この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市川崎区田島町15-22
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,961 万円 43.2m²の部屋
〜2,445 万円 48m²の部屋
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カーサエクレールの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
47.5m² | 2DK | 南東 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料9.8万円 |
47.5m² | 2DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,961万円 43.2m²の部屋 45万円 / m²
〜2,445万円 48m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市川崎区田島町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市川崎区田島町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,075万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,022万円 | 97.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,961万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 1,911万円 | 97.5% |
このマンションと、川崎市川崎区田島町の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,961万円 (43.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 52万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,961万円 |
買取 | 1,177万円 〜 1,569万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.31万円 43.2m²の部屋
〜11.62万円 48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
カーサエクレール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 9.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.24% 、 2年前→1年前:0.84% 、 1年前→今年:0.38% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | カーサエクレール |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区田島町15-22 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】セブンイレブン川崎四ツ角店 798m
【周辺】川崎駅 825m
築年月(築年数) | 1997年11月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月13日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイブリッジ18 | 1,065万円 〜 1,393万円 | 神奈川県川崎市川崎区田島町16-15 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全1戸 |
シャロール川崎 | 2,321万円 〜 2,874万円 | 神奈川県川崎市川崎区鋼管通1丁目22-12 |
1997年9月(築27年) 地上5階 / 全24戸 |
コスモ川崎アーバンフォルム | 2,423万円 〜 3,233万円 | 神奈川県川崎市川崎区追分町10-12 |
1996年2月(築29年) 地上12階 / 全64戸 |
ダイアパレス川崎パークサイド | 2,522万円 〜 3,433万円 | 神奈川県川崎市川崎区鋼管通3丁目10-15 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクラン川崎追分 | 3,262万円 〜 4,003万円 | 神奈川県川崎市川崎区追分町4-2 |
1998年7月(築26年) 地上10階 / 全36戸 |
クリオ川崎伍番館 | 3,061万円 〜 4,350万円 | 神奈川県川崎市川崎区追分町4-2 |
1998年1月(築27年) 地上10階 / 全27戸 |
スカイヴィレッジ | 2,542万円 〜 3,562万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島2丁目7-13 |
1996年7月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
内田マンション | 2,265万円 〜 2,845万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田3丁目9-6 |
1998年11月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イーストフラット | 1,677万円 〜 3,391万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島上町17-1 |
1997年2月(築28年) 地上9階 / 全15戸 |
シェル・ボヌール | 993万円 〜 2,587万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田1丁目15-9 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラディエンス川崎南 | 2,610万円 〜 4,160万円 | 神奈川県川崎市川崎区浜町2丁目13-36 |
1997年7月(築27年) 地上7階 / 全63戸 |
ダイアパレス川崎駅前通り | 2,649万円 〜 4,456万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田1丁目17-3 |
1996年2月(築29年) 地上14階 / 全64戸 |
ダイアパレス川崎グリーンポート | 3,066万円 〜 4,215万円 | 神奈川県川崎市川崎区浜町2丁目13-37 |
1997年7月(築27年) 地上7階 / 全103戸 |
パワーハウス | 882万円 〜 1,514万円 | 神奈川県川崎市川崎区浜町3丁目1-3 |
1999年8月(築25年) 地上8階 / 全18戸 |
ピアJローラー | 2,130万円 〜 3,255万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田向町18-5 |
1999年8月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リビエール石川 | 2,533万円 〜 4,289万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田1丁目1-2 |
1996年1月(築29年) 地上10階 / 全22戸 |
ベイシス浜町 | 849万円 〜 1,301万円 | 神奈川県川崎市川崎区浜町2丁目20-4 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレール・ミヤ | 2,640万円 〜 4,468万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島1丁目26-3 |
1996年5月(築28年) 地上5階 / 全12戸 |
サンクレール | 2,238万円 〜 5,805万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田1丁目1-23 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバン川崎 | 3,834万円 〜 6,446万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目2-3 |
1998年1月(築27年) 地上13階 / 全57戸 |
グランイーグル川崎駅前通 | 3,493万円 〜 4,508万円 | 神奈川県川崎市川崎区新川通11-7 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全42戸 |
セレッソ臼井 | 2,098万円 〜 2,423万円 | 神奈川県川崎市川崎区桜本1丁目8-3 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全19戸 |
ナイスアーバン川崎駅前通り | 3,570万円 〜 4,452万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目1-3 |
1996年3月(築29年) 地上13階 / 全 - 戸 |
サンシャイン新川通 | 2,779万円 〜 3,857万円 | 神奈川県川崎市川崎区新川通11-17 |
1999年10月(築25年) 地上11階 / 全26戸 |
エクセレントハイツ川崎第5 | 1,092万円 〜 2,720万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田山王町26-15 |
1996年6月(築28年) 地上4階 / 全19戸 |
コスモ川崎駅前通 | 3,889万円 〜 5,263万円 | 神奈川県川崎市川崎区新川通10-14 |
1996年7月(築28年) 地上12階 / 全42戸 |
クリオ川崎六番館 | 3,122万円 〜 3,665万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田7丁目1-1 |
1998年8月(築26年) 地上13階 / 全167戸 |
スノーフレンド | 1,112万円 〜 1,731万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田4丁目35-11 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全1戸 |
クレール山王 | 2,374万円 〜 2,982万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田山王町24-5 |
1997年11月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
タカラハイツ | 2,298万円 〜 3,074万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田山王町24-2 |
1997年11月(築27年) 地上5階 / 全9戸 |
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