この物件の参考査定価格で計算
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※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都世田谷区駒沢4丁目11-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,873 万円 25.01m²の部屋
〜2,301 万円 25.07m²の部屋
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未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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不動産売却のプロ、フジミ不動産販売に是非お任せ下さい!
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
弊社なら☆仲介手数料一律「半額」です☆
SaikyoEstateでは早期でご売却を本気でお考えの方を最大限応援致します!弊社ではご売却に関する「仲介手数料を一律【半額】」でご対応させていただきます!専任・一般媒介問いません!少しでも売却費用を抑えて高値でご売却をされたい方は必見のプランをご用意しております!お問い合わせお待ちしております!
経験20年以上のスタッフが対応します。
私は大手信託銀行系の仲介会社で20年経験を積み、買取業者も携わり、開業しました。お客様に寄り添い、一番良い選択をご提案、より高い利益を得て頂くため、今までの経験を活かし、フットワークも軽くしてご相談をお待ちしております。税理士、弁護士等にもご紹介でき、ワンストップでサービスのご提供ができます。
多摩地区・23区に一番熱意を持つ会社です
マンション・一戸建・土地・収益用不動産を取り扱っております。
お急ぎの方には不動産買い取りも行っております。
お客様から本当に必要とされる「不動産会社」を目指しており、安全・確実な不動産売買を心がけております。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却もお任せください。
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弊社のスタッフは100%宅地建物取引士の資格を取得しており、経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。最短で即日の売却査定を行っており、早期売却をお考えの方にも素早くご対応致します。ご不明点や不安な部分が多々あるかと思いますが、一つずつ解消できるよう進めていきますので、お気軽にご相談ください!
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
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なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
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AIを利用した詳細な査定に加え、現場で培った投資分析スキルを合わせ
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64社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,873万円 25.01m²の部屋 75万円 / m²
〜2,301万円 25.07m²の部屋 92万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(世田谷区駒沢)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (世田谷区駒沢 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,942万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,911万円 | 98.4% |
築25年(7年後) | 1,830万円 | 94.2% |
築30年(12年後) | 1,749万円 | 90.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,873万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 1,842万円 | 98.4% |
7年後 (築25年) | 1,764万円 | 94.2% |
12年後 (築30年) | 1,686万円 | 90.1% |
このマンションと、世田谷区駒沢の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,873万円 (25.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
75万円 / m² | 97万円 / m² |
64社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,873万円 |
買取 | 1,124万円 〜 1,498万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.96万円 25.01m²の部屋
〜10.04万円 25.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
HF駒沢公園レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 13.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.07% 、 2年前→1年前:3.46% 、 1年前→今年:0.98% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | HF駒沢公園レジデンス |
---|---|
所在地 | 東京都世田谷区駒沢4丁目11-2 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【周辺】西友駒沢店 徒歩8分。 620m
築年月(築年数) | 2006年8月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
