この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市川崎区浜町2丁目13-37
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,085 万円 67.8m²の部屋
〜4,225 万円 82m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,085万円67.8m²の部屋45万円 / m²
〜4,225万円82m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市川崎区浜町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市川崎区浜町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 3,455万円 | 100% |
築30年(2年後) | 3,399万円 | 98.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 3,085万円 | 100% |
2年後(築30年) | 3,035万円 | 98.4% |
このマンションと、川崎市川崎区浜町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,085万円 (67.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 49万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス川崎グリーンポートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,999万円 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
4,099万円 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月 |
4,299万円 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月 |
4,499万円 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月 |
4,699万円 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
2,700万円 | 68.93m² | 3LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年8月 |
2,480万円 | 67.80m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
2,890万円 | 68.93m² | 3LDK / 7階 | 2015年4月〜2015年9月 |
2,480万円 | 75.24m² | 3LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年4月 |
2,890万円 | 68.20m² | 3LDK / 1階 | 2011年8月〜2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,085万円 |
買取 | 1,851万円 〜 2,468万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.52万円67.8m²の部屋
〜15.47万円82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス川崎グリーンポートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス川崎グリーンポートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 68.20m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
14.8万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年9月 |
13万円 / 月 | 68.93m² | 3LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年2月 |
13万円 / 月 | 75.24m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年3月 |
13.5万円 / 月 | 75.24m² | 3LDK / 7階 | 2010年2月〜2010年3月 |
12.6万円 / 月 | 68.93m² | 3LDK / 6階 | 2009年6月〜2009年10月 |
12.8万円 / 月 | 68.93m² | 3LDK / 6階 | 2009年4月〜2009年5月 |
13万円 / 月 | 68.93m² | 3LDK / 6階 | 2009年3月 |
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ダイアパレス川崎グリーンポート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.51%、 2年前→1年前:1.21%、 1年前→今年:2.00% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイアパレス川崎グリーンポート |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区浜町2丁目13-37 |
交通 |
|
【外観】「ダイアパレス川崎グリーンポート」外観・ペット飼育可・二重床、二重天井構造で周囲のお部屋の生活音も気になりませんね・TVモニター付インターホンでは来客を確認してから対応できますので安心
【外観】ダイアパレス川崎グリーンポート-外観
【エントランス】
【駐車場】ダイアパレス川崎グリーンポート-駐車スペース
【駐車場】ダイアパレス川崎グリーンポート-外観-駐車スペース
【周辺】まいばすけっと鋼管通3丁目店 徒歩5分。近くにあると便利なコンビニ型スーパー。小さいながらも必要なものが揃い、営業時間も長いので重宝します。 400m
【周辺】東三輪幼稚園 徒歩6分。 440m
【周辺】川崎市立大島小学校 徒歩6分。徒歩3分。 440m
【周辺】川崎市立臨港中学校 徒歩4分。部活動帰りの帰宅も安心の距離です! 250m
【周辺】食品館あおば 大島店 徒歩9分。カルナーザ川崎 680m
【周辺】セブンイレブン川崎鋼管通4丁目店 徒歩8分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。 600m
【周辺】クリエイトエス・ディー川崎田島町店 徒歩11分。夜遅くまで営業しているので便利ですね♪ 870m
【周辺】イトーヨーカドー 川崎店 徒歩15分。川崎区小田栄 1150m
【周辺】姥ヶ森公園 徒歩7分。 500m
【周辺】日本鋼管病院 徒歩12分。 920m
築年月(築年数) | 1997年7月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 103戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 多田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラディエンス川崎南 | 2,893万円 〜 4,226万円 | 神奈川県川崎市川崎区浜町2丁目13-36 |
