この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市川崎区京町3丁目20-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,539 万円 68.63m²の部屋
〜6,410 万円 95.98m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,539万円68.63m²の部屋52万円 / m²
〜6,410万円95.98m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市川崎区京町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市川崎区京町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 3,977万円 | 100% |
築15年(2年後) | 3,919万円 | 98.5% |
築20年(7年後) | 3,772万円 | 94.9% |
築25年(12年後) | 3,626万円 | 91.2% |
築30年(17年後) | 3,479万円 | 87.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 3,539万円 | 100% |
2年後(築15年) | 3,488万円 | 98.5% |
7年後(築20年) | 3,357万円 | 94.9% |
12年後(築25年) | 3,227万円 | 91.2% |
17年後(築30年) | 3,097万円 | 87.5% |
このマンションと、川崎市川崎区京町の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,539万円 (68.63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 57万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンシア川崎京町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,100万円 | 70.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年6月 |
4,280万円 | 74.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年4月 |
4,580万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
4,490万円 | 74.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年12月〜2024年2月 |
4,680万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
4,780万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
4,880万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月 |
4,980万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
4,398万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
4,498万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
4,250万円 | 74.00m² | 2LDK / 13階 | 2022年7月〜2022年9月 |
4,200万円 | 74.00m² | 2LDK / 13階 | 2022年5月〜2022年6月 |
4,250万円 | 74.00m² | 2LDK / 13階 | 2022年4月 |
4,380万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月 |
4,478万円 | 68.63m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
4,300万円 | 74.46m² | 2LDK / 13階 | 2022年3月 |
4,280万円 | 74.46m² | 2LDK / 13階 | 2022年1月〜2022年2月 |
4,580万円 | 68.63m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
4,480万円 | 74.42m² | 3LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年10月 |
4,580万円 | 74.42m² | 3LDK / 6階 | 2021年8月 |
4,780万円 | 74.42m² | 3LDK / 6階 | 2021年7月 |
3,900万円 | 73.22m² | 3LDK / 11階 | 2020年10月 |
3,980万円 | 74.42m² | 3LDK / 8階 | 2019年12月〜2020年1月 |
4,080万円 | 74.42m² | 3LDK / 8階 | 2019年11月 |
3,290万円 | 70.35m² | 2LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
3,490万円 | 70.35m² | 2LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年2月 |
4,280万円 | 95.98m² | 4LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,539万円 |
買取 | 2,124万円 〜 2,832万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.78万円68.63m²の部屋
〜19.79万円95.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンシア川崎京町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンシア川崎京町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17万円 / 月 | 95.10m² | 4LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
17万円 / 月 | 95.10m² | 4LDK / 5階 | 2019年3月 |
18万円 / 月 | 95.10m² | 4LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年2月 |
16万円 / 月 | 74.46m² | 3LDK / 9階 | 2018年1月〜2018年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グリーンシア川崎京町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.51%、 2年前→1年前:1.21%、 1年前→今年:2.00% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グリーンシア川崎京町 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区京町3丁目20-1 |
交通 |
|
【外観】陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションです。
【エントランス】上質感漂う玄関へのアプローチ。
【駐車場】敷地内駐車場。
【周辺】ライフ川崎京町店まで145m
【周辺】マルエツ朝日町店まで777m
【周辺】川崎市立浅田小学校まで583m
【周辺】川崎市立京町中学校まで175m
【周辺】浅田幼稚園まで636m
【周辺】横浜市潮田保育園まで1350m
【周辺】森山病院まで1366m
【周辺】安善駅(JR 鶴見線)まで1279m
【周辺】業務スーパー潮田店まで1255m