KDXレジデンス駒沢公園 | 1,941万円 〜 4,990万円 | 東京都世田谷区駒沢5丁目21-6 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全31戸 |
AxisKOMAZAWA | 2,670万円 〜 3,277万円 | 東京都世田谷区駒沢4丁目16-17 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全4戸 |
LeVert | 1,897万円 〜 3,122万円 | 東京都世田谷区駒沢4丁目18-17 |
2007年9月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
FriendValley駒沢 | 2,540万円 〜 3,306万円 | 東京都世田谷区駒沢4丁目18-16 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全15戸 |
blueberry | 1,947万円 〜 3,756万円 | 東京都世田谷区新町1丁目8-12 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MAKESDESIGN桜新町 | 1,930万円 〜 3,380万円 | 東京都世田谷区新町2丁目1-7 |
2004年8月(築20年) 地上7階 / 全36戸 |
ARC.SKOMAZAWA | 2,301万円 〜 5,910万円 | 東京都世田谷区駒沢3丁目15-12 |
2004年9月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークハウス深沢コートレジデンス | 6,224万円 〜 8,441万円 | 東京都世田谷区深沢6丁目30-20 |
2007年1月(築18年) 地上3階 / 全 - 戸 |
シティハウス桜新町 | 4,928万円 〜 7,855万円 | 東京都世田谷区新町1丁目22-13 |
2006年1月(築19年) 地上12階 / 全33戸 |
WISTERIAKOMAZAWA | 2,273万円 〜 4,745万円 | 東京都世田谷区駒沢1丁目3-8 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ゼスティ駒沢大学2 | 2,013万円 〜 4,438万円 | 東京都目黒区東が丘2丁目12-21 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全29戸 |
Branche桜新町 | 1,942万円 〜 4,961万円 | 東京都世田谷区駒沢3丁目28-19 |
2008年7月(築16年) 地上4階 / 全19戸 |
COMFORIA駒澤 | 2,855万円 〜 6,270万円 | 東京都世田谷区駒沢2丁目1-5 |
2007年4月(築18年) 地上15階 / 全39戸 |
D'グランセ深沢リージェントコート | 5,369万円 〜 1億 5,613万円 | 東京都世田谷区深沢2丁目9-18 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全33戸 |
深沢ハウスG棟 | 9,611万円 〜 1億 1,144万円 | 東京都世田谷区深沢2丁目1-7 |
2004年8月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドミール桜新町 | 2,079万円 〜 1億 8,842万円 | 東京都世田谷区新町2丁目38-16 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ジョイシティ駒沢大学 | 2,360万円 〜 3,045万円 | 東京都世田谷区上馬4丁目9-8 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全28戸 |
深沢ハウスL棟 | 8,007万円 〜 9,202万円 | 東京都世田谷区深沢2丁目1-11 |
2004年8月(築20年) 地上9階 / 全35戸 |
アパートメンツ駒沢大学 | 3,042万円 〜 8,695万円 | 東京都世田谷区上馬4丁目13-2 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
タケオクリスタル等々力 | 1,597万円 〜 2,055万円 | 東京都世田谷区等々力8丁目23-6 |
2006年4月(築19年) 地上4階 / 全14戸 |
スカイコート駒沢大学 | 2,032万円 〜 2,511万円 | 東京都世田谷区上馬4丁目2-2 |
2006年7月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コートデコ上馬 | 5,299万円 〜 6,959万円 | 東京都世田谷区上馬4丁目18-9 |
2006年12月(築18年) 地上2階 / 全8戸 |
KWレジデンス桜新町 | 5,825万円 〜 1億 140万円 | 東京都世田谷区弦巻1丁目52-5 |
2005年9月(築19年) 地上5階 / 全38戸 |
ZESTY桜新町 | 1,843万円 〜 5,433万円 | 東京都世田谷区弦巻3丁目11-3 |
2006年8月(築18年) 地上4階 / 全17戸 |
Ambience | 2,197万円 〜 4,736万円 | 東京都世田谷区野沢4丁目16-8 |
2008年7月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスプリコート弦巻 | 4,226万円 〜 1億 1,705万円 | 東京都世田谷区弦巻3丁目19-2 |
2007年4月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ピアースコード駒沢大学 | 3,801万円 〜 1億 1,485万円 | 東京都世田谷区上馬4丁目30-11 |
2006年10月(築18年) 地上6階 / 全32戸 |
Aden駒沢大学 | 2,102万円 〜 2,748万円 | 東京都世田谷区野沢2丁目34-5 |
2006年11月(築18年) 地上12階 / 全44戸 |
ラ・アルモニ | 1,932万円 〜 3,941万円 | 東京都世田谷区野沢4丁目9-14 |
2004年11月(築20年) 地上7階 / 全10戸 |
レジディア駒沢大学 | 2,099万円 〜 3,641万円 | 東京都世田谷区上馬2丁目3-4 |
2004年10月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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