この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都世田谷区深沢2丁目3-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
5,473 万円 57.63m²の部屋
〜1 億 3,358 万円 121.3m²の部屋
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創業25年、専門スタッフが対応いたします
お客様と信頼関係を築きながら実績を積み重ねてまいりました。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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業界歴10年以上のスタッフが対応します!
東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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≪ 「縁でつながる未来」不動産のエム・グランプレージ ≫
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
業界23年の弊社代表が対応させて頂きます
弊社は世田谷区をメインの事業エリアにしており、また区内在住の身ですので、地域の良さを実感しています。(公認)不動産コンサルティングマスター資格を保有する弊社代表が全案件対応させていただきます。世田谷区内の不動産売却は弊社にお任せください。
安心の提供・幅広い提案がモットーです
はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
大切な不動産だからこそ、お客様へ安心を届けることを第一に考えております。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
外国人も安心、4言語以上の会話可能。
海外向け日本不動産掲載サイト「Platform」を使い、世界のマーケットに出すことにより、また、現在、数十年に一度の円安により、日本不動産は海外投資家にとって非常に魅力的な投資積となっています。
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東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております
従来型の仲介手数料3%の仕組みを無くし、手数料半額から最大無料が当社の強みです
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まずはお気軽にお問い合わせください。
業界歴20年のベテラン宅建士在籍!!
私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
不動産売却専門のプロ集団です♪
弊社は城西エリアを得意とする不動産売却専門会社です。営業担当は不動産売却に特化した精鋭部隊となり、弊社独自の売買安心サポートサービス利用や提携士業等と連携し、お客様の大切な資産を少しでも高く早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
不動産売却のプロ、フジミ不動産販売に是非お任せ下さい!
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売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
宅建士の資格を持つスタッフがご対応!!
弊社のスタッフは100%宅地建物取引士の資格を取得しており、経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。最短で即日の売却査定を行っており、早期売却をお考えの方にも素早くご対応致します。ご不明点や不安な部分が多々あるかと思いますが、一つずつ解消できるよう進めていきますので、お気軽にご相談ください!
土地・投資用物件の売買ならお任せください
土地、一戸建て、投資用不動産、区分マンションの売却ならお任せください。
相続による売却、早期での売却など、ご事情に寄り添ってお客様のためになる最善のご提案をさせていただきます。
ぜひ、無料査定をお申し込みください。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートさせていただきます。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
地場密着!買取価格に自信あり!
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
5,473万円57.63m²の部屋95万円 / m²
〜1億3,358万円121.3m²の部屋110万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(世田谷区深沢)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (世田谷区深沢 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 5,196万円 | 100% |
築30年(4年後) | 5,014万円 | 96.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 5,473万円 | 100% |
4年後(築30年) | 5,281万円 | 96.5% |
このマンションと、世田谷区深沢の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,473万円 (57.63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
95万円 / m² | 87万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに駒沢公園シティハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7,498万円 | 82.74m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
7,698万円 | 82.74m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月 |
6,280万円 | 83.57m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年12月 |
6,499万円 | 83.57m² | 3LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年1月 |
6,990万円 | 82.58m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
4,780万円 | 63.72m² | 2LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
6,490万円 | 83.37m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月 |
4,980万円 | 67.94m² | 2LDK / 1階 | 2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,473万円 |
買取 | 3,284万円 〜 4,379万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
17.31万円57.63m²の部屋
〜40.85万円121.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
駒沢公園シティハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに駒沢公園シティハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
38万円 / 月 | 121.30m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
15.5万円 / 月 | 57.63m² | 2LDK / 3階 | 2011年8月 |
16.5万円 / 月 | 57.63m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月 |
