この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2022年8月5日
2,545万円 26.6m²の部屋
〜3,141万円 27.13m²の部屋
所在地 | 東京都世田谷区中町2丁目31-7 |
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交通 |
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外観
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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自由が丘で30年!売買専門スタッフが対応
センチュリー21は日本全国に971店舗。弊社は自由が丘店として地域密着スタイルで創業30年になります。建物インスペクションサービスや瑕疵保険など、お客様の大切な資産を安全に売却するサービスを多数ご用意しております。地元出身ベテランスタッフが対応致しますのでお気軽にご相談下さいませ。
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仲介手数料半額で売却が可能です
目黒区の自由が丘駅徒歩1分の不動産売買仲介専門会社 リッツホームの売却実績豊富なスタッフが担当いたします 売却仲介手数料半額でコストを最大限に節約いただけます 直近売却実績、世田谷区、品川区、大田区築浅マンション、目黒区土地、目黒区中古戸建、千葉県投資用一棟アパート、渋谷区マンション、店舗、倉庫等
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売却力は集客力、集客力は広告宣伝力です。
不動産の売却をお考えのお客様にとって、その不動産にはいろんな歴史、想い出があり、単純に売れれば良いというものではないと、私たちは考えています。「高く売れること」それはもちろん望ましいことですが、何よりもお客様の想いを大切に、そしてどこよりも強い販売力でお客様のお役に立ちたいと考えております。
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6,000万以上の高価格専門の売買会社
目黒区・世田谷区・港区・渋谷区・品川区で高価格帯に特化した居住用不動産の売買専門会社です。弊社は物件価格が6,000万以上(土地の場合4,000万以上)に限定した居住用の土地と一戸建・マンションで2LDK以上の間取りの不動産売買取引に特化しております。前記条件に合う不動産のご売却はお任せください。
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常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。 関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
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スミカはお客様の気持ちを大切にしています
中目黒駅のホームで目にするセンチュリー21の看板、分譲事業のスミカ、サービス付き高齢者住宅運営のフルールケア等、数社のグループ企業になります。海外も含めたセンチュリー21ネットワーク、弊社グループの多様性を活かしたご提案が可能です。お客様の事情や気持ちに寄り添うこと、一番大切にしています。
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世田谷区にて創業28年の信頼と実績
弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産(不動産)の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。売却することだけを専らにしないことも大切に考えております。
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顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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東京都心の不動産なら任せください!
東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
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代表の高田(実績多数)が査定に伺います!
中古リノベ市場シェアNo1のリノベ不動産との提携で、中古マンション・中古戸建の売却提案に自信があります。独自のネットワークで多数のお客様を抱えておりますので、迅速かつ高値で成約に導きます。売買査定・賃料査定・リースバック査定も可能です。アルヒ住み替えコンシェルジュのメインパートナーに選ばれています。
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仲介手数料無料&設備保証付き売却に特化!
渋谷区、目黒区、港区、世田谷区を中心とした不動産売却を【仲介手数料無料】でサポート!大手不動産仲介会社、スタートアップ企業、中小企業で数多くの売却実績のあるプロエージェントが担当致します。弊社にてお引き渡しから1年間、設備や建物の補修費用を最大250万円まで保証します。
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売却に関する専門スタッフがご対応致します
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。プロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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秘密厳守・スピード対応のハウスドゥ
And Doホールディングスグループ【東証プライム上場】元プロ野球選手の古田敦也さんでお馴染みのハウスドゥ 蒲田駅東です。不動産のことならすべておまかせください。ご購入希望のお客様へ様々な媒体を活用し、新鮮な情報をすばやく、オープンに発信!お客様の不動産売却を二人三脚でサポートいたします!
店舗内観
マンションの売却専門。プロが対応します。
〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜 弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。 売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
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古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。
ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、 【1】質の良い中古マンション探し 【2】建築士による設計 【3】リノベーション施工 これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。 詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。
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築古マンション直接買取!仲介手数料無料!
30平米以上限定で築古マンション(原状では売却困難な築年数が古く内装や設備が経年劣化)を仲介手数料無料で直接買取します。売却後の不具合等も一切免責で買取致します。近隣の方にも販売活動を知られず素早く確実に現金化したい方!是非ご相談ください。
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アパマンショップ×売却の窓口サービス
アパマンショップの売買物件取扱い店舗です。 「付加価値」をプラスして高値売却の実現を目指す「売却の窓口」サービスを提供しております。VRリフォームプランやホームステージング等、「売り方」のご提案をさせて頂きます!
