滋賀県草津市野路東6丁目5-15
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,075 万円 26.25m²の部屋
〜1,227 万円 26.25m²の部屋
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【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【エントランス】
3/8
【エントランス】草津玉川郵便局（郵便局）まで450m
4/8
【周辺】業務スーパー野路店（スーパー）まで490m
5/8
【周辺】ファミリーマート野路中央店（コンビニ）まで400m
6/8
【周辺】ウエルシア草津野路店（ドラッグストア）まで880m
7/8
【周辺】医療法人芙蓉会南草津病院（病院）まで1380m
8/8GROOVE南草津2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
GROOVE南草津2の売却に役立つ情報をチェック！
GROOVE南草津2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.7万円 |
26.25m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
| いい部屋ネット 瀬田駅前店 株式会社レック | ||||||
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1,075万円 （41万円 / m²） 26.25m²の部屋
〜1,227万円 （47万円 / m²） 26.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 26.25m²の部屋の場合 | 26.25m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,075万円 | 1,227万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 42万750円 | 47万910円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 46万750円 | 51万910円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,028万6,564円 | 1,175万1,336円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(草津市野路東)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 550万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 522万円 | 95.0％ |
| 築25年(8年後) | 475万円 | 86.4％ |
| 築30年(13年後) | 429万円 | 77.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 1,075万円 |
| 3年後(築20年) | 95.0％ | 1,021万円 |
| 8年後(築25年) | 86.4％ | 929万円 |
| 13年後(築30年) | 77.9％ | 838万円 |
このマンションと、草津市野路東の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,075万円 (26.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも52％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 27万円 / m² |
GROOVE南草津2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
草津市のマンションの価格は直近の3年間で 4.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.96%、 2年前→1年前：5.55%、 1年前→今年：0.08% ）
滋賀県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
草津市
滋賀県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,075万円 |
| 買取 | 645万円 〜 860万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.08万円 / 月 26.25m²の部屋
〜
5.73万円 / 月 26.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
GROOVE南草津2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGROOVE南草津2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 1階 | 2026年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 1階 | 2026年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 5階 | 2025年10月〜2026年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 4階 | 2025年10月〜2026年2月 |
| 5万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 4階 | 2025年10月〜2026年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 1階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 3階 | 2026年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 3階 | 2025年10月〜2026年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 4階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 5万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 4階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 3階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 1階 | 2025年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 2階 | 2025年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 1階 | 2024年10月〜2025年2月 |
| 5万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 4階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 1階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 1階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 1階 | 2025年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 1階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 5階 | 2025年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 1階 | 2024年3月〜2024年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 1階 | 2024年4月〜2024年12月 |
| 5万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 5階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 4階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 5万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 1階 | 2020年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 1階 | 2020年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 2階 | 2019年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 1階 | 2019年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 1階 | 2019年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 1階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 4万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 5階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 4万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 4階 | 2015年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 2階 | 2015年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 1階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 1階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 1階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 1階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 1階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 1階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 1階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 1階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 1階 | 2013年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 5階 | 2013年6月〜2013年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 5階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 2階 | 2013年4月〜2013年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 1階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 1階 | 2012年5月〜2012年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| felicia | 1,259万円 〜 1,475万円 | 滋賀県草津市野路東6丁目5-18 |
2010年3月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ジラソーレ | 1,271万円 〜 1,490万円 | 滋賀県草津市野路東6丁目5-14 |
2009年3月（築18年） 地上10階 / 全81戸 |
| grande・lagohoei2 | 1,323万円 〜 1,509万円 | 滋賀県草津市野路9丁目9-25 |
2010年1月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アフロディーテ2 | 1,215万円 〜 1,368万円 | 滋賀県草津市野路9丁目1-29 |
2008年10月（築18年） 地上4階 / 全7戸 |
| WisteriaPlus | 3,025万円 〜 3,483万円 | 滋賀県草津市野路7丁目16-5 |
2011年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼルプラザウエスト1 | 1,256万円 〜 2,289万円 | 滋賀県草津市野路4丁目4-13 |
2009年2月（築18年） 地上10階 / 全99戸 |
| 太陽ハイツ南草津3 | 1,251万円 〜 1,425万円 | 滋賀県草津市野路4丁目5-5 |
2008年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レインボーシティレック | 1,389万円 〜 1,628万円 | 滋賀県草津市野路5丁目12-13 |
2010年3月（築17年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ハウスセゾンSTキューブ | 1,359万円 〜 2,130万円 | 滋賀県草津市野路1丁目17-14 |
2010年1月（築17年） 地上11階 / 全147戸 |
| メゾン・ド・メルシー | 1,389万円 〜 3,841万円 | 滋賀県草津市南草津1丁目4-5 |
2009年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャリエパークナード南草津 | 3,076万円 〜 5,536万円 | 滋賀県草津市南草津1丁目2 |
2010年1月（築17年） 地上15階 / 全318戸 |
| 南創館 | 3,292万円 〜 3,697万円 | 滋賀県草津市野路1丁目14-36-1 |
2011年8月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハートフルミナクサ | 1,890万円 〜 2,234万円 | 滋賀県草津市南草津2丁目7-1 |
2011年6月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブリリア南草津駅前 | 2,995万円 〜 4,663万円 | 滋賀県草津市南草津1丁目1-2 |
2009年3月（築18年） 地上15階 / 全98戸 |
| ヴィヴァーチェ | 2,672万円 〜 3,022万円 | 滋賀県草津市南草津2丁目7-4 |
2009年1月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジェ南草津 | 2,574万円 〜 4,558万円 | 滋賀県草津市南草津2丁目4-5 |
2008年3月（築19年） 地上15階 / 全131戸 |
| グランマリーベルST | 1,470万円 〜 2,094万円 | 滋賀県草津市南草津1丁目1-5 |
2012年1月（築15年） 地上10階 / 全72戸 |
| レジェ南草津2 | 2,500万円 〜 3,601万円 | 滋賀県草津市南草津2丁目4-8 |
2008年10月（築18年） 地上15階 / 全72戸 |
| アリウム南草津 | 2,652万円 〜 3,160万円 | 滋賀県草津市南草津4丁目3-12 |
2008年12月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| KDXレジデンス南草津 | 1,308万円 〜 1億 530万円 | 滋賀県草津市南草津1丁目1-8 |
2008年3月（築19年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ベーネ南草津 | 1,373万円 〜 1,599万円 | 滋賀県草津市南草津2丁目4-10 |
2009年2月（築18年） 地上10階 / 全58戸 |
| パデシオン南草津駅前 | 3,687万円 〜 5,622万円 | 滋賀県草津市南草津2丁目2-4 |
2011年1月（築16年） 地上15階 / 全138戸 |
| エンゼルプラザイースト1 | 1,204万円 〜 1,428万円 | 滋賀県草津市東矢倉2丁目6-5 |
2008年11月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エンゼルプラザイースト2 | 1,227万円 〜 1,428万円 | 滋賀県草津市東矢倉2丁目6-8 |
2008年11月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| f99 | 1,311万円 〜 1,584万円 | 滋賀県草津市南草津4丁目4-5 |
2009年3月（築18年） 地上5階 / 全29戸 |
| プリエールソシア | 2,560万円 〜 2,896万円 | 滋賀県草津市南草津2丁目3-6 |
2009年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 珠光ビル南草津 | 1,275万円 〜 2,160万円 | 滋賀県草津市野路町3002 |
2010年3月（築17年） 地上10階 / 全32戸 |
| ブリックヤード | 2,197万円 〜 3,015万円 | 滋賀県草津市南草津3丁目11-5 |
2009年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| GRANNOVA | 1,276万円 〜 1,498万円 | 滋賀県草津市南草津3丁目1-2 |
2009年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランクオーレ | 1,694万円 〜 2,313万円 | 滋賀県草津市南草津4丁目7-5 |
2008年3月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
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皆様が幸せになれるよう、新築・中古・マンション・不動産買収・リノベーションを一体化し、お客様のベストパートナーを目指しております。売却から次のお家探しもスムーズにおこなって頂けます。2018年ホームズ接客グランプリ全国１位のお店です。これからもお客様から信頼いただけるお店として頑張ってまいります。
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ハウスドゥ大津石山店は売却方法が選べます
大津市・草津市・栗東市で不動産のご売却をお考えの方はハウスドゥ大津石山店にお任せ下さい。大津石山店では売却方法が３プランからお選びいただけます。見積は３プランともに無料です。お気軽にご相談下さいませ。
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【トップクラスの売却サポートをご提案】
【センチュリー21実績ある専門スタッフ対応】売却・買取・相続・購入など不動産すべてのご相談に、経験豊富で多くの取引実績を持った専門スタッフが誠意をもってご対応いたします。 弊社グループ企業【サブライムホーム（注文建築・建売）】と賃貸店舗と連携して住み替え先もご提案可能です！
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リフォーム会社と探す。つくる。
ニッカ不動産(株)では、中古物件購入時に必ず必要となるリフォームの提案を同時に行うことができる不動産屋さんです。『あるものから選ぶ』という狭い枠から『ないものを創る』という広い選択肢をご提供することで、予算内で最も満足できるお住まいをご提供します。是非一度、ご相談ください。
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売却で損をしないリアルな話をお伝えします
知らずに進めると、本来の価格を逃すかも！
当社をチェックしないと、損する可能性があります。
他社が教えない、損せず高く売るリアル情報をお伝えし、納得の高値売却をサポートします。
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理想の住まいを全力サポート
京都・滋賀エリアに強い不動産会社です。
お客様一人ひとりの状況やご希望に寄り添い、無理のないお部屋探しをサポート。
小さなことでも相談しやすい、身近で頼れる存在を目指しています。
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ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
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仲介・買取に対応します
仲介だけでなく、弊社では「直接買取」サービスを行っており豊富な実績と自信があります。お客様一人ひとりに合った最適なご提案をお約束いたします。滋賀県内の不動産売却を得意とした経験豊富なスタッフが親切・丁寧に対応させていただきます。
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マンション買取の4つのポイント
滋賀県草津市野路東のGIRASOLE2は耐久性に優れたRC構造を有するマンションで、高さは地上5階まであります。ここは2010年3月に竣工しました。交通面に関しては、JR東海道・山陽本線の南草津駅が最寄駅となっており、そこからは徒歩20分でアクセスすることができます。なお、マンション周辺には湖南広域消防局南消防署などがあります。
| マンション名称 | GROOVE南草津2 |
|---|---|
| 所在地 |
滋賀県草津市野路東6丁目5-15
|
| 交通 |
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48/48| 築年月（築年数） | 2010年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 80戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月10日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
滋賀県草津市野路東6丁目5-15【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道・山陽本線 / 南草津駅 徒歩20分【建物仕様】
築年月：2010年3月(築17年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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