価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府羽曳野市高鷲4丁目9-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,188 万円 63m²の部屋
〜1,770 万円 74.7m²の部屋
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不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。
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専門スタッフが真摯に対応いたします。
私ども近鉄不動産 藤井寺営業所は、近鉄南大阪線 藤井寺駅の北側ロータリーに面したソリヤビル１階にございます。ビル内には駐車場もご用意いたしておりますので、お気軽にお立ち寄りください。一戸建て、土地、マンション、事業用物件、収益物件の仲介を主な業務といたしております。
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ミヤウチグループは創業60年。
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家・土地の売却・買取専門店、ミヤウチ住センターの
売却専門担当がご対応します。
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当社は南大阪エリアを中心とした地域密着型の会社です。
売却に関しては、経験年数が１０年以上のベテランスタッフが丁寧に対応させていただきますので、ぜひ弊社へお声がけください。
店舗外観
買うのも売るのもＦＵＫＵＹＡ。仕事が早い
平野区・松原市・羽曳野市を中心に仲介・販売・買取を行っております。
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お問い合わせ頂きましたお客様には満足して頂けるよう「熱意」を持って不動産の売買のお手伝いさせて頂きます。無料相談、無料査定ですので安心して気軽にご相談ください！
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おかげさまで地域密着 創立56周年
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,188万円63m²の部屋19万円 / m²
〜1,770万円74.7m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤井寺グリーンハイツ3号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,490万円 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月 |
| 1,590万円 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 1,270万円 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 1,380万円 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 1,380万円 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年7月 |
| 1,140万円 | 66.28m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 1,080万円 | 89.02m² | 4LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 1,190万円 | 66.28m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月 |
| 1,000万円 | 74.70m² | 3LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 1,180万円 | 74.70m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 1,150万円 | 74.68m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 1,198万円 | 74.68m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 1,380万円 | 74.68m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 1,480万円 | 74.68m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 980万円 | 63.34m² | 3LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 1,280万円 | 74.68m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 998万円 | 66.28m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 998万円 | 66.28m² | 3LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,188万円 |
| 買取 | 713万円 〜 951万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.81万円63m²の部屋
〜8.01万円74.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
藤井寺グリーンハイツ3号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤井寺グリーンハイツ3号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 66.28m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月〜2018年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.28m² | 3LDK / 6階 | 2016年1月〜2017年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.34m² | 3LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.28m² | 3LDK / 6階 | 2015年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.28m² | 3LDK / 6階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.28m² | 3LDK / 6階 | 2015年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 7万円 / 月 | 66.28m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.28m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 74.68m² | 3LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.34m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 7万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
藤井寺グリーンハイツ3号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
羽曳野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
羽曳野市のマンションの価格は直近の3年間で 23.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：23.23%、 2年前→1年前：-1.04%、 1年前→今年：0.90% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
羽曳野市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 藤井寺グリーンハイツ3号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府羽曳野市高鷲4丁目9-3 |