社員画像
オーナーチェンジを得意としています
当社は、東京23区のマンション・戸建てを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!
店舗内観
仲介手数料割引あり!専門スタッフが対応
当社は徹底した営業効率化を図っておりますので、ご売却時に売主様からいただく仲介手数料の割引サービスを行っております。(詳細は査定依頼後お伝えしております。)担当させていただくスタッフは大手不動産会社出身、業界歴20年以上です。今までの経験や実績を元に最善のご提案をさせていただきます。
専門スタッフが誠心誠意対応いたします。
不動産業、不動産業者マッチングサービス、 海外富裕層向け不動産投資コンサルティング(及び永住権取得) 専門知識の高いスタッフがお客様の希望に添える様お手伝いをさせていただきます。 是非当社にお任せください!
店舗外観
お客様のご要望を第一に小回り重視の対応
JR新宿駅徒歩5分の好立地にて都内の物件も多数取り扱いをしております。 また、小回りの良さに重点を置いておりますので、お客様のご要望に瞬時にお応えすべく日々活動をしております。うまくご利用いただき、より良く物件売却のお手伝いをさせて頂ければ幸いです。 売却はぜひ弊社にお任せください!
店舗内観
◆「自信」と「安心」でご提案致します◆
私達は、マンション・戸建て・土地・ 収益用不動産を取り扱っております。お急ぎの方には不動産買い取りも行っております。お客様から本当に必要とされる「不動産会社」を目指しており、安全・確実な不動産売買を心がけております。 居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却もお任せください。
店舗内観
不動産歴15年以上のスタッフが対応します
活動エリアは一都三県。ご検討の初期段階から不動産コンサルタントとFPでのサポートを行います。予算建て〜物件の選定〜ローンのご提案までワンストップで実現可能です。売却・購入どちらも精通しているスタッフが多く買い替えへの対応も高評価を頂いています。
社員画像
プロスタッフが誠実・真摯に対応します。
弊社は単身向け、DINKS向け、投資用の売買物件から、賃貸物件まで、市場の全物件をご紹介いたします。 設立以来、弊社は多くのお客様とのご縁に恵まれてきました。多彩なバックボーンを持つ弊社エージェントがあなたの理想のライフプラン実現をワンストップでサポートいたしますのでお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
買取保障で万が一の不安を解消します。
「万が一、売れなかったら」の不安を解消、安心。 当社・提携業者があらかじめお約束した価格で買い取る「買取保証」は、住み替え(買いかえ)の場合でも、購入物件の契約時に資金計画を確定出来ます。
店舗内観
多摩地区に一番熱意を持つ会社です
私達は、マンション・戸建て・土地・ 収益用不動産を取り扱っております。お急ぎの方には不動産買い取りも行っております。お客様から本当に必要とされる「不動産会社」を目指しており、安全・確実な不動産売買を心がけております。 居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却もお任せください。
店舗内観
店舗内観
博報堂、大手不動産会社出身者が査定します
売却後に、購入者側でトラブルがあった際の保証になる自社独自の保証サービスがあります。また、広告代理店出身者がマーケティングを担当しており、他社仲介会社への紹介はもちろん、webマーケティングを駆使した集客が可能です。高値かつ早期売却のお手伝いをさせて頂きます。
創業130年以上の歴史ある会社です。
サクラエステートは昭和37年頃に不動産賃貸事業をスタートし、現在は世田谷区を中心として不動産売却事業を手がけております。 長年の経験やネットワークを駆使し、不動産の売却・運用管理を幅広くサポート。不動産の売却〜購入までを一貫サポートすることも可能なため、住み替えをご検討中の方もぜひご相談ください。
社員画像
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。 特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
社員画像
ご不安に安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。 売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。 お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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ご成約頂いた方に、仲介手数料50%OFF
経験や専門知識が豊富なコンサルタントが売却を最初から最後までサポート致します。 仲介手数料50%OFF(3,000万円売却した場合:他社仲介手数料→96万円税別 弊社仲介手数料→48万円税別)と、お客様としてはかなりの金額を節約できます。 まずは、無料査定から色々比べて見るのは如何でしょうか。
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知識と経験豊富な専門スタッフが対応します
土地・建物からマンション、アパート、訳あり物件まで多様な不動産に対応しております。 他社様より少しでも高く買取させて頂きます。 スピードある対応で、最短翌日決済も可能です。 ご希望の金額やその他希望などございましたらお気軽にお申し付け下さい。直接買い取り致しますので仲介手数料はかかりません!!
