この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都大田区羽田4丁目19-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,330 万円 23.43m²の部屋
〜1,530 万円 23.43m²の部屋
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当社は目黒、渋谷に店舗があり、どちらでもご商談は可能となっております。
売買スタッフは全員、不動産買取・販売の両方の経験があります。
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賃貸管理の担当者も在籍していますので、ご所有の不動産の売却以外の活用もお気軽にご相談ください。
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37社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,330万円 23.43m²の部屋 57万円 / m²
〜1,530万円 23.43m²の部屋 65万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大田区羽田)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大田区羽田 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,331万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,300万円 | 97.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,330万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 1,299万円 | 97.7% |
このマンションと、大田区羽田の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,330万円 (23.43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 67万円 / m² |
37社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,330万円 |
買取 | 798万円 〜 1,064万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.01万円 23.43m²の部屋
〜7.76万円 23.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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イル・マエストロ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.75% 、 2年前→1年前:1.78% 、 1年前→今年:0.97% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | イル・マエストロ |
---|---|
所在地 | 東京都大田区羽田4丁目19-5 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】miniピアゴ羽田1丁目店 187m
【周辺】ローソン羽田四丁目店 231m
【周辺】ツルハドラッグ穴守稲荷店 368m
【周辺】医療法人社団渡辺病院 717m
【周辺】TSUTAYA大鳥居店 923m
【周辺】カフェ・ベローチェ大鳥居駅前店 818m
【周辺】東京誠心調理師専門学校 3105m
【周辺】大田区立羽田小学校 275m
【周辺】大田区立羽田中学校 1216m
【周辺】大田区立羽田保育園 454m
【周辺】大田羽田郵便局 420m
【周辺】大田区羽田特別出張所 246m
【周辺】大田区立羽田図書館 387m
【周辺】城南信用金庫羽田支店 769m
【周辺】穴守稲荷駅前地域安全センター 348m
【周辺】ニトリ大田大鳥居店 1179m
【周辺】仲羽田児童公園 121m
【周辺】羽田商店街 131m
【周辺】六間堀仲羽公園 167m
築年月(築年数) | 1997年11月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プライム羽田 | 3,732万円 〜 5,405万円 | 東京都大田区羽田4丁目11-8 |
1999年7月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ポルトアーレ羽田 | 4,048万円 〜 4,584万円 | 東京都大田区羽田1丁目18-1 |
1996年9月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スカイヒルズ羽田 | 1,057万円 〜 3,284万円 | 東京都大田区羽田4丁目2-20 |
1999年3月(築26年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランイーグル羽田 | 2,669万円 〜 3,015万円 | 東京都大田区羽田4丁目4-2 |
1995年11月(築29年) 地上10階 / 全17戸 |
クレッセント大鳥居 | 4,468万円 〜 5,146万円 | 東京都大田区羽田1丁目14-7 |
1996年6月(築28年) 地上7階 / 全39戸 |
ライオンズマンション羽田第2 | 3,314万円 〜 4,926万円 | 東京都大田区羽田6丁目6-1 |
1999年4月(築26年) 地上7階 / 全32戸 |
スカイライフハイツ | 1,948万円 〜 2,531万円 | 東京都大田区萩中3丁目22-7 |
1996年8月(築28年) 地上6階 / 全5戸 |
マイシティ・ビッグバード | 1,115万円 〜 3,229万円 | 東京都大田区羽田旭町2-21 |
1999年8月(築25年) 地上9階 / 全85戸 |
ヴィラオーキッド | 1,369万円 〜 2,697万円 | 東京都大田区東糀谷3丁目8-2 |
1996年9月(築28年) 地上6階 / 全31戸 |
吉澤マンション | 1,225万円 〜 1,623万円 | 東京都大田区東糀谷3丁目15-1 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーピアス多摩川 | 2,941万円 〜 4,013万円 | 東京都大田区本羽田3丁目24-6 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セザールシーサイド羽田 | 1,447万円 〜 3,505万円 | 東京都大田区羽田5丁目29-8 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全39戸 |
コスモ大鳥居 | 3,860万円 〜 5,223万円 | 東京都大田区東糀谷3丁目3-10 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全46戸 |
ロイヤルコート | 4,116万円 〜 4,635万円 | 東京都大田区萩中3丁目19-8 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
グリーンパレス | 2,298万円 〜 2,988万円 | 東京都大田区萩中3丁目19-13 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全17戸 |
グレイス松原 | 1,552万円 〜 1,745万円 | 東京都大田区東糀谷3丁目1-6 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピーノロッサNo.3 | 1,912万円 〜 2,150万円 | 東京都大田区東糀谷3丁目1-12 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション大鳥居第2 | 3,524万円 〜 4,522万円 | 東京都大田区西糀谷3丁目36-5 |
1999年8月(築25年) 地上14階 / 全38戸 |
ピーノロッサ大鳥居.2 | 2,881万円 〜 3,407万円 | 東京都大田区西糀谷3丁目36-1 |
1995年12月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランイーグル萩中公園 | 3,068万円 〜 3,437万円 | 東京都大田区本羽田3丁目23-5 |
1999年9月(築25年) 地上8階 / 全25戸 |
ケイ・ウェーブ | 1,605万円 〜 2,429万円 | 東京都大田区萩中3丁目12-13 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
firstStage | 1,505万円 〜 1,692万円 | 東京都大田区西糀谷3丁目8-6 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイム萩中公園第2 | 3,506万円 〜 3,996万円 | 東京都大田区本羽田3丁目17-12 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全43戸 |
ピアーウエスト | 1,234万円 〜 1,387万円 | 東京都大田区西糀谷3丁目8-8 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
永和 | 1,860万円 〜 3,714万円 | 東京都大田区東糀谷2丁目1-19 |
1999年7月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセルピア羽田2番館 | 1,213万円 〜 2,844万円 | 東京都大田区東糀谷2丁目1-20 |
1996年12月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
TYコアン | 2,412万円 〜 2,749万円 | 東京都大田区東糀谷2丁目1-21 |
1996年10月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランイーグル西糀谷 | 3,581万円 〜 4,300万円 | 東京都大田区西糀谷3丁目28-5 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全37戸 |
エンゼルハイム多摩リバーサイド第3 | 3,651万円 〜 4,140万円 | 東京都大田区本羽田3丁目20-17 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全28戸 |
エンゼルハイム萩中公園 | 3,310万円 〜 4,325万円 | 東京都大田区本羽田2丁目4-10 |
1996年1月(築29年) 地上12階 / 全98戸 |
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