価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都世田谷区松原2丁目43-7
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
3,558 万円 42.39m²の部屋
〜6,161 万円 63.69m²の部屋
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安心の提供・幅広い提案がモットーです
はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
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当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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弊社のスタッフは100%宅地建物取引士の資格を取得しており、経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。最短で即日の売却査定を行っており、早期売却をお考えの方にも素早くご対応致します。ご不明点や不安な部分が多々あるかと思いますが、一つずつ解消できるよう進めていきますので、お気軽にご相談ください!
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不動産経験10年以上の少数精鋭の会社です
弊社スタッフは大手不動産会社などで10年以上の業歴を持つベテランスタッフのみを揃えた少数精鋭の不動産会社となります。
数多くの実績や経験から誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
面倒な手続きは全部お任せください
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
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なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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ハイネス明大前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料14万円 |
42.39m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
3,558万円42.39m²の部屋84万円 / m²
〜6,161万円63.69m²の部屋97万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,558万円 |
買取 | 2,135万円 〜 2,846万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
10.94万円42.39m²の部屋
〜18.08万円63.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイネス明大前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイネス明大前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.6万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年8月〜2024年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハイネス明大前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 9.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.65%、 2年前→1年前:0.60%、 1年前→今年:2.12% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイネス明大前 |
---|---|
所在地 | 東京都世田谷区松原2丁目43-7 |
交通 |
|
【外観】分譲マンション★
【エントランス】オートロック付き
【周辺】京王ストア(195m)
【周辺】フレンテ明大前(172m)
【周辺】ココカラファイン 明大前店(277m)
【周辺】ローソン(274m)
【周辺】ファミリーマート(273m)
【周辺】まいばすけっと 松原2丁目店(334m)
【周辺】昭和信用金庫(95m)
【周辺】マクドナルド 明大前店(138m)
【周辺】ドトールコーヒーショップ 明大前店(154m)
【周辺】明大(285m)
築年月(築年数) | 1982年7月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月12日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
53社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
明大前フラワーハイホーム | 930万円 〜 4,259万円 | 東京都世田谷区松原2丁目42-5 |
1981年11月(築43年) 地上5階 / 全20戸 |
ルミネ明大前 | 2,006万円 〜 4,549万円 | 東京都世田谷区松原2丁目41-7 |
1983年7月(築42年) 地上5階 / 全18戸 |
KENZOハイツ | 1,691万円 〜 2,078万円 | 東京都杉並区和泉2丁目21-36 |
1984年6月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・セレスト | 703万円 〜 1,260万円 | 東京都世田谷区松原2丁目17-14 |
1981年1月(築44年) 地上4階 / 全23戸 |
メゾン・ド・コンセール | 924万円 〜 1,231万円 | 東京都世田谷区松原3丁目37-14 |
1982年11月(築42年) 地上4階 / 全28戸 |
松原センターハイツ | 3,889万円 〜 5,512万円 | 東京都世田谷区松原1丁目20-11 |
1983年8月(築42年) 地上3階 / 全20戸 |
光建ハイム松原 | 878万円 〜 3,241万円 | 東京都世田谷区松原1丁目56-23 |
1981年6月(築44年) 地上5階 / 全15戸 |
パークハイツ東松原 | 983万円 〜 1,237万円 | 東京都世田谷区松原1丁目19-14 |
1983年9月(築42年) 地上3階 / 全 - 戸 |
タウンハイツ松原 | 2,476万円 〜 4,459万円 | 東京都世田谷区松原1丁目56-26 |
1982年8月(築43年) 地上9階 / 全33戸 |
松原タウンホーム | 3,629万円 〜 4,816万円 | 東京都世田谷区松原1丁目18-16 |
1983年3月(築42年) 地上3階 / 全27戸 |
スカイプラザ松原 | 1,216万円 〜 1,717万円 | 東京都世田谷区松原1丁目57-15 |
1984年3月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ロベリー | 761万円 〜 1,022万円 | 東京都世田谷区大原2丁目29-11 |
1983年11月(築41年) 地上4階 / 全28戸 |
サカエ代田橋マンション | 1,262万円 〜 3,438万円 | 東京都世田谷区大原2丁目28-3 |
1981年12月(築43年) 地上4階 / 全13戸 |
ベルエア東松原 | 3,705万円 〜 5,545万円 | 東京都世田谷区松原5丁目47-3 |
1981年11月(築43年) 地上3階 / 全17戸 |
マートルコート松原 | 1,590万円 〜 4,990万円 | 東京都世田谷区松原3丁目27-23 |
1984年4月(築41年) 地上7階 / 全35戸 |
松原327ハウス | 2,458万円 〜 7,624万円 | 東京都世田谷区松原3丁目27-18 |
1983年8月(築42年) 地上3階 / 全17戸 |
ハウス松原 | 1,560万円 〜 1,810万円 | 東京都世田谷区松原3丁目8-3 |
1984年3月(築41年) 地上3階 / 全8戸 |
メゾン・ド・サントーレ | 525万円 〜 870万円 | 東京都世田谷区羽根木1丁目26-7 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全29戸 |
ロイヤルヒロ | 2,498万円 〜 4,167万円 | 東京都世田谷区松原5丁目27-9 |
1983年10月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東松原ハイム | 6,988万円 〜 8,690万円 | 東京都世田谷区羽根木2丁目8-6 |
1984年4月(築41年) 地上7階 / 全63戸 |
コーポヒロ | 1,327万円 〜 1,854万円 | 東京都世田谷区赤堤4丁目41-13 |
1982年5月(築43年) 地上4階 / 全8戸 |
パスコマンション東松原 | 1,526万円 〜 8,279万円 | 東京都世田谷区松原5丁目27-11 |
1983年2月(築42年) 地上5階 / 全33戸 |
ミヤマハイツ29 | 2,440万円 〜 4,518万円 | 東京都世田谷区大原2丁目24-21 |
1981年1月(築44年) 地上7階 / 全29戸 |
松原シティハウス | 5,802万円 〜 8,431万円 | 東京都世田谷区松原4丁目29-10 |
1982年2月(築43年) 地上3階 / 全13戸 |
ライオンズマンション赤堤第2 | 3,187万円 〜 4,114万円 | 東京都世田谷区赤堤4丁目23-2 |
1984年2月(築41年) 地上4階 / 全23戸 |
ライオンズマンション赤堤 | 2,622万円 〜 4,110万円 | 東京都世田谷区赤堤4丁目22-9 |
1981年11月(築43年) 地上6階 / 全18戸 |
メゾン・ド・セルモン | 651万円 〜 907万円 | 東京都世田谷区大原2丁目22-4 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全16戸 |
メイト大原 | 988万円 〜 1,851万円 | 東京都世田谷区大原2丁目23-18 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東松原シティハウス | 3,914万円 〜 4,867万円 | 東京都世田谷区羽根木1丁目20-9 |
1982年5月(築43年) 地上3階 / 全9戸 |
ベニールメゾン泉 | 1,398万円 〜 2,055万円 | 東京都杉並区和泉1丁目1-12 |
1984年1月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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