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受付対象 | 東京都のマンション |
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専属のアドバイザーが、中立な立場でサポート。お客様のご要望に沿った不動産会社を紹介します。全てのサービスが無料
理想の不動産会社に出会えるまで何度でも無料でサポート。営業電話はありません
お客様がご希望した場合のみ参考査定価格 情報更新:2022年8月5日
2,545万円 26.6m²の部屋 96万円 / m²
〜3,141万円 27.13m²の部屋 116万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(世田谷区中町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (世田谷区中町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
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築19年(現在) | 1,714万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,700万円 | 99.2% |
築25年(6年後) | 1,629万円 | 95.0% |
築30年(11年後) | 1,558万円 | 90.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 2,545万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 2,525万円 | 99.2% |
6年後 (築25年) | 2,419万円 | 95.0% |
11年後 (築30年) | 2,313万円 | 90.8% |
このマンションと、世田谷区中町の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,545万円 (26.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
96万円 / m² | 86万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,545万円 |
買取 | 1,527万円 〜 2,036万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2022年8月5日
8.71万円 26.6m²の部屋
〜9.9万円 27.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME’Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL
HOME’Sにこのマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年3月〜2022年4月 |
8.5万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 3階 | 2022年2月 |
8.7万円 / 月 | 27.13m² | 1R / 3階 | 2022年2月 |
8.3万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 1階 | 2022年2月 |
8.5万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 1階 | 2021年7月〜2022年1月 |
8.5万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 3階 | 2021年8月 |
8.7万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年7月 |
8.8万円 / 月 | 27.13m² | 1R / 2階 | 2021年2月 |
9万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 4階 | 2021年1月 |
8.5万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 2階 | 2021年1月 |
8.7万円 / 月 | 27.13m² | 1R / 2階 | 2021年1月 |
8.5万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
8.5万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 3階 | 2020年4月 |
8.5万円 / 月 | 27.13m² | 1R / 3階 | 2020年4月 |
8.5万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
8.9万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2020年1月 |
9万円 / 月 | 27.13m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
8.9万円 / 月 | 27.13m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
8.5万円 / 月 | 27.13m² | 1R / 2階 | 2019年10月 |
9万円 / 月 | 27.13m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
9万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
8.5万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 1階 | 2018年5月〜2018年8月 |
8.6万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
8.4万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
8.5万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
8.5万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
9万円 / 月 | 27.13m² | 1R / 4階 | 2017年9月 |
8.5万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
8.9万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
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世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2022年8月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 18.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.65% 、 2年前→1年前:6.93% 、 1年前→今年:7.64% )
東京都の直近3年間の変動(17.85% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
所在地 | 東京都世田谷区中町2丁目31-7 |
---|---|
交通 |
|
外観
築年月(築年数) | 2003年11月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 26戸 |
施工会社 | - |
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2022年8月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リシェ上野毛 | 4,219万円 〜 6,179万円 | 東京都世田谷区中町2丁目31-4 |
2005年3月(築18年) 地上4階 / 全20戸 |
ソルサリエンテ | 2,687万円 〜 7,814万円 | 東京都世田谷区中町2丁目35-13 |
2003年9月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MU.スクエア等々力 | 2,286万円 〜 4,253万円 | 東京都世田谷区中町2丁目3-3 |
2002年7月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジュエル上野毛 | 1,727万円 〜 2,640万円 | 東京都世田谷区上野毛1丁目6-11 |
2005年10月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ザ・フィネスト上野毛パークハウス | 6,468万円 〜 9,288万円 | 東京都世田谷区中町2丁目22-10 |
2005年3月(築18年) 地上5階 / 全66戸 |
パルハウス | 4,978万円 〜 6,219万円 | 東京都世田谷区上野毛2丁目6-6 |
2004年7月(築19年) 地上3階 / 全17戸 |
アーバンビュー上野毛 | 2,031万円 〜 6,445万円 | 東京都世田谷区上野毛1丁目25-4 |
2004年3月(築19年) 地上7階 / 全68戸 |
クリオ上野毛ラ・モード | 2,223万円 〜 6,489万円 | 東京都世田谷区上野毛1丁目27-4 |
2004年8月(築19年) 地上9階 / 全52戸 |
LOCO等々力 | 4,295万円 〜 9,632万円 | 東京都世田谷区等々力3丁目33-24 |
2002年2月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アデッソ・グラード等々力 | 4,247万円 〜 5,782万円 | 東京都世田谷区等々力3丁目33-17 |
2004年12月(築18年) 地上7階 / 全17戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください