この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市川崎区殿町1丁目20-17
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,027 万円 68.62m²の部屋
〜5,302 万円 95.11m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
レクセルガーデン川崎殿町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レクセルガーデン川崎殿町の売却に役立つ情報をチェック!
レクセルガーデン川崎殿町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
レクセルガーデン川崎殿町から近い順に表示しています
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
ナイス株式会社は1950年創業。
ナイス株式会社は1950年創業。長年積み重ねたノウハウを基にお客様の不動産の価値を最大限生かしたご売却をご提案致します。マンション・一戸建・土地・事業用不動産など幅広くお取り扱いしておりますので、お気軽にお問合せください。「地域密着」も標榜しており、川崎区エリアでのご売却サポートには自信があります。
顧客満足度98.3%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
不動産売却・購入は弊社にお任せください!
私たちKEIAI川崎駅東口不動産センターは川崎区・幸区・鶴見区・大田区を中心に地域に密着した不動産会社を目指しております。
不動産の購入や売却は人生において一大イベントです。
お客様に安心してお任せ頂けるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束します。
ご相談・ご質問等なんでもお気軽にご相談ください!
経験豊富なスタッフが対応致します。
川崎駅西口から徒歩3分。この地に開店してから17年。このお店の立地を生かした知恵と経験豊富なスタッフの心を込めた対応を主軸にしています。また、毎年お誕生日にお送りしているお花は、平成5年9月の会社設立時から続けている恒例行事となっており、お客様との一期一会を大切にしている会社です。
住友林業グループの総合力でサポートします
当社は住友林業グループで不動産の売買仲介部門を担当しております。
ご相談はご来店のほか電話・メール・オンライン商談でも承っておりますので、ぜひお気軽にご連絡ください。
中古マンション専業の不動産仲介会社です
私たちは営業マンのほとんどが、大手新築マンションのディベロッパーに在籍していました。仲介業界にきてから、他の大手仲介業者のマンションに関する知識のあまりの少なさにびっくりしました。我々は中古マンション専業です。お客様の大切な資産を、きちんとしたプロフェッショナルに任せてみませんか?
人生に寄り添う、不動産プロデューサー。
人生に寄り添う住まいのコンシェルジュ。
戸建・マンション、賃貸・注文・リフォーム。様々なお悩み、ご要望を抱えたお客様の力になるには、横断的な知識やノウハウが必要不可欠です。
人生に寄り添う、住まいのコンシェルジュ。それはお客様と共に悩み、考え、答えを探し出す頼れるパートナーです。
仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
どんな物件もお断りしません
ほぼ一人でやっている不動産会社です。知名度ゼロ、看板力ゼロですが、だからこそ「丁寧な接客」ができます。不動産業界25年超の経験でお客様に寄り添いながらベストなご提案をいたします。特に「借地」「底地」はお任せください!
オンライン面談特化の人想いな不動産会社
当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
多彩な売却システム、専門スタッフが対応
物件の査定、魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、当社の流通ネットワークを駆使し、他社にはない多彩な売却システムにて、より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。中小・大手での幅広い経験を生かし、私、清水がご担当いたします。まずはお気軽にご相談ください。
私たちは売却に特化した不動産会社です
人生をより豊かにする不動産売却を
人は大きな岐路に立った時、大きなものを動かす時、不安を持つのかもしれません。
特に不動産はその最たる例ではないでしょうか。
そんな時、相談できる人はいますでしょうか。
我々はそのような不動産に関するあらゆる不安の解決に、お客様と一緒にその問題に対峙していく会社です。
横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立
弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。
ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
レクセルガーデン川崎殿町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
売出し中 価格4,150万円 |
68.62m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,027万円68.62m²の部屋44万円 / m²
〜5,302万円95.11m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市川崎区殿町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市川崎区殿町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 3,981万円 | 100% |
築20年(2年後) | 3,921万円 | 98.5% |
築25年(7年後) | 3,768万円 | 94.7% |
築30年(12年後) | 3,616万円 | 90.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 3,027万円 | 100% |
2年後(築20年) | 2,981万円 | 98.5% |
7年後(築25年) | 2,865万円 | 94.7% |
12年後(築30年) | 2,749万円 | 90.8% |
このマンションと、川崎市川崎区殿町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,027万円 (68.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 57万円 / m² |
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルガーデン川崎殿町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,150万円 | 68.62m² | 3LDK / 7階 | 2024年8月〜2024年10月 |
2,980万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年5月 |
5,390万円 | 95.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
4,680万円 | 90.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年6月 |
4,890万円 | 90.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年3月 |
3,682万円 | 88.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
2,980万円 | 76.58m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年9月 |
2,680万円 | 85.79m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月〜2013年6月 |
2,880万円 | 70.22m² | 3LDK / 7階 | 2012年4月〜2012年9月 |
2,980万円 | 85.79m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年9月 |
3,280万円 | 85.79m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
4,390万円 | 95.11m² | 4LDK / 7階 | 2012年2月〜2012年3月 |
3,280万円 | 85.79m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,027万円 |
買取 | 1,816万円 〜 2,422万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
14.34万円68.62m²の部屋
〜21.08万円95.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レクセルガーデン川崎殿町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルガーデン川崎殿町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 70.22m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月 |