1997年7月(築28年) 地上7階 / 全63戸 |
ベイシス浜町 | 880万円 〜 1,344万円 | 神奈川県川崎市川崎区浜町2丁目20-4 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス川崎パークサイド | 2,479万円 〜 3,513万円 | 神奈川県川崎市川崎区鋼管通3丁目10-15 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャロール川崎 | 2,754万円 〜 3,543万円 | 神奈川県川崎市川崎区鋼管通1丁目22-12 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全24戸 |
ハイブリッジ18 | 1,231万円 〜 1,821万円 | 神奈川県川崎市川崎区田島町16-15 |
1997年11月(築28年) 地上4階 / 全14戸 |
コスモ川崎グレイスアベニュー | 2,937万円 〜 3,895万円 | 神奈川県川崎市川崎区鋼管通1丁目3-3 |
1995年7月(築30年) 地上10階 / 全55戸 |
コスモ川崎アーバンフォルム | 2,364万円 〜 3,378万円 | 神奈川県川崎市川崎区追分町10-12 |
1996年2月(築29年) 地上12階 / 全64戸 |
カーサエクレール | 2,004万円 〜 2,484万円 | 神奈川県川崎市川崎区田島町15-22 |
1997年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクラン川崎追分 | 3,204万円 〜 4,093万円 | 神奈川県川崎市川崎区追分町4-2 |
1998年7月(築27年) 地上10階 / 全36戸 |
クリオ川崎伍番館 | 3,042万円 〜 4,506万円 | 神奈川県川崎市川崎区追分町4-2 |
1998年1月(築27年) 地上10階 / 全28戸 |
スカイヴィレッジ | 2,644万円 〜 3,963万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島2丁目7-13 |
1996年7月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
セレッソ臼井 | 2,164万円 〜 2,488万円 | 神奈川県川崎市川崎区桜本1丁目8-3 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全19戸 |
ソートフル | 2,130万円 〜 4,344万円 | 神奈川県川崎市川崎区桜本1丁目9-10 |
1999年7月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イーストフラット | 1,658万円 〜 3,499万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島上町17-1 |
1997年2月(築28年) 地上9階 / 全15戸 |
クリオ川崎六番館 | 3,032万円 〜 3,896万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田7丁目1-1 |
1998年9月(築27年) 地上13階 / 全168戸 |
グレースコート | 3,226万円 〜 5,153万円 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎4丁目4-7 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス川崎駅前通り | 2,618万円 〜 4,720万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田1丁目17-3 |
1996年2月(築29年) 地上14階 / 全64戸 |
シェル・ボヌール | 1,043万円 〜 2,885万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田1丁目15-9 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクラン川崎藤崎 | 2,571万円 〜 3,417万円 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎4丁目16-10 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全29戸 |
内田マンション | 2,248万円 〜 2,940万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田3丁目9-6 |
1998年11月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ川崎参番館 | 2,460万円 〜 3,688万円 | 神奈川県川崎市川崎区桜本2丁目11-9 |
1995年12月(築29年) 地上7階 / 全82戸 |
クレール・ミヤ | 2,578万円 〜 4,529万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島1丁目26-3 |
1996年5月(築29年) 地上5階 / 全12戸 |
ダイアパレスファミリースクエア川崎 | 2,798万円 〜 4,170万円 | 神奈川県川崎市川崎区桜本2丁目38-10 |
1995年7月(築30年) 地上7階 / 全70戸 |
スノーフレンド | 1,093万円 〜 1,773万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田4丁目35-11 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全1戸 |
山城マンション中島 | 773万円 〜 3,587万円 | 神奈川県川崎市川崎区中島3丁目5-13 |
1998年12月(築26年) 地上5階 / 全15戸 |
リビエール石川 | 2,634万円 〜 4,762万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田1丁目1-2 |
1996年1月(築29年) 地上10階 / 全22戸 |
サンクレール | 2,329万円 〜 6,433万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田1丁目1-23 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グレースナカジマ | 3,534万円 〜 4,556万円 | 神奈川県川崎市川崎区中島3丁目19-9 |
1997年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランイーグル川崎駅前通 | 3,455万円 〜 4,627万円 | 神奈川県川崎市川崎区新川通11-7 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全42戸 |
ナイスアーバン川崎 | 3,724万円 〜 6,690万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目2-3 |
1998年1月(築27年) 地上13階 / 全57戸 |
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