| 交通 |
|
【外観】近鉄南大阪線「藤井寺」駅まで徒歩12分の立地！高鷲南小学校まで約658ｍと、お子様の登下校も安心。
【周辺】【小学校】羽曳野市立高鷲南小学校まで658ｍ
【周辺】【中学校】羽曳野市立高鷲南中学校まで810ｍ
【周辺】【スーパー】サンディ羽曳野高鷲店まで259ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ 藤井寺4丁目店まで382ｍ
【周辺】【幼稚園】羽曳野市立高鷲南幼稚園まで663ｍ
【周辺】【保育園】藤井寺市立第三保育所まで819ｍ
【周辺】【ファーストフード】モスバーガー近鉄藤井寺店まで820ｍ
【周辺】【保育園】ななこども園まで897ｍ
【周辺】【スーパー】SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) はびきの伊賀店まで959ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 高鷲駅前通店まで1046ｍ
【周辺】【インテリア】ホームセンターコーナン羽曳野伊賀店まで1063ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】藤井寺駅前北商店街（南詰）まで1073ｍ
【周辺】【幼稚園】藤井寺市立藤井寺南幼稚園まで1097ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ココカラファイン藤井寺店まで1098ｍ
【周辺】【公園】羽曳野市立中央スポーツ公園まで1159ｍ
【周辺】【スーパー】万代 藤井寺店まで1377ｍ
【周辺】【総合病院】天仁病院まで1544ｍ
【周辺】【小児科】医療法人加藤医院まで1662ｍ
【周辺】【内科】酒井外科内科医院まで1673ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ羽曳野店まで2005ｍ
| 築年月（築年数） | 1980年7月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 119戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大林組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤井寺グリーンハイツ4号棟 | 1,227万円 〜 2,055万円 | 大阪府羽曳野市高鷲4丁目9-4 |
1980年7月（築45年） 地上6階 / 全119戸 |
| 藤井寺グリーンハイツ2号棟 | 942万円 〜 1,890万円 | 大阪府羽曳野市高鷲4丁目9-2 |
1980年2月（築45年） 地上6階 / 全101戸 |
| ドマーニ | 745万円 〜 919万円 | 大阪府羽曳野市野々上5丁目2-11 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 福田ビルパリーサーハウス | 459万円 〜 817万円 | 大阪府羽曳野市伊賀4丁目1-19 |
1978年11月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパレス藤井寺 | 1,493万円 〜 2,387万円 | 大阪府藤井寺市岡2丁目12-20 |
1981年3月（築44年） 地上7階 / 全54戸 |
| コーポ半田 | 787万円 〜 1,409万円 | 大阪府羽曳野市向野2丁目4-18 |
1979年11月（築46年） 地上5階 / 全12戸 |
| 藤井寺ガーデンハイツ | 950万円 〜 1,606万円 | 大阪府藤井寺市恵美坂2丁目1-11 |
1979年7月（築46年） 地上3階 / 全30戸 |
| 岡サンハイツ第一号棟 | 400万円 〜 631万円 | 大阪府藤井寺市岡1丁目5-3 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| 岡サンハイツ第二号棟 | 490万円 〜 625万円 | 大阪府藤井寺市岡1丁目5-3 |
1979年5月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| ハイデンス小山 | 691万円 〜 1,110万円 | 大阪府藤井寺市小山1丁目2-31 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤井寺第一コーポラス | 720万円 〜 1,151万円 | 大阪府藤井寺市津堂1丁目1-16 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 松村第1マンション | 691万円 〜 1,080万円 | 大阪府藤井寺市沢田2丁目8-14 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 松原小川園ローレルコート | 743万円 〜 1,250万円 | 大阪府松原市一津屋5丁目15-4 |
1981年2月（築44年） 地上6階 / 全75戸 |
| 藤井寺スカイハイツ | 914万円 〜 1,364万円 | 大阪府藤井寺市国府1丁目2-3 |
1981年12月（築43年） 地上9階 / 全81戸 |
| 沼ハイツ | 669万円 〜 1,083万円 | 大阪府八尾市沼3丁目131 |
1978年12月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ニューハイツ松原 | 1,113万円 〜 1,520万円 | 大阪府松原市西野々1丁目10-2 |
1980年7月（築45年） 地上9階 / 全113戸 |
| ロイヤルハイツ | 564万円 〜 1,008万円 | 大阪府藤井寺市道明寺4丁目10-4 |
1981年10月（築44年） 地上5階 / 全17戸 |
| 道明寺駅前ビル大阪コーセーマンション | 550万円 〜 965万円 | 大阪府藤井寺市道明寺1丁目22-17 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローザ高屋 | 516万円 〜 696万円 | 大阪府羽曳野市古市6丁目13-23 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンハイム陵西 | 951万円 〜 1,856万円 | 大阪府松原市上田3丁目9-9 |
1981年1月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 八尾南ハウスB棟 | 879万円 〜 1,707万円 | 大阪府八尾市若林町3丁目124 |
1982年2月（築43年） 地上6階 / 全119戸 |
| 松ケ丘芙蓉ハイツ | 931万円 〜 1,325万円 | 大阪府松原市松ケ丘3丁目7-6 |
1981年8月（築44年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾンド・シャトレ | 838万円 〜 1,154万円 | 大阪府松原市上田1丁目9-1 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 八尾南ハウスA棟 | 880万円 〜 1,672万円 | 大阪府八尾市若林町3丁目126-1 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全156戸 |
| グリーンハイツ松原1号棟 | 944万円 〜 1,209万円 | 大阪府松原市阿保5丁目6-4 |
1979年6月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 玉手山内外ハイツ | 445万円 〜 881万円 | 大阪府柏原市玉手町4-49 |
1979年4月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 柏原ファミリーハイツ | 898万円 〜 2,787万円 | 大阪府柏原市今町1丁目2-13 |
1978年9月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ八尾南1 | 975万円 〜 1,372万円 | 大阪府八尾市南木の本6丁目57-1 |
1982年7月（築43年） 地上6階 / 全182戸 |
| サンハイツ八尾南2 | 1,011万円 〜 1,516万円 | 大阪府八尾市南木の本6丁目22-1 |
1982年7月（築43年） 地上10階 / 全182戸 |
| サングレース柏原 | 862万円 〜 1,389万円 | 大阪府柏原市清州1丁目3-33 |
1979年10月（築46年） 地上7階 / 全49戸 |
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