14万円 / 月 | 70.22m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レクセルガーデン川崎殿町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.51%、 2年前→1年前:1.21%、 1年前→今年:2.00% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2007年3月に完工を迎えたレクセルガーデン川崎殿町は、神奈川県川崎市川崎区殿町にある地上7階建てのマンションで、耐震性・耐火性などの防災面に優れたRC構造が採用されています。周辺の交通に関しては、京急大師線の停車駅である産業道路駅と小島新田駅の2つの駅を利用することができます。それぞれの駅までは徒歩8分です。
マンション名称 | レクセルガーデン川崎殿町 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区殿町1丁目20-17 |
交通 |
|
【外観】時間のゆとりと空間、爽やかな陽光がもたらす光と風を贅沢なまでに感じる暮らしが始まります。
【エントランス】デザイン性の高いエントランスは、住む方のプライドを満たすクオリティ。
【エントランス】ゆとりあるエントランスロビーはお待ち合わせなどに便利。
【エントランス】宅配ボックスがあるので留守中でも荷物を受け取れます。忙しい方にはとっても助かる設備です。
【エントランス】郵便物はこちらからお取りいただけます。
【駐車場】
【周辺】京急大師線「小島新田」駅 640m 京急大師線の終点駅。京急川崎駅へは6駅10分で気軽にアクセスできる距離感です。
【周辺】
【周辺】江川幼稚園 450m 子ども達の元気な声が響いています。2019年度より幼稚園型認定こども園に移行。
【周辺】江川ふれあい公園 450m 三角地帯を整備して造られた公園。半分を多目的広場に、もう半分を大型遊具などのある場所に分かれてます
築年月(築年数) | 2007年4月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 64戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月12日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライフレビュー川崎殿町 | 3,311万円 〜 3,706万円 | 神奈川県川崎市川崎区殿町1丁目14-4 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全30戸 |
グランイーグル川崎東3 | 3,281万円 〜 3,878万円 | 神奈川県川崎市川崎区殿町1丁目8-20 |
2005年8月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスポワール川崎 | 1,391万円 〜 2,087万円 | 神奈川県川崎市川崎区日ノ出2丁目15-11 |
2008年5月(築17年) 地上5階 / 全27戸 |
ミラリオ大師河原2 | 4,784万円 〜 5,616万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師河原1丁目1-12 |
2007年3月(築18年) 地上13階 / 全 - 戸 |
リヴィエマーレ | 2,950万円 〜 4,823万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師河原1丁目1-10 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全207戸 |
ミラリオ大師河原1 | 4,383万円 〜 4,910万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師河原1丁目1-11 |
2006年12月(築18年) 地上6階 / 全240戸 |
ミラリオ大師河原3 | 3,229万円 〜 6,721万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師河原1丁目1-13 |
2007年3月(築18年) 地上13階 / 全240戸 |
WingCourt | 1,202万円 〜 2,246万円 | 東京都大田区羽田6丁目5-4 |
2007年8月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
細井ハイツ | 1,521万円 〜 1,802万円 | 東京都大田区羽田4丁目20-6 |
2006年7月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビバス萩中 | 1,938万円 〜 4,350万円 | 東京都大田区本羽田3丁目8-9 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全39戸 |
ホワイトキューブ | 3,221万円 〜 4,940万円 | 東京都大田区本羽田3丁目11-31 |
2008年5月(築17年) 地上5階 / 全13戸 |
桜・タニエール | 1,389万円 〜 1,816万円 | 東京都大田区羽田5丁目12-12 |
2007年11月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロワゾ・ブリュー | 1,958万円 〜 2,263万円 | 東京都大田区羽田2丁目2-1 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全11戸 |
リベレンス大鳥居トライアード | 4,148万円 〜 4,707万円 | 東京都大田区羽田2丁目1-3 |
2005年11月(築20年) 地上8階 / 全28戸 |
ザクス | 3,540万円 〜 5,199万円 | 神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20-15 |
2007年1月(築18年) 地上15階 / 全322戸 |
グランアビスタ川崎大師 | 5,259万円 〜 6,333万円 | 神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目21-7 |
2009年2月(築16年) 地上9階 / 全23戸 |
ヌーベルメゾンハネダ | 1,215万円 〜 1,645万円 | 東京都大田区羽田4丁目17-8 |
2006年8月(築19年) 地上4階 / 全14戸 |
LongHouse2 | 2,065万円 〜 4,677万円 | 東京都大田区羽田1丁目19-18 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランイーグル羽田2 | 3,351万円 〜 3,784万円 | 東京都大田区羽田1丁目11-8 |
2005年8月(築20年) 地上8階 / 全39戸 |
39Bld.B | 1,436万円 〜 5,011万円 | 東京都大田区羽田4丁目5-9 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイス羽田 | 1,497万円 〜 2,052万円 | 東京都大田区羽田4丁目4-20 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ポートステージ羽田 | 1,178万円 〜 2,612万円 | 東京都大田区羽田4丁目6-3 |
2007年6月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エルガ川崎大師公園 | 2,321万円 〜 3,866万円 | 神奈川県川崎市川崎区四谷上町8-21 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全26戸 |
Raffinato羽田 | 1,586万円 〜 1,886万円 | 東京都大田区羽田4丁目4-8 |
2006年8月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴィラオーキッド2 | 2,272万円 〜 2,821万円 | 東京都大田区東糀谷3丁目18-13 |
2008年4月(築17年) 地上8階 / 全20戸 |
ヴェローナエアポートウエストLUSSO | 1,380万円 〜 1,603万円 | 東京都大田区東糀谷3丁目18-12 |
2007年5月(築18年) 地上10階 / 全35戸 |
ライブコート大鳥居 | 1,690万円 〜 3,416万円 | 東京都大田区萩中3丁目9-4 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全49戸 |
ヒューマンハイム本羽田 | 1,779万円 〜 3,250万円 | 東京都大田区本羽田2丁目13-18 |
2008年4月(築17年) 地上9階 / 全39戸 |
ロングハウス3 | 2,160万円 〜 3,475万円 | 東京都大田区西糀谷3丁目33-8 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
POWERHOUSE大師 | 1,361万円 〜 2,532万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目13-4 |
2009年2月(築16年) 地上8階 / 全39戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください