東京都世田谷区野毛2丁目20-23
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
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6,038万円 (76万円 / m²) 79.54m²の部屋
〜7,053万円 (89万円 / m²) 79.54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
        同じ地域(世田谷区野毛)の専有面積70m²
         / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
        また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
      
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 7,304万円 | 100% | 
| 築25年(1年後) | 7,245万円 | 99.2% | 
| 築30年(6年後) | 6,944万円 | 95.1% | 
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100% | 6,038万円 | 
| 1年後(築25年) | 99.2% | 5,989万円 | 
| 6年後(築30年) | 95.1% | 5,740万円 | 
このマンションと、世田谷区野毛の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,038万円 (79.54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション | 
|---|---|
| 76万円 / m² | 104万円 / m² | 
                  アデニウム上野毛ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
                世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
        [情報更新:2025年10月9日]
      
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 8.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.29%、 2年前→1年前:3.12%、 1年前→今年:4.47% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
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          売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
          掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアデニウム上野毛ヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
        
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 | 
|---|---|---|---|
| 6,480万円 | 87.12m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 | 
| 5,980万円 | 81.23m² | 2LDK / 1階 | 2010年9月〜2010年10月 | 
| 6,480万円 | 87.12m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月 | 
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 | 
|---|---|
| 仲介 | 6,038万円 | 
| 買取 | 3,623万円 〜 4,830万円 | 
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 | 
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり | 
| 買取 | 最短数日 | なし※ | 
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19.73万円 / 月 79.54m²の部屋
〜
22.49万円 / 月 79.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
          アデニウム上野毛ヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
          掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアデニウム上野毛ヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
        
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 | 
|---|---|---|---|
| 18.3万円 / 月 | 79.54m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 | 
| 20.5万円 / 月 | 79.54m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 | 
| 18.3万円 / 月 | 79.54m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月〜2011年4月 | 
| 24.5万円 / 月 | 81.23m² | 2LDK / 1階 | 2010年4月〜2011年1月 | 
| 23.8万円 / 月 | 79.54m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月 | 
| 24.5万円 / 月 | 79.54m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 | 
| 19.8万円 / 月 | 81.23m² | 2LDK / 1階 | 2010年3月 | 
| 24.5万円 / 月 | 81.23m² | 2LDK / 1階 | 2009年10月〜2010年2月 | 
| 23.5万円 / 月 | 81.07m² | 2LDK / 3階 | 2009年6月〜2009年10月 | 
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 | 築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 | 
|---|---|---|---|
| 野毛の杜ハイム | 6,105万円 〜 1億 98万円 | 東京都世田谷区野毛2丁目13-27 | 2000年6月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 | 
| レ・ベント等々力 | 3,653万円 〜 6,044万円 | 東京都世田谷区野毛1丁目18-15 | 2003年10月(築23年) 地上5階 / 全54戸 | 
| マートルコート・コンフォルテ等々力 | 4,569万円 〜 6,061万円 | 東京都世田谷区等々力1丁目34-11 | 2002年12月(築23年) 地上5階 / 全15戸 | 
| ロアール世田谷等々力 | 1,474万円 〜 1,735万円 | 東京都世田谷区等々力2丁目36-3 | 2003年3月(築23年) 地上5階 / 全19戸 | 
| アーバンライフ等々力 | 1,819万円 〜 2,799万円 | 東京都世田谷区等々力1丁目33-11 | 2002年2月(築24年) 地上5階 / 全4戸 | 
| カーサブランカ | 1億 2,793万円 〜 2億 6,425万円 | 東京都世田谷区等々力1丁目8-8 | 2003年8月(築23年) 地上5階 / 全10戸 | 
| クレストフォルム二子多摩川 | 3,590万円 〜 4,963万円 | 神奈川県川崎市高津区下野毛1丁目6-26 | 2001年6月(築25年) 地上7階 / 全45戸 | 
| ハイツリバーサイド | 2,770万円 〜 3,647万円 | 東京都世田谷区玉堤2丁目14-29 | 2000年2月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 | 
| アデニウム二子玉川 | 4,295万円 〜 7,455万円 | 東京都世田谷区上野毛2丁目22-25 | 2003年8月(築23年) 地上5階 / 全29戸 | 
| グランドソレイユ等々力 | 2,445万円 〜 3,213万円 | 東京都世田谷区中町2丁目31-7 | 2003年11月(築22年) 地上4階 / 全26戸 | 
| MU.スクエア等々力 | 2,599万円 〜 4,924万円 | 東京都世田谷区中町2丁目3-3 | 2002年7月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 | 
| 等々力ガーデンハイム | 8,050万円 〜 1億 297万円 | 東京都世田谷区等々力1丁目16-21 | 2000年5月(築26年) 地上4階 / 全24戸 | 
| リブモール等々力 | 4,765万円 〜 5,942万円 | 東京都世田谷区等々力3丁目5-10 | 2000年2月(築26年) 地上7階 / 全13戸 | 
| ソルサリエンテ | 2,581万円 〜 7,989万円 | 東京都世田谷区中町2丁目35-13 | 2003年9月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 | 
| パークハウス等々力一丁目 | 5,784万円 〜 7,771万円 | 東京都世田谷区等々力1丁目1-1 | 2002年3月(築24年) 地上4階 / 全89戸 | 
| ジェイパーク尾山台2 | 5,717万円 〜 7,245万円 | 東京都世田谷区玉堤2丁目2-16 | 2001年3月(築25年) 地上5階 / 全36戸 | 
| サウススクエア | 8,151万円 〜 2億 450万円 | 東京都世田谷区上野毛3丁目23-1 | 2002年8月(築24年) 地上6階 / 全166戸 | 
| ファーストン世田谷リバーサイドテラス | 5,007万円 〜 6,405万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目24-9 | 2000年2月(築26年) 地上6階 / 全84戸 | 
| クレッセント二子多摩川4 | 4,234万円 〜 7,746万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方2丁目20-36 | 2001年1月(築25年) 地上5階 / 全49戸 | 
| アーバンパレス尾山台 | 4,575万円 〜 5,398万円 | 東京都世田谷区尾山台2丁目32-13 | 2003年4月(築23年) 地上5階 / 全20戸 | 
| クレッセント二子多摩川5 | 3,558万円 〜 6,534万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方2丁目17-1 | 2001年3月(築25年) 地上5階 / 全60戸 | 
| OPUS尾山台 | 1,556万円 〜 4,559万円 | 東京都世田谷区尾山台3丁目9-15 | 2000年5月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 | 
| 上野毛南パークハウス | 5,412万円 〜 7,024万円 | 東京都世田谷区上野毛3丁目26-12 | 2002年3月(築24年) 地上5階 / 全38戸 | 
| FRESCOVISTA | 1,950万円 〜 2,530万円 | 東京都世田谷区玉川1丁目17-2 | 2003年6月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 | 
| SETAHAUS | 7,283万円 〜 9,434万円 | 東京都世田谷区瀬田1丁目1-1 | 2002年5月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 | 
| コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川 | 4,546万円 〜 7,755万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方2丁目6-22 | 2004年2月(築22年) 地上7階 / 全359戸 | 
| フォレシティ尾山台 | 2,360万円 〜 6,839万円 | 東京都世田谷区尾山台3丁目34-5 | 2003年2月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 | 
| パークハウス上野毛 | 4,353万円 〜 1億 929万円 | 東京都世田谷区上野毛3丁目18-1 | 2002年3月(築24年) 地上5階 / 全20戸 | 
| チェリオ・聖 | 2,166万円 〜 5,073万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方1丁目29-10 | 2003年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 | 
| クレッセント尾山台レジデンス | 1億 1,008万円 〜 1億 4,495万円 | 東京都世田谷区等々力4丁目11-10 | 2001年8月(築25年) 地上6階 / 全25戸 | 
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不動売買専門 取引件数2000件以上です
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売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
                  