築年月(築年数) | 2012年10月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 360戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フォースピア | 1,185万円 〜 1,360万円 | 神奈川県川崎市川崎区浅田4丁目9-10 |
2014年4月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・イゾラセントーレ | 1,650万円 〜 2,726万円 | 神奈川県横浜市鶴見区朝日町1丁目33-3 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リブリ・コイノニア | 958万円 〜 1,526万円 | 神奈川県川崎市川崎区浅田1丁目1-17 |
2014年3月(築11年) 地上3階 / 全15戸 |
ナイスエスアリーナ横濱鶴見 | 3,017万円 〜 5,276万円 | 神奈川県横浜市鶴見区栄町通2丁目18-1 |
2011年1月(築14年) 地上6階 / 全50戸 |
トゥジュールパナシェ | 1,989万円 〜 2,795万円 | 神奈川県横浜市鶴見区平安町2丁目 |
2012年11月(築13年) 地上5階 / 全19戸 |
AvanzarFloresta | 1,849万円 〜 2,458万円 | 神奈川県横浜市鶴見区向井町2丁目69-10 |
2011年1月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サクラガーデンプレイス | 1,790万円 〜 2,448万円 | 神奈川県川崎市川崎区京町2丁目12-3 |
2010年12月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション京町 | 3,234万円 〜 4,805万円 | 神奈川県川崎市川崎区京町2丁目1-1 |
2014年1月(築11年) 地上7階 / 全72戸 |
MaisondeGracias | 1,591万円 〜 3,290万円 | 神奈川県横浜市鶴見区栄町通4丁目48-21 |
2012年12月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カーサベレッツア | 1,557万円 〜 2,437万円 | 神奈川県横浜市鶴見区仲通2丁目66-11 |
2012年9月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル鶴見中央 | 3,587万円 〜 4,746万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目8-20 |
2013年2月(築12年) 地上6階 / 全36戸 |
エスターテ大藤 | 2,229万円 〜 3,782万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目26-13 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セジョリ横浜鶴見 | 1,778万円 〜 2,494万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目26-21 |
2014年8月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
POWERHOUSE/TI | 1,555万円 〜 2,133万円 | 神奈川県横浜市鶴見区菅沢町7-3 |
2011年3月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
POWERHOUSE/TI2 | 1,611万円 〜 5,944万円 | 神奈川県横浜市鶴見区菅沢町7-4 |
2011年3月(築14年) 地上8階 / 全21戸 |
シェルポート鶴見 | 1,816万円 〜 3,998万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場大和町1-30 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンローレル | 3,033万円 〜 4,186万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田4丁目7-11 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレシス鶴見 | 3,254万円 〜 4,478万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目3-15 |
2012年7月(築13年) 地上5階 / 全26戸 |
センチュリー横濱鶴見 | 1,968万円 〜 4,799万円 | 神奈川県横浜市鶴見区本町通3丁目133-5 |
2011年4月(築14年) 地上6階 / 全35戸 |
Le'a横濱鶴見中央 | 1,435万円 〜 2,094万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目35-24 |
2013年7月(築12年) 地上11階 / 全30戸 |
クリオ横浜鶴見 | 3,208万円 〜 5,138万円 | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町1丁目23-4 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全40戸 |
パーク・スイート | 1,737万円 〜 5,052万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田東町8-11 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレシス川崎シティア | 4,818万円 〜 5,854万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田2丁目1-6 |
2014年9月(築11年) 地上13階 / 全36戸 |
AspiratiTSURUMI | 1,593万円 〜 2,203万円 | 神奈川県横浜市鶴見区本町通2丁目85-5 |
2013年9月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
MANSIONAPPE | 1,335万円 〜 1,770万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目40-3 |
2011年8月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エルグランド鶴見 | 1,530万円 〜 2,010万円 | 神奈川県横浜市鶴見区本町通3丁目167-13 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
COMODOTSURUMIANEX | 1,715万円 〜 3,269万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目32-9 |
2012年9月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
スパシエルクス横濱鶴見 | 1,349万円 〜 1,984万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目31-22 |
2012年12月(築12年) 地上10階 / 全38戸 |
ラフィーネ横浜鶴見 | 1,507万円 〜 2,459万円 | 神奈川県横浜市鶴見区本町通1丁目2-3 |
2011年1月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
オーベルグランディオ横浜鶴見アリーナテラス | 4,373万円 〜 6,143万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目11-1 |
2014年9月(築11年) 地上7階 / 全180戸 |
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