87m² 2LDK / 23階 2019年6月〜2019年7月
16.8万円 / 月 61.88m² 2LDK / 25階 2019年5月〜2019年6月
18万円 / 月 57.87m² 2LDK / 18階 2019年5月〜2019年6月
16.5万円 / 月 57.84m² 2LDK / 21階 2019年4月〜2019年5月
28.5万円 / 月 93.05m² 3LDK / 27階 2019年1月〜2019年4月
22.2万円 / 月 72.87m² 3LDK / 29階 2018年11月〜2019年3月
14.5万円 / 月 57.87m² 2LDK / 3階 2019年2月〜2019年3月
23万円 / 月 85.17m² 3LDK / 17階 2018年8月〜2018年9月
22.2万円 / 月 72.87m² 3LDK / 29階 2018年9月
16.5万円 / 月 57.80m² 2LDK / 21階 2015年11月〜2015年12月

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リヴァリエB棟周辺の中古マンション価格相場情報

過去3ヶ月の間にLIFULL HOME'Sに掲載された川崎市川崎区の物件情報を独自に集計し、平均価格を表示しています。
[情報更新:毎月1日]

築年数 1~3年以内 3~5年以内 5~10年以内 10~15年以内 15~20年以内 20年以上
m²単価(坪単価) - 万円/m² ( - 万円/坪) 68 万円/m² ( 224 万円/坪) - 万円/m² ( - 万円/坪) - 万円/m² ( - 万円/坪) - 万円/m² ( - 万円/坪) 41 万円/m² ( 136 万円/坪)
  • ※この情報は不動産価格・査定価格を保証するものではありません
  • ※階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により、相場情報に差異が生じることがあります

マンション売却査定の流れ

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

所在地 神奈川県川崎市川崎区港町5-2
交通
  • 京急本線 / 京急川崎駅 徒歩19分
  • 京急大師線 / 港町駅 徒歩2分

外観

築年月(築年数) 2014年11月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上29階 / 地下1階建 総戸数 478戸
施工会社 株式会社大林組

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新日:2021年7月16日]

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リヴァリエA棟 4,119万円 〜 7,139万円 神奈川県川崎市川崎区港町5-1 2013年2月(築9年)
地上29階 / 全455戸
シュペリユール.J 3,031万円 〜 3,893万円 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目 2016年2月(築6年)
地上4階 / 全7戸
ガーラ・グランディ川崎榎町 1,421万円 〜 1,893万円 神奈川県川崎市川崎区榎町9-15 2016年6月(築6年)
地上14階 / 全98戸
ロアール多摩川南六郷 1,585万円 〜 4,307万円 東京都大田区南六郷3丁目13-4 2015年10月(築6年)
地上7階 / 全45戸
カーサデルピーノ 2,452万円 〜 3,081万円 神奈川県川崎市川崎区中島2丁目2-2 2013年8月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
ルーブル多摩川南六郷 1,552万円 〜 4,150万円 東京都大田区南六郷3丁目22-15 2015年2月(築7年)
地上9階 / 全 - 戸
ルーブル仲六郷壱番館 1,340万円 〜 3,523万円 東京都大田区仲六郷4丁目31-2 2014年3月(築8年)
地上7階 / 全67戸
ルーブル仲六郷弐番館 1,502万円 〜 3,970万円 東京都大田区仲六郷4丁目31-1 2014年3月(築8年)
地上7階 / 全67戸
ARTESSIMOEST 1,367万円 〜 2,024万円 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目 2015年8月(築6年)
地上12階 / 全 - 戸
ハーモニーレジデンス川崎 1,600万円 〜 2,009万円 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目6-7 2014年5月(築8年)
地上11階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME’Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

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