この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市川崎区大師河原2丁目4-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,661 万円 46.75m²の部屋
〜3,114 万円 46.75m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,661万円46.75m²の部屋57万円 / m²
〜3,114万円46.75m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市川崎区大師河原)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市川崎区大師河原 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 2,387万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,310万円 | 96.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 2,661万円 | 100% |
4年後(築30年) | 2,575万円 | 96.8% |
このマンションと、川崎市川崎区大師河原の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,661万円 (46.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 60万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,661万円 |
買取 | 1,597万円 〜 2,129万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.45万円46.75m²の部屋
〜11.46万円46.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルカディア多摩川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルカディア多摩川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.6万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / 3階 | 2020年8月〜2021年2月 |
9.9万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / 5階 | 2019年5月〜2019年9月 |
9.8万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / 4階 | 2017年12月〜2018年12月 |
10万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / 6階 | 2017年12月〜2018年2月 |
9.5万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
9.4万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / 4階 | 2015年12月〜2017年1月 |
9.1万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / 2階 | 2016年3月〜2016年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アルカディア多摩川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.51%、 2年前→1年前:1.21%、 1年前→今年:2.00% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アルカディア多摩川 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区大師河原2丁目4-11 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】2013.11.16守谷
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クリオ川崎大師東壱番館 | 3,785万円 〜 4,603万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師河原2丁目4-13 |
2001年3月(築24年) 地上14階 / 全66戸 |
アーバンライフ3 | 1,166万円 〜 2,579万円 | 神奈川県川崎市川崎区江川1丁目5-1 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全23戸 |
ダイアパレス川崎殿町2 | 3,029万円 〜 4,008万円 | 神奈川県川崎市川崎区殿町1丁目8-18 |
1999年9月(築26年) 地上7階 / 全49戸 |
ビクトリアコート川崎 | 1,173万円 〜 1,378万円 | 神奈川県川崎市川崎区東門前2丁目5-14 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
グランドステージ江川 | 3,850万円 〜 4,501万円 | 神奈川県川崎市川崎区江川1丁目8-9 |
1999年10月(築26年) 地上7階 / 全42戸 |
ダイアパレス川崎殿町 | 2,921万円 〜 4,714万円 | 神奈川県川崎市川崎区殿町1丁目18-5 |
1997年9月(築28年) 地上7階 / 全33戸 |
AquaGarden | 3,266万円 〜 3,702万円 | 神奈川県川崎市川崎区昭和2丁目7-13 |
1998年5月(築27年) 地上5階 / 全24戸 |
東急ドエルアルス川崎大師 | 3,464万円 〜 5,065万円 | 神奈川県川崎市川崎区東門前1丁目3-1 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全54戸 |
フレア | 1,156万円 〜 2,996万円 | 神奈川県川崎市川崎区江川2丁目5-13 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全13戸 |
エスタシア川崎大師 | 2,615万円 〜 3,119万円 | 神奈川県川崎市川崎区日ノ出1丁目8-3 |
1997年10月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
エスタシア川崎大師アネックス | 2,772万円 〜 3,427万円 | 神奈川県川崎市川崎区日ノ出1丁目8-6 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
エクラン大師公園東 | 2,302万円 〜 2,661万円 | 神奈川県川崎市川崎区昭和2丁目11-23 |
1997年7月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
LaFonte表参道 | 1,413万円 〜 2,220万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師町4-28 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全12戸 |
ダイアパレス小島新田ベイステーション | 2,538万円 〜 3,279万円 | 神奈川県川崎市川崎区田町2丁目14-8 |
2000年6月(築25年) 地上6階 / 全45戸 |
グリーンヴァレー川崎大師 | 3,002万円 〜 4,091万円 | 神奈川県川崎市川崎区中瀬2丁目12-8 |
2000年7月(築25年) 地上7階 / 全14戸 |
コーピアス多摩川 | 2,696万円 〜 3,662万円 | 東京都大田区本羽田3丁目24-6 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
センチュリー川崎 | 2,814万円 〜 3,917万円 | 神奈川県川崎市川崎区塩浜1丁目15-1 |
2000年11月(築25年) 地上7階 / 全110戸 |
アネックス大師台 | 3,002万円 〜 4,137万円 | 神奈川県川崎市川崎区台町8-16 |
2000年5月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランイーグル萩中公園 | 3,259万円 〜 3,648万円 | 東京都大田区本羽田3丁目23-5 |
1999年9月(築26年) 地上8階 / 全25戸 |
J.O.Sハイツ多摩川 | 4,281万円 〜 5,122万円 | 東京都大田区本羽田2丁目15-16 |
1997年8月(築28年) 地上12階 / 全47戸 |
エクラン大師公園 | 2,635万円 〜 3,939万円 | 神奈川県川崎市川崎区四谷上町3-12 |
1997年7月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
ジェイパーク多摩川萩中公園 | 4,571万円 〜 5,923万円 | 東京都大田区本羽田3丁目18-14 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全57戸 |
エンゼルハイム萩中公園第2 | 3,564万円 〜 4,077万円 | 東京都大田区本羽田3丁目17-12 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全43戸 |
コスモ大師公園南 | 2,916万円 〜 3,459万円 | 神奈川県川崎市川崎区四谷上町21-16 |
1999年11月(築26年) 地上5階 / 全42戸 |
イル・マエストロ | 1,217万円 〜 1,389万円 | 東京都大田区羽田4丁目19-5 |
1997年11月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エンゼルブレッサ川崎四谷 | 2,723万円 〜 3,255万円 | 神奈川県川崎市川崎区四谷下町25-5 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全83戸 |
ライオンズマンション羽田第2 | 3,299万円 〜 4,749万円 | 東京都大田区羽田6丁目6-1 |
1999年4月(築26年) 地上7階 / 全32戸 |
メゾンミール川崎大師 | 707万円 〜 2,777万円 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎3丁目15-2 |
1998年2月(築27年) 地上3階 / 全32戸 |
アンソレイユ | 2,830万円 〜 3,668万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前2丁目2-12 |
1998年10月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランイーグル多摩川緑地3 | 3,077万円 〜 3,601万円 | 東京都大田区南六郷1丁目34-15 |
1997年4月(築28年) 地上8階 / 全32戸 |
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