                     
                  
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不動産コンサルのプロフェッショナル集団
                    表参道に事務所を構え、全員が宅地建物取引士資格を保有。
大手不動産会社出身のプロフェッショナルが集結。
ファイナンシャルプランナー保有者や不動産に強い会計士が在籍。
不動産流通業では新しい「税務とマーケティングを掛け合わせた“独自の不動産コンサルティング”」を提供。
                  
                     
                  
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創業41年、累計販売棟数40055棟!
                    【お任せください!(^^)!】
ベストセレクト ソリューション事業部の第一のモットーは現在の「課題・問題を解決する」そのお手伝いをお客様に寄り添い共に歩んでまいります!お住み替え・余剰不動産・相続・離婚・空き家などなど様々なご売却動機にコミットします♪
                  
                     
                  
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わからない、がわかるまで。専門用語なし
                    「この物件、どう売ればいい?」
そんなあなたの悩みに、東京・大阪の不動産市場を熟知したプロが、投資用と実需の2つの視点から目的に合わせて最適な売却を提案します。一人ひとりと丁寧に向き合い、「売ってよかった」と思える結果へ。まずは、あなたの想いを聞かせてください。
                  
業界23年の弊社代表が対応させて頂きます
弊社は世田谷区をメインの事業エリアにしており、また区内在住の身ですので、地域の良さを実感しています。(公認)不動産コンサルティングマスター資格を保有する弊社代表が全案件対応させていただきます。世田谷区内の不動産売却は弊社にお任せください。
                     
                  
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月間391万人の販売網で支援
                    月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
                  
                     
                  
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経験豊富なスタッフが親身に対応します
                    当社は、豊富な実績と高度な知識を活かし、安心・安全な不動産取引を徹底サポートします。直接買取にも柔軟に対応。経験豊富なスタッフが揃い、女性営業スタッフによる丁寧な対応 もご提供します。
スピーディ・真剣・誠実なご対応をお約束します。
                  
                     
                  
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不動産営業歴15年以上のベテランが対応
                    売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
                  
                     
                  
店舗内観
大手不動産仲介出身スタッフが対応致します
                    私たち、リヴウェル株式会社は、大手不動産仲介会社で培った豊富な経験と専門知識を最大限に活かし、お客様1人1人の顧客満足度が高い不動産取引を提供します。
司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めるとともに、お客様のご状況に応じ100%の力でトップレベルの提案をさせて頂きます。
                  