22万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
17.5万円 / 月 | 57.63m² | 2LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
駒沢公園シティハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 6.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.63%、 2年前→1年前:1.26%、 1年前→今年:0.45% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 駒沢公園シティハウス |
---|---|
所在地 | 東京都世田谷区深沢2丁目3-4 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】丁寧に整えられた植栽が、アプローチに彩りを添えます。穏やかな彩りの先に素敵な空間が広がっているんだろうなと期待が膨らみますね。
【駐車場】敷地内に駐輪場がございます。綺麗に整理されている様子からも居住者のマナーの良さ、管理の良さが伺えます。
【周辺】都立大学駅(現地まで1520m)
【周辺】東深沢小学校
【周辺】東深沢中学校
【周辺】周辺環境:やくも街かど公園
【周辺】周辺環境:深沢二丁目公園
【周辺】周辺環境:久保田医院
【周辺】周辺環境:宮前公園
【周辺】周辺環境:唐沢内科医院
【周辺】周辺環境:宮前児童遊園
【周辺】周辺環境:玉秀本店
【周辺】周辺環境:深沢公園
【周辺】周辺環境:深沢一丁目公園
【周辺】周辺環境:石黒医院
【周辺】周辺環境:深沢四丁目公園
【周辺】周辺環境:深沢三丁目公園
【周辺】中山医院
【周辺】東が丘クリニック
【周辺】西田医院
【周辺】東根公園
【周辺】等々力七丁目公園
築年月(築年数) | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マノー深沢 | 6,509万円 〜 9,954万円 | 東京都世田谷区深沢2丁目6-15 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全44戸 |
深沢パークサイドヒルズ | 6,278万円 〜 8,656万円 | 東京都世田谷区深沢2丁目6-6 |
1997年12月(築27年) 地上5階 / 全19戸 |
フレミッシュ駒沢 | 2,535万円 〜 2,966万円 | 東京都目黒区八雲5丁目14-19 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全5戸 |
クレストフォルム駒沢公園 | 3,612万円 〜 7,219万円 | 東京都目黒区八雲5丁目17-2 |
1997年5月(築28年) 地上4階 / 全17戸 |
ファミール深沢 | 6,504万円 〜 1億 1,804万円 | 東京都世田谷区深沢2丁目16-3 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全21戸 |
クレッセント駒沢公園パークサイド | 6,684万円 〜 9,577万円 | 東京都世田谷区深沢2丁目12-11 |
2000年6月(築25年) 地上5階 / 全24戸 |
藤和目黒八雲ホームズ | 1億 696万円 〜 1億 8,958万円 | 東京都目黒区八雲3丁目4-10 |
1998年5月(築27年) 地上4階 / 全15戸 |
ダイアパレス駒沢公園 | 4,115万円 〜 5,175万円 | 東京都世田谷区深沢2丁目19-9 |
1999年11月(築26年) 地上3階 / 全16戸 |
パルテール深沢 | 7,171万円 〜 1億 2,438万円 | 東京都世田谷区深沢4丁目1-1 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全78戸 |
コリーヌ八雲参番館 | 5,905万円 〜 7,005万円 | 東京都目黒区八雲5丁目5-12 |
1998年6月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コリーヌ八雲弐番館 | 4,123万円 〜 5,377万円 | 東京都目黒区八雲5丁目5-6 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クィーンズパレス自由が丘 | 4,114万円 〜 4,759万円 | 東京都目黒区八雲2丁目11-20 |
1998年4月(築27年) 地上3階 / 全20戸 |
フラットレオ | 2,152万円 〜 3,216万円 | 東京都世田谷区深沢1丁目1-5 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
深沢パーク・ホームズ | 5,007万円 〜 7,403万円 | 東京都世田谷区深沢1丁目7-5 |
1999年7月(築26年) 地上8階 / 全59戸 |
等々力ヒルズ・パティアージュ | 5,187万円 〜 8,954万円 | 東京都世田谷区等々力7丁目21-18 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全36戸 |
ディアナコート八雲 | 5,999万円 〜 8,392万円 | 東京都目黒区八雲2丁目11-23 |
1999年10月(築26年) 地上3階 / 全33戸 |
ヒルズ深沢 | 5,931万円 〜 7,774万円 | 東京都世田谷区深沢3丁目27-17 |
2001年1月(築24年) 地上3階 / 全59戸 |
ループスプラザ自由が丘 | 3,417万円 〜 7,688万円 | 東京都目黒区八雲3丁目11-11 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ウィング都立大学 | 3,275万円 〜 4,977万円 | 東京都目黒区八雲2丁目6-12 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アパガーデンコート等々力 | 6,689万円 〜 8,396万円 | 東京都世田谷区等々力7丁目18-5 |
1998年9月(築27年) 地上6階 / 全19戸 |
ルイシャトレ自由が丘 | 3,565万円 〜 7,179万円 | 東京都目黒区自由が丘2丁目2-17 |
1998年9月(築27年) 地上11階 / 全56戸 |
ファミール八雲 | 6,485万円 〜 1億 95万円 | 東京都目黒区八雲2丁目9-6 |
2000年2月(築25年) 地上10階 / 全41戸 |
駒沢公園ヒルズウエスト | 5,098万円 〜 8,631万円 | 東京都世田谷区駒沢5丁目16-11 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全37戸 |
グランツィオ自由が丘ヒルズ | 7,152万円 〜 9,214万円 | 東京都目黒区中根1丁目25-9 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全26戸 |
ルピナス八雲グランステージ | 4,524万円 〜 7,422万円 | 東京都目黒区八雲2丁目8-6 |
1999年12月(築25年) 地上7階 / 全50戸 |
パシフィックハウス自由ケ丘 | 5,950万円 〜 1億 3,278万円 | 東京都目黒区自由が丘2丁目1-20 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全16戸 |
アンセフォルム深沢 | 5,140万円 〜 7,729万円 | 東京都世田谷区深沢4丁目14-8 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全35戸 |
パーク・コート自由が丘 | 9,844万円 〜 1億 1,253万円 | 東京都目黒区自由が丘2丁目1-3 |
2000年9月(築25年) 地上6階 / 全14戸 |
クラッシィハウス等々力 | 1億 2,282万円 〜 1億 4,976万円 | 東京都世田谷区等々力6丁目29-16 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全31戸 |
アプマージュ等々力 | 1,726万円 〜 4,670万円 | 東京都世田谷区等々力7丁目2-7 |
1997年7月(築28年) 地上8階 / 全32戸 |
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