                     
                  
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外国人も安心、4言語以上の会話可能。
                    海外向け日本不動産掲載サイト「Platform」を使い、世界のマーケットに出すことにより、また、現在、数十年に一度の円安により、日本不動産は海外投資家にとって非常に魅力的な投資積となっています。
日本価格より高い売却が期待でチャンスが到来しています。
是非当社にお任せ下さい。 
                  
                     
                  
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仲介販売はもちろん自社買取も対応可能です
                    お客様のご満足の為に精一杯お手伝いします。
吉祥寺と高円寺に店舗を構え、人気の城西エリア中心に、地域に密着した経験豊富なスタッフで誠意をもって対応致します。
お客様のお気持ちに寄り添いこれまでの豊富な経験と知識を以て、お客様にとって一番良いご提案やご条件でのお取引が出来るよう努めております。
                  
                     
                  
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誠心誠意、真心こめて対応致します。
一般仲介・買取保証・即金買取の3つの売却プランで売主様の多種多様なニーズにお応え致します。FUKUYAグループ90店舗以上のネットワークを是非ご活用下さい。勿論 無料相談 無料査定です。お客様の希望条件での売却が成就いたしますように、スタッフ一丸となり「熱意」を持ってお手伝いさせていただきます。
                     
                  
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専門スタッフが対応します!
                    当社は、新宿やベイエリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介を行っている会社です。
これまでお客様第一の理念を根幹に、トラブルのない安心安全な取引を行ってまいりました。
これからも、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応させていただきます。
                  
                     
                  
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「賢い売り主」になるための戦略パートナー
2025年2月のLIFULL HOME’S調査(経験者500人対象)では、売却者の5割超が何かしらの後悔を感じています。私たちは、その原因を業者との「情報・経験の差」だと分析。元不動産テック責任者がデータに基づき最適な売却戦略を立案し、お客様の資産価値を最大化します。
                     
                  
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中古マンション専門×仲介手数料半額!!
京王線・中央線・小田急線エリアに特化し、地域市場を熟知した的確な査定と戦略を提案。また、売主様のご要望やご事情にしっかり寄り添い、仲介手数料半額で経済的負担も削減。自社での囲い込みはせず、他社とも積極的に連携し確実性の高い売却活動をお約束します。
                     
                  
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丁寧かつスピーディーに対応します!
                    都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。
                  
                     
                  
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大手出身の専門スタッフが対応します
                    弊社は、大手仲介管理職出身者が運営している不動産屋です。
大手で学んだ【安心・安全な仲介】と大手だと難しい【柔軟さ】で皆様の売却をサポートさせていただきます。
売却がはじめての方はもちろん、経験のある方にも満足していただけるようお手伝いいたします!
                  
                     
                  
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投資用マンションの売却はリークスにお任せ
                    
当社は、東京23区エリアの投資用マンション売却を専門にサポートしています。
「高く売りたい」「ストレスなくスムーズに進めたい」 そんなオーナー様のご要望に寄り添い、納得のいく売却を実現。
「売却して良かった」と心から思える取引を目指し、リークスが全力でサポートいたします。
                  
                     
                  
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大手仲介会社出身者がご対応いたします
                    社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。
                  
                     
                  
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
                    弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
                  
                     
                  
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売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
                    全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
                  
                     
                  
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宅建士の資格を持つスタッフがご対応!!
弊社のスタッフは100%宅地建物取引士の資格を取得しており、経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。最短で即日の売却査定を行っており、早期売却をお考えの方にも素早くご対応致します。ご不明点や不安な部分が多々あるかと思いますが、一つずつ解消できるよう進めていきますので、お気軽にご相談ください!
                     
                  
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ご成約までの伴走力と高値売却の実現
私共の会社は少数精鋭部隊です。営業マンは皆、大手仲介会社で10年以上の実績を積んでおりますので、その経験と知識でご成約まで伴走致します。また、日本の不動産業界には、売主様のデメリットにつながる構造的な課題も存在します。私共は透明度の高いサポートで売主様の利益を最大限確保すべくベストを尽くします。
                     
                  
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少数精鋭。専門スタッフが対応致します。
                    当社は、横浜・川崎エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
                  
                     
                  
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
                    物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
                  
                     
                  
店舗内観
不動産のプロ×解体造成の専門力。
                    建物付き物件でも最適な売却戦略をご提案。一貫対応でコストと時間を削減し、高値売却を実現します。 古家付き土地の売却も安心!
解体・仲介の両面から最適なご提案。早期売却と高値成約を目指します。
                  
50社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アデニウム上野毛ヒルズ | 
|---|---|
| 所在地 | 
                東京都世田谷区野毛2丁目20-23
                                  
                     | 
| 交通 | 
 | 
| 築年月(築年数) | 2002年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階 / 地下2階建 | 総戸数 | -戸 | 
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - | 
| 用途地域 | - | 都市計画 | - | 
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - | 
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション | 
| 設備・条件 | オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、分譲賃貸 ※最新の状態と異なる場合があります | 
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください